Prix immobilier à Vénissieux (69200)
Un appartement s'y est vendu 2 528 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 378 ventes. Une maison, 3 395 €/m² sur 68 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 528 €/m²
-1,1 % sur un an · -2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 014 € à 3 094 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 378 (2 114 sur 5 ans)
Maisons
3 395 €/m²
-6,0 % sur un an · -2,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 930 € à 3 848 €/m²
- Prix médian du bien
- 296 392 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 68 (348 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vénissieux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 579 € | 529 | 3 475 € | 90 |
| 2022 | 2 756 € | 509 | 3 936 € | 83 |
| 2023 | 2 868 € | 378 | 3 667 € | 45 |
| 2024 | 2 555 € | 320 | 3 612 € | 62 |
| 2025 | 2 528 € | 378 | 3 395 € | 68 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 000 € | 3 818 € | 106 |
| Appartement 2 pièces | 144 200 € | 3 391 € | 456 |
| Appartement 3 pièces | 166 000 € | 2 676 € | 761 |
| Appartement 4 pièces | 175 000 € | 2 393 € | 662 |
| Appartement 5 pièces | 196 550 € | 2 140 € | 116 |
| Maison 3 pièces | 292 600 € | 4 153 € | 59 |
| Maison 4 pièces | 315 000 € | 3 671 € | 159 |
| Maison 5 pièces | 351 600 € | 3 322 € | 99 |
| Maison 6 pièces | 407 500 € | 3 114 € | 18 |
Prix par rue à Vénissieux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Francis de Pressense | 2 895 €/m² | — | 248 |
| Avenue Jules Guesde | 2 855 €/m² | 4 068 €/m² | 159 |
| Rue du Professeur Roux | 3 293 €/m² | 3 512 €/m² | 103 |
| Rue Roger Salengro | 2 823 €/m² | — | 85 |
| Rue des Martyrs de la Res | 1 312 €/m² | — | 79 |
| Rue Ludovic Bonin | 2 366 €/m² | — | 65 |
| Rue Vaillant Couturier | 3 521 €/m² | 7 682 €/m² | 65 |
| Rue Ernest Renan | 2 547 €/m² | — | 63 |
| Route de Vienne | 2 954 €/m² | — | 55 |
| Avenue d'Oschatz | 2 717 €/m² | — | 49 |
| Rue Georges Lyvet | 1 764 €/m² | — | 46 |
| Avenue Marcel Cachin | 1 553 €/m² | — | 45 |
| Rue Paul Bert | 3 127 €/m² | — | 42 |
| Boulevard Marcel Sembat | 2 486 €/m² | — | 36 |
| Rue Gambetta | 2 742 €/m² | — | 36 |
| Avenue Viviani | 2 650 €/m² | 3 936 €/m² | 33 |
| Rue Romain Rolland | 3 265 €/m² | 3 520 €/m² | 31 |
| Allee des Platanes | 3 122 €/m² | — | 29 |
| Avenue Jean Jaures | 2 316 €/m² | — | 29 |
| Rue Louise Michel | 2 648 €/m² | — | 29 |
| Boulevard Laurent Gerin | 2 589 €/m² | — | 25 |
| Rue Victor Hugo | 2 338 €/m² | 3 277 €/m² | 25 |
| Rue Marcel Pagnol | 2 459 €/m² | — | 23 |
| Rue Pasteur | 3 461 €/m² | — | 23 |
| Avenue Vladimir Komarov | 1 383 €/m² | — | 22 |
| Rue de Montelier | 1 835 €/m² | — | 22 |
| Rue des Pyrenees | 2 254 €/m² | — | 21 |
| Avenue Jean Cagne | 1 830 €/m² | — | 20 |
| Avenue Marcel Paul | 2 960 €/m² | — | 20 |
| Avenue Maurice Thorez | 1 938 €/m² | — | 20 |
| Rue du Moulin a Vent | 3 540 €/m² | — | 20 |
| Rue Francois Gros | 3 429 €/m² | — | 20 |
| Rue Aristide Bruant | 1 725 €/m² | — | 19 |
| Rue Francisque Aynard | 1 618 €/m² | — | 17 |
| Allee Picard | 2 802 €/m² | — | 16 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 000 €/m² | — | 16 |
| Rue du Parc | 2 323 €/m² | — | 16 |
| Rue Joannes Vallet | 1 852 €/m² | — | 16 |
| Rue Parmentier | 2 362 €/m² | — | 16 |
| Rue Pdt Salvador Allende | 2 753 €/m² | 4 000 €/m² | 16 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 739 €/m² | — | 16 |
| Avenue Jacques Duclos | 2 077 €/m² | — | 15 |
| Boulevard du Doc Coblod | 3 051 €/m² | — | 15 |
| Boulevard Irene Joliot Curie | 2 273 €/m² | — | 15 |
