Prix d'un maison 4 pièces à Vénissieux
Sur les cinq dernières années, 159 maisons de 4 pièces se sont vendus à Vénissieux, pour un prix médian de 315 000 €, soit 3 671 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
315 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 270 920 € à 370 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 159 (36 sur 12 mois)
Prix au m²
3 671 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 246 € à 4 339 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vénissieux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 292 600 € | 4 153 € | 59 |
| 4 pièces | 315 000 € | 3 671 € | 159 |
| 5 pièces | 351 600 € | 3 322 € | 99 |
| 6 pièces | 407 500 € | 3 114 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Victor Hugo | 85 m² | 297 600 € | 3 501 € |
| 24/11/2025 | Rue Anatole France | 85 m² | 295 700 € | 3 479 € |
| 21/11/2025 | Rue Voltaire | 67 m² | 282 000 € | 4 209 € |
| 13/11/2025 | Rue Marat | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 23/10/2025 | Rue Edgar Varese | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 21/10/2025 | Rue Rabelais | 68 m² | 229 000 € | 3 368 € |
| 14/10/2025 | Rue Georges Gerschwin | 85 m² | 312 000 € | 3 671 € |
| 23/09/2025 | Rue Jean Philippe Rameau | 71 m² | 269 000 € | 3 789 € |
| 23/09/2025 | Avenue Viviani | 88 m² | 374 168 € | 4 252 € |
| 19/09/2025 | Rue Honore Daumier | 75 m² | 262 287 € | 3 497 € |
| 15/09/2025 | Rue Parmentier | 149 m² | 1 065 000 € | 7 148 € |
| 02/09/2025 | Rue Catherine de Chaponay | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 29/08/2025 | Boulevard du Doc Coblod | 67 m² | 222 000 € | 3 313 € |
| 27/08/2025 | Avenue Francis de Pressense | 120 m² | 392 225 € | 3 269 € |
| 27/08/2025 | Rue Jean Duclos | 117 m² | 345 000 € | 2 949 € |
| 08/08/2025 | Rue Yves Farge | 140 m² | 332 500 € | 2 375 € |
| 28/07/2025 | Rue Edgar Varese | 86 m² | 335 000 € | 3 895 € |
| 28/07/2025 | Rue Bela Bartok | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
| 24/07/2025 | Rue Gabriel Peri | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 21/07/2025 | Rue Jean Philippe Rameau | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 26/06/2025 | Rue Victor Hugo | 103 m² | 316 470 € | 3 073 € |
| 12/06/2025 | Rue Robespierre | 106 m² | 260 663 € | 2 459 € |
| 10/06/2025 | Avenue du Doc Georges Levy | 74 m² | 287 600 € | 3 886 € |
| 23/05/2025 | Allee des Jonquilles | 82 m² | 257 000 € | 3 134 € |
| 30/04/2025 | Allee du Clos Pasteur | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 29/04/2025 | Avenue d'Oschatz | 89 m² | 325 000 € | 3 652 € |
| 23/04/2025 | Rue Victor Hugo | 85 m² | 297 400 € | 3 499 € |
| 04/04/2025 | Rue Victor Hugo | 86 m² | 285 670 € | 3 322 € |
| 28/03/2025 | Rue Ho-Chi-Minh | 111 m² | 340 000 € | 3 063 € |
| 04/03/2025 | Rue Jean Baptiste Clement | 80 m² | 505 000 € | 6 313 € |
Tous les prix à Vénissieux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.