Prix d'un appartement 2 pièces à Saint-Fons
Sur les cinq dernières années, 146 appartements de 2 pièces se sont vendus à Saint-Fons, pour un prix médian de 122 250 €, soit 2 531 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
122 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 95 775 € à 140 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 146 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
2 531 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 013 € à 3 107 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Fons
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 86 351 € | 2 674 € | 22 |
| 2 pièces | 122 250 € | 2 531 € | 146 |
| 3 pièces | 154 000 € | 2 305 € | 185 |
| 4 pièces | 153 000 € | 1 973 € | 153 |
| 5 pièces | 145 000 € | 1 429 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Avenue Jean Jaures | 41 m² | 128 505 € | 3 134 € |
| 17/12/2025 | Rue Pasteur | 47 m² | 101 000 € | 2 149 € |
| 09/12/2025 | Rue Carnot | 53 m² | 121 254 € | 2 288 € |
| 18/11/2025 | Avenue Jean Jaures | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 20/10/2025 | Rue Marcel-Paulette Nicollin | 41 m² | 145 500 € | 3 549 € |
| 02/09/2025 | Rue Carnot | 53 m² | 119 244 € | 2 250 € |
| 24/07/2025 | Rue Anatole France | 29 m² | 57 000 € | 1 966 € |
| 04/07/2025 | Rue Gambetta | 37 m² | 124 000 € | 3 351 € |
| 27/06/2025 | Boulevard Yves Farge | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 05/06/2025 | Avenue Jean Jaures | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 04/06/2025 | Rue de Bellevue | 56 m² | 120 820 € | 2 158 € |
| 04/06/2025 | Rue Paul Bert | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Republique | 42 m² | 153 000 € | 3 643 € |
| 23/04/2025 | Avenue Gabriel Peri | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
| 23/04/2025 | Rue Parmentier | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 18/04/2025 | Boulevard Yves Farge | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 13/01/2025 | Rue Robert Reynier | 37 m² | 134 000 € | 3 622 € |
| 10/01/2025 | Rue de Bellevue | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 30/12/2024 | Rue Parmentier | 55 m² | 83 000 € | 1 509 € |
| 19/12/2024 | Rue Anatole France | 29 m² | 68 000 € | 2 345 € |
| 23/10/2024 | Avenue Jean Jaures | 46 m² | 157 950 € | 3 434 € |
| 25/09/2024 | Rue Paul Castagnier | 51 m² | 88 129 € | 1 728 € |
| 21/06/2024 | Rue Marcel-Paulette Nicollin | 42 m² | 138 000 € | 3 286 € |
| 13/06/2024 | Rue Anatole France | 28 m² | 66 000 € | 2 357 € |
| 05/06/2024 | Rue Madier Montjau | 55 m² | 86 800 € | 1 578 € |
| 17/05/2024 | Rue Clemenceau | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 16/05/2024 | Boulevard Yves Farge | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 03/05/2024 | Rue Marcellin Berthelot | 50 m² | 155 500 € | 3 110 € |
| 17/04/2024 | Avenue Gabriel Peri | 52 m² | 107 000 € | 2 058 € |
| 04/03/2024 | Rue Carnot | 50 m² | 129 000 € | 2 580 € |
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