Prix immobilier à Lyon 7e Arrondissement (69007)
Un appartement s'y est vendu 4 510 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 210 ventes. Une maison, 6 402 €/m² sur cinq ans (23 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 510 €/m²
+1,6 % sur un an · -9,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 812 € à 5 124 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 210 (6 524 sur 5 ans)
Maisons
6 402 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 650 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 23
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Lyon 7e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 000 € | 1 546 | 7 211 € | 6 |
| 2022 | 5 000 € | 1 532 | 5 770 € | 4 |
| 2023 | 4 810 € | 1 201 | 7 402 € | 4 |
| 2024 | 4 438 € | 1 035 | 7 182 € | 5 |
| 2025 | 4 510 € | 1 210 | 4 932 € | 4 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 123 000 € | 4 875 € | 1 852 |
| Appartement 2 pièces | 225 000 € | 4 894 € | 1 699 |
| Appartement 3 pièces | 320 300 € | 4 778 € | 1 701 |
| Appartement 4 pièces | 380 458 € | 4 528 € | 946 |
| Appartement 5 pièces | 462 589 € | 4 359 € | 252 |
| Appartement 6 pièces | 620 000 € | 4 461 € | 47 |
Prix par rue à Lyon 7e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 4 514 €/m² | — | 250 |
| Gde Rue de la Guillotiere | 4 783 €/m² | — | 201 |
| Avenue Berthelot | 4 413 €/m² | — | 198 |
| Rue Marcel Merieux | 4 418 €/m² | — | 193 |
| Rue Garibaldi | 4 750 €/m² | — | 186 |
| Route de Vienne | 4 419 €/m² | — | 173 |
| Rue Montesquieu | 5 305 €/m² | — | 162 |
| Rue du Repos | 5 000 €/m² | — | 152 |
| Cours Gambetta | 4 628 €/m² | — | 144 |
| Rue Lortet | 4 712 €/m² | — | 142 |
| Boulevard Yves Farge | 4 329 €/m² | — | 134 |
| Rue Lieutenant Colonel Girard | 4 386 €/m² | — | 134 |
| Rue de Gerland | 5 110 €/m² | — | 131 |
| Avenue Debourg | 3 580 €/m² | — | 114 |
| Avenue Leclerc | 4 148 €/m² | — | 109 |
| Rue de Marseille | 4 969 €/m² | — | 109 |
| Rue Sebastien Gryphe | 4 528 €/m² | — | 99 |
| Rue Andre Bollier | 4 811 €/m² | — | 96 |
| Rue Bechevelin | 4 776 €/m² | — | 93 |
| Rue Jaboulay | 5 172 €/m² | — | 92 |
| Rue St-Michel | 5 000 €/m² | — | 89 |
| Rue Victorien Sardou | 4 982 €/m² | — | 89 |
| Avenue j'Francois Raclet | 4 583 €/m² | — | 87 |
| Rue Jean Gay | 4 419 €/m² | — | 87 |
| Rue Felix Brun | 4 795 €/m² | — | 82 |
| Rue de la Thibaudiere | 4 713 €/m² | — | 80 |
| Rue Rachais | 5 393 €/m² | — | 80 |
| Rue de la Madeleine | 5 334 €/m² | — | 78 |
| Rue Domer | 5 266 €/m² | — | 72 |
| Rue des Trois Pierres | 4 792 €/m² | — | 67 |
| Rue Marie Madeleine Fourcade | 5 121 €/m² | — | 66 |
| Rue Chevreul | 4 986 €/m² | — | 65 |
| Rue des Girondins | 4 269 €/m² | — | 64 |
| Rue Nicolai | 4 905 €/m² | — | 64 |
| Rue Pasteur | 5 049 €/m² | — | 64 |
| Rue du Beguin | 5 021 €/m² | — | 63 |
| Rue Josephine Baker | 4 289 €/m² | — | 57 |
| Rue d'Anvers | 5 314 €/m² | — | 56 |
| Rue Elie Rochette | 4 820 €/m² | — | 54 |
| Rue Camille Roy | 5 194 €/m² | — | 50 |
| Rue Salomon Reinach | 5 386 €/m² | — | 47 |
| Rue Sabine et Miron Zlatin | 4 737 €/m² | — | 46 |
| Rue Claude Veyron | 5 066 €/m² | — | 44 |
| Rue de l'Effort | 3 966 €/m² | — | 42 |
| Avenue Felix Faure | 5 191 €/m² | — | 40 |
| Rue Gustave Nadaud | 5 180 €/m² | — | 40 |
| Rue Challemel Lacour | 3 778 €/m² | — | 38 |
| Rue du Rhone | 4 194 €/m² | — | 38 |
| Rue Simone de Beauvoir | 5 351 €/m² | — | 37 |
