Prix d'un appartement 4 pièces à Lyon 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 683 appartements de 4 pièces se sont vendus à Lyon 9e Arrondissement, pour un prix médian de 267 370 €, soit 3 444 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
267 370 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 207 775 € à 383 835 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 683 (145 sur 12 mois)
Prix au m²
3 444 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 609 € à 4 449 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 9e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 4 363 € | 510 |
| 2 pièces | 198 550 € | 4 283 € | 787 |
| 3 pièces | 259 050 € | 4 025 € | 1 029 |
| 4 pièces | 267 370 € | 3 444 € | 683 |
| 5 pièces | 309 760 € | 3 250 € | 210 |
| 6 pièces | 375 000 € | 3 220 € | 49 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Sergent Michel Berthet | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 30/12/2025 | Rue du Doyen Georges Chapas | 75 m² | 181 300 € | 2 417 € |
| 24/12/2025 | Rue Albert Falsan | 84 m² | 174 000 € | 2 071 € |
| 19/12/2025 | Rue de Saint Cyr | 68 m² | 204 200 € | 3 003 € |
| 18/12/2025 | Rue Hector Berlioz | 88 m² | 262 000 € | 2 977 € |
| 17/12/2025 | Quai Paul Sedallian | 78 m² | 241 900 € | 3 101 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Piemente | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 11/12/2025 | Rue Cottin | 86 m² | 347 000 € | 4 035 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Martinique | 85 m² | 380 700 € | 4 479 € |
| 10/12/2025 | Rue Cottin | 86 m² | 409 351 € | 4 760 € |
| 09/12/2025 | Rue du Beal | 63 m² | 132 500 € | 2 103 € |
| 04/11/2025 | Rue du Doyen Georges Chapas | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 31/10/2025 | Rue du Bourbonnais | 90 m² | 445 000 € | 4 944 € |
| 31/10/2025 | Rue de Saint Cyr | 63 m² | 194 850 € | 3 093 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Claire | 59 m² | 250 400 € | 4 244 € |
| 30/10/2025 | Rue de Montribloud | 93 m² | 226 335 € | 2 434 € |
| 30/10/2025 | Avenue de la Sauvegarde | 68 m² | 184 000 € | 2 706 € |
| 29/10/2025 | Rue du Bourbonnais | 90 m² | 345 000 € | 3 833 € |
| 28/10/2025 | Rue de Saint Cyr | 92 m² | 347 170 € | 3 774 € |
| 27/10/2025 | Rue Hector Berlioz | 105 m² | 471 390 € | 4 489 € |
| 24/10/2025 | Rue de Montribloud | 68 m² | 246 600 € | 3 626 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Piemente | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 21/10/2025 | Rue des Erables | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 20/10/2025 | Rue Jean Marie Leclair | 85 m² | 178 000 € | 2 094 € |
| 16/10/2025 | Rue Hector Berlioz | 85 m² | 221 500 € | 2 606 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Piemente | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 06/10/2025 | Quai du Commerce | 90 m² | 380 162 € | 4 224 € |
| 06/10/2025 | Rue de la Corderie | 89 m² | 370 250 € | 4 160 € |
| 01/10/2025 | Quai Paul Sedallian | 89 m² | 465 900 € | 5 235 € |
| 29/09/2025 | Rue Sergent Michel Berthet | 87 m² | 290 000 € | 3 333 € |
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