Prix d'un appartement 4 pièces à Vénissieux
Sur les cinq dernières années, 662 appartements de 4 pièces se sont vendus à Vénissieux, pour un prix médian de 175 000 €, soit 2 393 €/m². La surface médiane est de 77 m².
Prix du bien
175 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 140 363 € à 214 925 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes retenues
- 662 (120 sur 12 mois)
Prix au m²
2 393 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 867 € à 2 755 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vénissieux
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 000 € | 3 818 € | 106 |
| 2 pièces | 144 200 € | 3 391 € | 456 |
| 3 pièces | 166 000 € | 2 676 € | 761 |
| 4 pièces | 175 000 € | 2 393 € | 662 |
| 5 pièces | 196 550 € | 2 140 € | 116 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Parc | 72 m² | 177 800 € | 2 469 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Cagne | 85 m² | 141 500 € | 1 665 € |
| 19/12/2025 | Avenue Jules Guesde | 61 m² | 152 000 € | 2 492 € |
| 19/12/2025 | Avenue Francis de Pressense | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 19/12/2025 | Avenue Francis de Pressense | 63 m² | 154 850 € | 2 458 € |
| 01/12/2025 | Rue Roger Salengro | 82 m² | 128 000 € | 1 561 € |
| 26/11/2025 | Rue Gaspard Picard | 89 m² | 163 000 € | 1 831 € |
| 26/11/2025 | Rue Joseph Deschamps | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 26/11/2025 | Avenue Francis de Pressense | 72 m² | 232 524 € | 3 230 € |
| 24/11/2025 | Rue des Pyrenees | 101 m² | 213 800 € | 2 117 € |
| 17/11/2025 | Rue Roger Salengro | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 07/11/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 77 m² | 472 400 € | 6 135 € |
| 06/11/2025 | Avenue Vladimir Komarov | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 03/11/2025 | Rue Gambetta | 81 m² | 162 000 € | 2 000 € |
| 31/10/2025 | Rue Gen Petit | 69 m² | 197 594 € | 2 864 € |
| 29/10/2025 | Avenue Francis de Pressense | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 29/10/2025 | Avenue Francis de Pressense | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 28/10/2025 | Avenue Francis de Pressense | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 23/10/2025 | Rue Eugene Varlin | 76 m² | 220 095 € | 2 896 € |
| 20/10/2025 | Rue Vaillant Couturier | 75 m² | 272 600 € | 3 635 € |
| 17/10/2025 | Boulevard Marcel Sembat | 68 m² | 161 000 € | 2 368 € |
| 16/10/2025 | Avenue Maurice Thorez | 76 m² | 178 200 € | 2 345 € |
| 15/10/2025 | Avenue Francis de Pressense | 75 m² | 178 525 € | 2 380 € |
| 10/10/2025 | Rue Romain Rolland | 84 m² | 237 500 € | 2 827 € |
| 06/10/2025 | Avenue Francis de Pressense | 63 m² | 117 000 € | 1 857 € |
| 30/09/2025 | Avenue Francis de Pressense | 69 m² | 164 500 € | 2 384 € |
| 30/09/2025 | Avenue Marcel Cachin | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 29/09/2025 | Rue Francisco Ferrer | 84 m² | 370 000 € | 4 405 € |
| 23/09/2025 | Rue Marcel Pagnol | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 19/09/2025 | Rue du Professeur Roux | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
Tous les prix à Vénissieux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.