Prix immobilier à Saint-Fons (69190)
Un appartement s'y est vendu 2 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 78 ventes. Une maison, 3 131 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 286 €/m²
+1,4 % sur un an · +1,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 771 € à 2 819 €/m²
- Prix médian du bien
- 136 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes sur 12 mois
- 78 (525 sur 5 ans)
Maisons
3 131 €/m²
-5,8 % sur un an · -8,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 566 € à 4 130 €/m²
- Prix médian du bien
- 237 200 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (113 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Fons
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 249 € | 152 | 3 408 € | 28 |
| 2022 | 2 541 € | 114 | 4 103 € | 25 |
| 2023 | 1 990 € | 112 | 3 218 € | 27 |
| 2024 | 2 254 € | 69 | 3 323 € | 16 |
| 2025 | 2 286 € | 78 | 3 131 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 86 351 € | 2 674 € | 22 |
| Appartement 2 pièces | 122 250 € | 2 531 € | 146 |
| Appartement 3 pièces | 154 000 € | 2 305 € | 185 |
| Appartement 4 pièces | 153 000 € | 1 973 € | 153 |
| Appartement 5 pièces | 145 000 € | 1 429 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 229 500 € | 3 474 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 270 000 € | 3 750 € | 52 |
| Maison 5 pièces | 285 290 € | 3 305 € | 24 |
Prix par rue à Saint-Fons
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Mathieu Dussurgey | 2 639 €/m² | — | 65 |
| Avenue Jean Jaures | 2 835 €/m² | — | 37 |
| Rue Robert Reynier | 1 482 €/m² | — | 34 |
| Rue Louis Blanc | 2 549 €/m² | — | 27 |
| Rue Carnot | 2 269 €/m² | — | 26 |
| Rue Marcel-Paulette Nicollin | 3 175 €/m² | — | 25 |
| Rue Raspail | 2 380 €/m² | — | 20 |
| Rue Anatole France | 1 966 €/m² | — | 19 |
| Rue Antoine Pommerol | 1 953 €/m² | — | 18 |
| Boulevard Yves Farge | 2 783 €/m² | — | 16 |
| Rue Gambetta | 1 928 €/m² | — | 16 |
| Allee de Cavaillon | 1 959 €/m² | — | 15 |
| Allee du Ventoux | 1 851 €/m² | — | 15 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 970 €/m² | — | 14 |
| Rue Parmentier | 1 629 €/m² | — | 14 |
| Rue Paul Bert | 2 772 €/m² | — | 14 |
| Allee de Nyons | 1 490 €/m² | — | 12 |
| Rue Francis de Pressense | 1 977 €/m² | — | 12 |
| Rue de Bellevue | 2 353 €/m² | — | 11 |
| Allee du Luberon | 1 880 €/m² | — | 10 |
| Rue Etienne Dolet | 2 505 €/m² | — | 10 |
| Rue Paul Castagnier | 1 721 €/m² | — | 9 |
| Rue Danielle Casanova | — | 2 933 €/m² | 8 |
| Rue des Platanes | 1 959 €/m² | — | 8 |
| Rue Leo Lagrange | — | 3 967 €/m² | 8 |
| Rue Madier Montjau | 1 943 €/m² | — | 8 |
| Allee de Crest | 1 571 €/m² | — | 7 |
| Rue Charles Plasse | 2 545 €/m² | — | 7 |
| Rue des Deux Fermes | — | 3 104 €/m² | 7 |
| Rue Pasteur | 2 029 €/m² | — | 7 |
| Rue Noel Descormes | — | 4 004 €/m² | 6 |
| Rue Rabelais | 2 095 €/m² | — | 6 |
| Rue Ampere | — | 3 177 €/m² | 5 |
| Rue Emile Zola | 1 487 €/m² | — | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 763 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Mathieu Dussurgey | Appartement | 55 m² | 3 | 159 700 € | 2 904 € |
| 23/12/2025 | Rue Paul Bert | Appartement | 62 m² | 3 | 147 500 € | 2 379 € |
| 22/12/2025 | Allee du Luberon | Appartement | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 41 m² | 2 | 128 505 € | 3 134 € |
| 22/12/2025 | Allee de Crest | Appartement | 52 m² | 3 | 86 000 € | 1 654 € |
| 17/12/2025 | Rue Carnot | Maison | 126 m² | 5 | 260 000 € | 2 063 € |
| 17/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 47 m² | 2 | 101 000 € | 2 149 € |
| 09/12/2025 | Rue Carnot | Appartement | 53 m² | 2 | 121 254 € | 2 288 € |
| 08/12/2025 | Allee du Luberon | Appartement | 74 m² | 4 | 147 000 € | 1 986 € |
| 08/12/2025 | Rue Antoine Pommerol | Appartement | 70 m² | 4 | 120 000 € | 1 714 € |
| 05/12/2025 | Allee de Cavaillon | Appartement | 74 m² | 4 | 118 700 € | 1 604 € |
| 03/12/2025 | Rue Antoine Pommerol | Appartement | 87 m² | 3 | 121 000 € | 1 391 € |
| 02/12/2025 | Rue Francis de Pressense | Appartement | 68 m² | 3 | 119 000 € | 1 750 € |
| 02/12/2025 | Allee du Ventoux | Appartement | 74 m² | 4 | 70 788 € | 957 € |
| 28/11/2025 | Allee de Crest | Appartement | 52 m² | 3 | 57 000 € | 1 096 € |
| 19/11/2025 | Rue des Moissons | Maison | 109 m² | 5 | 193 000 € | 1 771 € |
| 19/11/2025 | Rue Jean Mace | Appartement | 87 m² | 4 | 125 000 € | 1 437 € |
| 18/11/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 51 m² | 2 | 150 000 € | 2 941 € |
| 12/11/2025 | Allee de Crest | Appartement | 52 m² | 3 | 105 000 € | 2 019 € |
| 31/10/2025 | Rue Carnot | Appartement | 81 m² | 4 | 153 000 € | 1 889 € |
| 29/10/2025 | Boulevard Yves Farge | Appartement | 60 m² | 3 | 164 000 € | 2 733 € |
| 22/10/2025 | Allee de Nyons | Appartement | 65 m² | 4 | 100 000 € | 1 538 € |
| 20/10/2025 | Rue Marcel-Paulette Nicollin | Appartement | 41 m² | 2 | 145 500 € | 3 549 € |
| 16/10/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 67 m² | 3 | 173 000 € | 2 582 € |
| 13/10/2025 | Rue Raspail | Appartement | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 € |
| 26/09/2025 | Rue Danielle Casanova | Maison | 72 m² | 3 | 208 000 € | 2 889 € |
| 03/09/2025 | Rue de la Republique | Maison | 63 m² | 5 | 252 000 € | 4 000 € |
| 02/09/2025 | Rue Carnot | Appartement | 53 m² | 2 | 119 244 € | 2 250 € |
| 01/09/2025 | Allee de Cavaillon | Appartement | 74 m² | 4 | 145 000 € | 1 959 € |
| 29/08/2025 | Rue Mathieu Dussurgey | Appartement | 93 m² | 4 | 245 000 € | 2 634 € |
Autour de Saint-Fons
- Vénissieux 2.3 km 2 528 €/m²
- Feyzin 3.0 km 2 262 €/m²
- Oullins-Pierre-Bénite 3.3 km 3 062 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement 3.7 km 4 510 €/m²
- Irigny 4.0 km 3 435 €/m²
- Lyon 8e Arrondissement 4.1 km 3 967 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.