Prix d'un maison 3 pièces à Gentilly
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gentilly, pour un prix médian de 405 300 €, soit 6 563 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
405 300 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 352 193 € à 599 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 17 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
6 563 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 962 € à 8 019 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gentilly
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 405 300 € | 6 563 € | 17 |
| 4 pièces | 707 500 € | 7 186 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Rue des Champs Elysees | 64 m² | 405 300 € | 6 333 € |
| 10/04/2025 | Rue Benserade | 52 m² | 310 000 € | 5 962 € |
| 25/06/2024 | Rue Benoit Malon | 48 m² | 315 000 € | 6 563 € |
| 19/03/2024 | Rue Pierre Marcel | 107 m² | 697 580 € | 6 519 € |
| 29/09/2023 | Rue du Moulin de la Roche | 81 m² | 649 500 € | 8 019 € |
| 29/09/2023 | Rue de la Paix | 56 m² | 385 000 € | 6 875 € |
| 08/06/2023 | Rue des Champs Elysees | 54 m² | 599 500 € | 11 102 € |
| 12/05/2023 | Rue Foubert | 55 m² | 371 000 € | 6 745 € |
| 19/04/2023 | Rue Raymond Lefebvre | 86 m² | 560 000 € | 6 512 € |
| 21/02/2023 | Avenue Raspail | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 13/01/2023 | Impasse Bouvery | 64 m² | 352 193 € | 5 503 € |
| 20/06/2022 | Rue Pierre Marcel | 38 m² | 430 000 € | 11 316 € |
| 31/05/2022 | Avenue Paul Vaillant Couturier | 90 m² | 1 446 000 € | 16 067 € |
| 11/05/2022 | Rue Benoit Malon | 62 m² | 320 100 € | 5 163 € |
| 08/11/2021 | Rue Pascal | 50 m² | 434 000 € | 8 680 € |
| 28/05/2021 | Rue Lafouge | 118 m² | 405 000 € | 3 432 € |
| 06/01/2021 | Impasse Auguste Blanqui | 102 m² | 790 000 € | 7 745 € |
Tous les prix à Gentilly → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.