Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Fons
Sur les cinq dernières années, 185 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Fons, pour un prix médian de 154 000 €, soit 2 305 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
154 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 118 424 € à 174 706 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 185 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
2 305 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 696 € à 2 776 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Fons
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 86 351 € | 2 674 € | 22 |
| 2 pièces | 122 250 € | 2 531 € | 146 |
| 3 pièces | 154 000 € | 2 305 € | 185 |
| 4 pièces | 153 000 € | 1 973 € | 153 |
| 5 pièces | 145 000 € | 1 429 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Mathieu Dussurgey | 55 m² | 159 700 € | 2 904 € |
| 23/12/2025 | Rue Paul Bert | 62 m² | 147 500 € | 2 379 € |
| 22/12/2025 | Allee de Crest | 52 m² | 86 000 € | 1 654 € |
| 03/12/2025 | Rue Antoine Pommerol | 87 m² | 121 000 € | 1 391 € |
| 02/12/2025 | Rue Francis de Pressense | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 28/11/2025 | Allee de Crest | 52 m² | 57 000 € | 1 096 € |
| 12/11/2025 | Allee de Crest | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 29/10/2025 | Boulevard Yves Farge | 60 m² | 164 000 € | 2 733 € |
| 16/10/2025 | Rue Anatole France | 67 m² | 173 000 € | 2 582 € |
| 13/10/2025 | Rue Raspail | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 28/08/2025 | Rue Charles Plasse | 64 m² | 154 355 € | 2 412 € |
| 25/07/2025 | Rue Francis de Pressense | 69 m² | 138 000 € | 2 000 € |
| 23/07/2025 | Rue Raspail | 74 m² | 214 100 € | 2 893 € |
| 11/07/2025 | Rue Mathieu Dussurgey | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 04/07/2025 | Place Georges Girardet | 74 m² | 176 000 € | 2 378 € |
| 27/06/2025 | Boulevard Yves Farge | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 23/06/2025 | Avenue Albert Thomas | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
| 10/06/2025 | Rue de Bellevue | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 04/06/2025 | Rue de Bellevue | 68 m² | 202 000 € | 2 971 € |
| 19/05/2025 | Rue Paul Castagnier | 73 m² | 118 424 € | 1 622 € |
| 18/04/2025 | Rue Marcel-Paulette Nicollin | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 03/04/2025 | Avenue Jean Jaures | 74 m² | 103 000 € | 1 392 € |
| 31/03/2025 | Rue Louis Blanc | 67 m² | 153 000 € | 2 284 € |
| 19/03/2025 | Rue Raspail | 64 m² | 156 858 € | 2 451 € |
| 11/03/2025 | Rue Rabelais | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 07/03/2025 | Rue Carnot | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 05/03/2025 | Rue Marcel-Paulette Nicollin | 53 m² | 175 000 € | 3 302 € |
| 13/02/2025 | Avenue Jean Jaures | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 06/02/2025 | Rue Antoine Pommerol | 73 m² | 152 000 € | 2 082 € |
| 20/01/2025 | Rue Robert Reynier | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
Tous les prix à Saint-Fons → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.