Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement (69009)
Un appartement s'y est vendu 3 743 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 638 ventes. Une maison, 5 168 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 743 €/m²
+2,5 % sur un an · -10,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 896 € à 4 478 €/m²
- Prix médian du bien
- 205 445 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 638 (3 279 sur 5 ans)
Maisons
5 168 €/m²
-0,5 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 851 € à 5 907 €/m²
- Prix médian du bien
- 527 780 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (88 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lyon 9e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 167 € | 817 | 5 000 € | 21 |
| 2022 | 4 171 € | 739 | 5 459 € | 17 |
| 2023 | 4 100 € | 583 | 5 672 € | 18 |
| 2024 | 3 650 € | 502 | 5 193 € | 16 |
| 2025 | 3 743 € | 638 | 5 168 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 115 000 € | 4 363 € | 510 |
| Appartement 2 pièces | 198 550 € | 4 283 € | 787 |
| Appartement 3 pièces | 259 050 € | 4 025 € | 1 029 |
| Appartement 4 pièces | 267 370 € | 3 444 € | 683 |
| Appartement 5 pièces | 309 760 € | 3 250 € | 210 |
| Appartement 6 pièces | 375 000 € | 3 220 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 450 000 € | 5 150 € | 29 |
| Maison 5 pièces | 599 875 € | 5 500 € | 30 |
Prix par rue à Lyon 9e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Bourbonnais | 4 666 €/m² | n.c. | 180 |
| Rue de St Cyr | 4 184 €/m² | n.c. | 132 |
| Rue du 24 Mars 1852 | 4 752 €/m² | n.c. | 122 |
| Rue Pierre Audry | 3 664 €/m² | n.c. | 102 |
| Rue des Erables | 2 216 €/m² | n.c. | 101 |
| Rue de la Piemente | 2 841 €/m² | n.c. | 85 |
| Rue Professeur Patel | 2 875 €/m² | n.c. | 77 |
| Montee de l'Observance | 4 151 €/m² | n.c. | 75 |
| Avenue Joannes Masset | 4 772 €/m² | n.c. | 68 |
| Rue du Doyen Georges Chapas | 2 438 €/m² | n.c. | 66 |
| Rue Ernest Fabregue | 3 378 €/m² | n.c. | 66 |
| Rue de Bourgogne | 4 709 €/m² | n.c. | 64 |
| Quai Pierre Scize | 4 304 €/m² | n.c. | 60 |
| Rue de la Claire | 4 634 €/m² | n.c. | 59 |
| Rue Marietton | 3 865 €/m² | n.c. | 58 |
| Quai Arloing | 4 400 €/m² | n.c. | 57 |
| Rue de Montribloud | 3 303 €/m² | n.c. | 56 |
| Rue du Beal | 3 365 €/m² | n.c. | 55 |
| Rue du Docteur Horand | 4 540 €/m² | n.c. | 51 |
| Rue Hector Berlioz | 3 529 €/m² | n.c. | 48 |
| Rue Felix Mangini | 5 255 €/m² | n.c. | 47 |
| Rue Sergent Michel Berthet | 4 239 €/m² | n.c. | 47 |
| Rue Roger Salengro | 4 354 €/m² | n.c. | 45 |
| Avenue Barthelemy Buyer | 3 357 €/m² | n.c. | 42 |
| Rue Saint Pierre de Vaise | 4 602 €/m² | n.c. | 42 |
| Quai Jayr | 4 591 €/m² | n.c. | 40 |
| Rue Charles Porcher | 3 081 €/m² | n.c. | 38 |
| Rue Masaryk | 4 696 €/m² | n.c. | 38 |
| Allee Edith Piaf | 2 395 €/m² | n.c. | 36 |
| Rue Louis Loucheur | 3 933 €/m² | n.c. | 35 |
| Avenue du 25e Rgt Tir Senegalais | 2 287 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue du Chapeau Rouge | 4 847 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue Laure Diebold | 3 069 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue Emile Duport | 4 762 €/m² | n.c. | 31 |
| Avenue Rosa Parks | 3 362 €/m² | n.c. | 30 |
| Gr Gde Rue de Vaise | 4 266 €/m² | n.c. | 30 |
| Quai du Commerce | 4 783 €/m² | n.c. | 29 |
| Rue des Tuileries | 4 634 €/m² | n.c. | 29 |
| Quai Paul Sedallian | 3 015 €/m² | n.c. | 28 |
| Rue Cottin | 4 452 €/m² | n.c. | 28 |
| Rue de la Grange | 4 514 €/m² | n.c. | 28 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 4 309 €/m² | n.c. | 28 |
| Rue de la Fraternelle | 4 902 €/m² | n.c. | 26 |
| Rue Roquette | 5 109 €/m² | n.c. | 26 |
| Avenue du Plateau | 2 776 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue Chinard | 4 998 €/m² | n.c. | 25 |
