Prix d'un appartement 2 pièces à Lyon 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 787 appartements de 2 pièces se sont vendus à Lyon 9e Arrondissement, pour un prix médian de 198 550 €, soit 4 283 €/m². La surface médiane est de 49 m².
Prix du bien
198 550 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 000 € à 235 950 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes retenues
- 787 (140 sur 12 mois)
Prix au m²
4 283 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 400 € à 5 045 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 9e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 4 363 € | 510 |
| 2 pièces | 198 550 € | 4 283 € | 787 |
| 3 pièces | 259 050 € | 4 025 € | 1 029 |
| 4 pièces | 267 370 € | 3 444 € | 683 |
| 5 pièces | 309 760 € | 3 250 € | 210 |
| 6 pièces | 375 000 € | 3 220 € | 49 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Louis Loucheur | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 23/12/2025 | Rue Hector Berlioz | 35 m² | 58 100 € | 1 660 € |
| 22/12/2025 | Rue du Four a Chaux | 48 m² | 249 000 € | 5 188 € |
| 22/12/2025 | Avenue Joannes Masset | 41 m² | 215 000 € | 5 244 € |
| 22/12/2025 | Montee de l'Observance | 50 m² | 209 100 € | 4 182 € |
| 18/12/2025 | Rue du Bourbonnais | 50 m² | 208 300 € | 4 166 € |
| 18/12/2025 | Avenue Rosa Parks | 72 m² | 202 250 € | 2 809 € |
| 10/12/2025 | Rue de Saint Cyr | 58 m² | 172 500 € | 2 974 € |
| 05/12/2025 | Rue de l'Oiseliere | 32 m² | 161 500 € | 5 047 € |
| 05/12/2025 | Impasse Mouillard | 50 m² | 160 250 € | 3 205 € |
| 05/12/2025 | Rue du Bourbonnais | 51 m² | 236 585 € | 4 639 € |
| 04/12/2025 | Rue des Nouvelles Maisons | 50 m² | 172 500 € | 3 450 € |
| 01/12/2025 | Rue du Bourbonnais | 47 m² | 245 000 € | 5 213 € |
| 28/11/2025 | Rue Jouffroy d'Abbans | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 28/11/2025 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 25/11/2025 | Impasse Courtille | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Claire | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 20/11/2025 | Avenue du Plateau | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Chapelle | 51 m² | 158 000 € | 3 098 € |
| 13/11/2025 | Rue du Bourbonnais | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
| 06/11/2025 | Rue des Deux Places | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 03/11/2025 | Rue Cottin | 49 m² | 194 900 € | 3 978 € |
| 31/10/2025 | Avenue du 25e Rgt Tir Senegalais | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 31/10/2025 | Rue Roger Salengro | 55 m² | 243 500 € | 4 427 € |
| 15/10/2025 | Quai Jayr | 54 m² | 283 800 € | 5 256 € |
| 14/10/2025 | Rue de Bourgogne | 43 m² | 157 500 € | 3 663 € |
| 10/10/2025 | Rue des Docks | 66 m² | 240 500 € | 3 644 € |
| 08/10/2025 | Rue du Beal | 40 m² | 179 000 € | 4 475 € |
| 03/10/2025 | Rue Sergent Michel Berthet | 41 m² | 157 000 € | 3 829 € |
| 30/09/2025 | Rue Hector Berlioz | 56 m² | 260 000 € | 4 643 € |
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