| Passage Leon Feix | 1 606 €/m² | — | 15 |
| Rue Emile Zola | 3 086 €/m² | — | 15 |
| Rue Georges Marrane | 2 198 €/m² | — | 15 |
| Chemin du Charbonnier | 1 724 €/m² | — | 13 |
| Rue Jean Baptiste Clement | 3 268 €/m² | — | 13 |
| Rue Joseph Deschamps | 2 121 €/m² | — | 13 |
| Rue Anatole France | 2 813 €/m² | — | 12 |
| Rue Bela Bartok | 3 094 €/m² | 3 294 €/m² | 12 |
| Rue du Clos Verger | 2 599 €/m² | — | 12 |
| Rue Eugene Varlin | 3 000 €/m² | — | 12 |
| Chemin des Balmes | 2 741 €/m² | — | 11 |
| Rue Gen Petit | 2 413 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Ambroise Croizat | 3 165 €/m² | — | 10 |
| Rue Carnot | 2 597 €/m² | — | 10 |
| Rue Chausson | 2 919 €/m² | — | 10 |
| Rue Gabriel Peri | — | 2 714 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Parc | Appartement | 72 m² | 4 | 177 800 € | 2 469 € |
| 30/12/2025 | Route de Vienne | Appartement | 72 m² | 2 | 140 000 € | 1 944 € |
| 29/12/2025 | Rue Roger Salengro | Appartement | 79 m² | 3 | 155 000 € | 1 962 € |
| 24/12/2025 | Avenue Jules Guesde | Appartement | 68 m² | 3 | 203 000 € | 2 985 € |
| 23/12/2025 | Rue des Freres Amadeo | Appartement | 37 m² | 2 | 130 000 € | 3 514 € |
| 23/12/2025 | Rue Gen Petit | Appartement | 57 m² | 3 | 119 627 € | 2 099 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Cagne | Appartement | 85 m² | 4 | 141 500 € | 1 665 € |
| 22/12/2025 | Avenue Francis de Pressense | Appartement | 44 m² | 2 | 127 000 € | 2 886 € |
| 22/12/2025 | Rue Jean Baptiste Clement | Appartement | 44 m² | 2 | 126 030 € | 2 864 € |
| 19/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 85 m² | 4 | 297 600 € | 3 501 € |
| 19/12/2025 | Avenue Francis de Pressense | Appartement | 63 m² | 4 | 154 850 € | 2 458 € |
| 19/12/2025 | Avenue Jules Guesde | Appartement | 61 m² | 4 | 152 000 € | 2 492 € |
| 19/12/2025 | Avenue Francis de Pressense | Appartement | 65 m² | 4 | 150 000 € | 2 308 € |
| 18/12/2025 | Rue des Alpes | Maison | 94 m² | 5 | 265 000 € | 2 819 € |
| 18/12/2025 | Rue Ernest Renan | Appartement | 88 m² | 5 | 180 000 € | 2 045 € |
| 18/12/2025 | Avenue Jean Cagne | Appartement | 73 m² | 3 | 105 000 € | 1 438 € |
| 17/12/2025 | Avenue Jules Guesde | Maison | 61 m² | 2 | 290 000 € | 4 754 € |
| 17/12/2025 | Rue Romain Rolland | Maison | 96 m² | 5 | 222 200 € | 2 315 € |
| 17/12/2025 | Rue des Martyrs de la Res | Appartement | 56 m² | 2 | 84 000 € | 1 500 € |
| 10/12/2025 | Avenue Viviani | Appartement | 57 m² | 3 | 146 800 € | 2 575 € |
| 08/12/2025 | Rue du Cluzel | Maison | 120 m² | 3 | 292 600 € | 2 438 € |
| 08/12/2025 | Avenue Francis de Pressense | Appartement | 47 m² | 2 | 168 000 € | 3 574 € |
| 08/12/2025 | Rue Roger Salengro | Appartement | 79 m² | 3 | 152 000 € | 1 924 € |
| 01/12/2025 | Rue Roger Salengro | Appartement | 82 m² | 4 | 128 000 € | 1 561 € |
| 28/11/2025 | Rue Eparvier | Appartement | 62 m² | 3 | 148 500 € | 2 395 € |
| 27/11/2025 | Avenue Viviani | Appartement | 57 m² | 3 | 141 350 € | 2 480 € |
| 26/11/2025 | Avenue Francis de Pressense | Appartement | 72 m² | 4 | 232 524 € | 3 230 € |
| 26/11/2025 | Rue Ernest Renan | Appartement | 68 m² | 3 | 166 000 € | 2 441 € |
| 26/11/2025 | Rue Gaspard Picard | Appartement | 89 m² | 4 | 163 000 € | 1 831 € |
| 26/11/2025 | Rue Joseph Deschamps | Appartement | 68 m² | 4 | 130 000 € | 1 912 € |
Autour de Vénissieux
- Saint-Fons 2.3 km 2 286 €/m²
- Feyzin 3.5 km 2 262 €/m²
- Lyon 8e Arrondissement 3.8 km 3 967 €/m²
- Bron 4.5 km 2 782 €/m²
- Corbas 4.6 km 2 405 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement 4.7 km 4 510 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.