| Chemin de Montpellas | 4 011 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue de la Chapelle | 2 933 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue Albert Falsan | 2 144 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue de l'Oiseliere | 4 538 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue des Docks | 4 231 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue du Chateau de la Duchere | 2 594 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue des Mariniers | 4 718 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue du Marche | 3 063 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue Bourget | 5 059 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue des Docteurs Cordier | 4 759 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue du Souvenir | 5 032 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue Tissot | 4 531 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue Laporte | 4 146 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue Pere Louis de Galard | 3 266 €/m² | n.c. | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Chemin des Charbottes | Maison | 76 m² | 4 | 425 000 € | 5 592 € |
| 30/12/2025 | Rue Louis Bouquet | Appartement | 73 m² | 3 | 271 100 € | 3 714 € |
| 30/12/2025 | Rue Sergent Michel Berthet | Appartement | 65 m² | 4 | 210 000 € | 3 231 € |
| 30/12/2025 | Rue du Doyen Georges Chapas | Appartement | 75 m² | 4 | 181 300 € | 2 417 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Sauvegarde | Appartement | 82 m² | 5 | 180 000 € | 2 195 € |
| 30/12/2025 | Impasse Paquet Merel | Appartement | 43 m² | 1 | 150 000 € | 3 488 € |
| 29/12/2025 | Rue Louis Loucheur | Appartement | 45 m² | 2 | 155 000 € | 3 444 € |
| 29/12/2025 | Rue du Bourbonnais | Appartement | 37 m² | 1 | 148 000 € | 4 000 € |
| 24/12/2025 | Rue Louis Loucheur | Appartement | 61 m² | 3 | 179 000 € | 2 934 € |
| 24/12/2025 | Rue Albert Falsan | Appartement | 84 m² | 4 | 174 000 € | 2 071 € |
| 24/12/2025 | Quai Pierre Scize | Appartement | 82 m² | 3 | 147 500 € | 1 799 € |
| 23/12/2025 | Rue du 24 Mars 1852 | Appartement | 17 m² | 1 | 81 691 € | 4 805 € |
| 23/12/2025 | Rue du 24 Mars 1852 | Appartement | 18 m² | 1 | 60 000 € | 3 333 € |
| 23/12/2025 | Rue Hector Berlioz | Appartement | 35 m² | 2 | 58 100 € | 1 660 € |
| 22/12/2025 | Rue du Four a Chaux | Appartement | 48 m² | 2 | 249 000 € | 5 188 € |
| 22/12/2025 | Rue Masaryk | Appartement | 76 m² | 3 | 225 000 € | 2 961 € |
| 22/12/2025 | Avenue Joannes Masset | Appartement | 41 m² | 2 | 215 000 € | 5 244 € |
| 22/12/2025 | Montee de l'Observance | Appartement | 50 m² | 2 | 209 100 € | 4 182 € |
| 22/12/2025 | Place Jean Monnet | Appartement | 21 m² | 1 | 129 000 € | 6 143 € |
| 19/12/2025 | Rue de Saint Cyr | Appartement | 108 m² | 5 | 345 000 € | 3 194 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Claire | Appartement | 56 m² | 3 | 270 000 € | 4 821 € |
| 19/12/2025 | Rue de Saint Cyr | Appartement | 68 m² | 4 | 204 200 € | 3 003 € |
| 19/12/2025 | Rue des Erables | Appartement | 73 m² | 3 | 175 000 € | 2 397 € |
| 19/12/2025 | Rue Pierre Audry | Appartement | 54 m² | 3 | 172 000 € | 3 185 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Baizet | Maison | 95 m² | 4 | 530 250 € | 5 582 € |
| 18/12/2025 | Rue des Brasseries | Appartement | 61 m² | 3 | 295 000 € | 4 836 € |
| 18/12/2025 | Rue Hector Berlioz | Appartement | 88 m² | 4 | 262 000 € | 2 977 € |
| 18/12/2025 | Rue du Bourbonnais | Appartement | 50 m² | 2 | 208 300 € | 4 166 € |
| 18/12/2025 | Avenue Rosa Parks | Appartement | 72 m² | 2 | 202 250 € | 2 809 € |
| 18/12/2025 | Rue du Bourbonnais | Appartement | 28 m² | 1 | 123 000 € | 4 393 € |
Autour de Lyon 9e Arrondissement
- Lyon 4e Arrondissement 1.1 km 4 818 €/m²
- Lyon 1er Arrondissement 1.8 km 4 804 €/m²
- Champagne-au-Mont-d'Or 2.8 km 3 053 €/m²
- Écully 3.0 km 3 848 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement 3.2 km 3 704 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3.3 km 3 821 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.