| Allee Leopold Sedar Senghor | 5 175 €/m² | — | 36 |
| Rue Cavenne | 5 524 €/m² | — | 36 |
| Rue Jacques Monod | 4 226 €/m² | — | 36 |
| Rue de l'Universite | 4 869 €/m² | — | 34 |
| Rue du Brigadier Voituret | 4 912 €/m² | — | 34 |
| Rue Hector Malot | 5 177 €/m² | — | 34 |
| Rue Marc Bloch | 4 677 €/m² | — | 34 |
| Rue Michel Felizat | 5 987 €/m² | — | 34 |
| Rue Pere Chevrier | 5 241 €/m² | — | 34 |
| Rue Professeur Grignard | 4 685 €/m² | — | 34 |
| Rue Raulin | 5 108 €/m² | — | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Beguin | Appartement | 19 m² | 1 | 88 400 € | 4 653 € |
| 31/12/2025 | Gde Rue de la Guillotiere | Appartement | 20 m² | 1 | 64 000 € | 3 200 € |
| 30/12/2025 | Avenue Felix Faure | Appartement | 89 m² | 3 | 410 000 € | 4 607 € |
| 30/12/2025 | Rue Garibaldi | Appartement | 61 m² | 2 | 250 000 € | 4 098 € |
| 30/12/2025 | Place Jules Guesde | Appartement | 44 m² | 1 | 220 000 € | 5 000 € |
| 30/12/2025 | Rue Montesquieu | Appartement | 41 m² | 2 | 200 000 € | 4 878 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Universite | Appartement | 33 m² | 2 | 186 000 € | 5 636 € |
| 30/12/2025 | Rue Abbe Boisard | Appartement | 46 m² | 2 | 180 000 € | 3 913 € |
| 30/12/2025 | Rue Marcel Merieux | Appartement | 30 m² | 2 | 114 000 € | 3 800 € |
| 30/12/2025 | Rue Jules Brunard | Appartement | 19 m² | 1 | 100 000 € | 5 263 € |
| 29/12/2025 | Rue Lortet | Appartement | 96 m² | 4 | 379 000 € | 3 948 € |
| 29/12/2025 | Rue du Colombier | Appartement | 66 m² | 3 | 300 000 € | 4 545 € |
| 29/12/2025 | Rue de Gerland | Appartement | 52 m² | 2 | 213 000 € | 4 096 € |
| 24/12/2025 | Rue Pauline Kergomard | Appartement | 15 m² | 1 | 65 000 € | 4 333 € |
| 24/12/2025 | Allee du Bon Lait | Appartement | 18 m² | 1 | 60 990 € | 3 388 € |
| 23/12/2025 | Avenue Leclerc | Appartement | 88 m² | 3 | 365 000 € | 4 148 € |
| 23/12/2025 | Allee Leopold Sedar Senghor | Appartement | 60 m² | 3 | 271 000 € | 4 517 € |
| 23/12/2025 | Rue Garibaldi | Appartement | 40 m² | 1 | 250 430 € | 6 261 € |
| 23/12/2025 | Avenue Debourg | Appartement | 73 m² | 3 | 239 612 € | 3 282 € |
| 23/12/2025 | Rue Pre-Gaudry | Appartement | 47 m² | 2 | 235 000 € | 5 000 € |
| 23/12/2025 | Rue de Saint Cloud | Appartement | 52 m² | 2 | 216 300 € | 4 160 € |
| 23/12/2025 | Avenue Leclerc | Appartement | 69 m² | 3 | 200 000 € | 2 899 € |
| 23/12/2025 | Rue Cdt Ayasse | Appartement | 35 m² | 2 | 199 000 € | 5 686 € |
| 23/12/2025 | Rue Bechevelin | Appartement | 34 m² | 1 | 184 000 € | 5 412 € |
| 23/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 38 m² | 1 | 150 000 € | 3 947 € |
| 23/12/2025 | Gde Rue de la Guillotiere | Appartement | 30 m² | 1 | 141 500 € | 4 717 € |
| 23/12/2025 | Gde Rue de la Guillotiere | Appartement | 15 m² | — | 106 500 € | 7 100 € |
| 23/12/2025 | Rue du Beguin | Appartement | 19 m² | 1 | 95 400 € | 5 021 € |
| 22/12/2025 | Rue Challemel Lacour | Appartement | 97 m² | 5 | 535 000 € | 5 515 € |
| 22/12/2025 | Gde Rue de la Guillotiere | Appartement | 69 m² | 3 | 355 000 € | 5 145 € |
Autour de Lyon 7e Arrondissement
- Lyon 2e Arrondissement 1.9 km 5 013 €/m²
- La Mulatière 2.1 km 2 898 €/m²
- Lyon 8e Arrondissement 2.4 km 3 967 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement 3.1 km 4 500 €/m²
- Oullins-Pierre-Bénite 3.5 km 3 062 €/m²
- Sainte-Foy-lès-Lyon 3.7 km 3 180 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.