Prix d'un appartement 3 pièces à Lyon 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 029 appartements de 3 pièces se sont vendus à Lyon 9e Arrondissement, pour un prix médian de 259 050 €, soit 4 025 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
259 050 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 192 200 € à 321 625 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 1 029 (189 sur 12 mois)
Prix au m²
4 025 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 043 € à 4 773 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 9e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 4 363 € | 510 |
| 2 pièces | 198 550 € | 4 283 € | 787 |
| 3 pièces | 259 050 € | 4 025 € | 1 029 |
| 4 pièces | 267 370 € | 3 444 € | 683 |
| 5 pièces | 309 760 € | 3 250 € | 210 |
| 6 pièces | 375 000 € | 3 220 € | 49 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Louis Bouquet | 73 m² | 271 100 € | 3 714 € |
| 24/12/2025 | Rue Louis Loucheur | 61 m² | 179 000 € | 2 934 € |
| 24/12/2025 | Quai Pierre Scize | 82 m² | 147 500 € | 1 799 € |
| 22/12/2025 | Rue Masaryk | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 19/12/2025 | Rue des Erables | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Claire | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € |
| 19/12/2025 | Rue Pierre Audry | 54 m² | 172 000 € | 3 185 € |
| 18/12/2025 | Rue des Brasseries | 61 m² | 295 000 € | 4 836 € |
| 17/12/2025 | Rue du Bourbonnais | 66 m² | 324 150 € | 4 911 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Fraternelle | 65 m² | 265 500 € | 4 085 € |
| 16/12/2025 | Rue du Beal | 53 m² | 206 045 € | 3 888 € |
| 16/12/2025 | Rue Mouillard | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 12/12/2025 | Rue Velten | 53 m² | 201 870 € | 3 809 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Grange | 63 m² | 284 550 € | 4 517 € |
| 08/12/2025 | Rue Bourget | 61 m² | 147 500 € | 2 418 € |
| 05/12/2025 | Rue Masaryk | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 05/12/2025 | Avenue Joannes Masset | 77 m² | 273 450 € | 3 551 € |
| 05/12/2025 | Rue de Saint Cyr | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 05/12/2025 | Boulevard de Balmont | 57 m² | 264 750 € | 4 645 € |
| 04/12/2025 | Rue Roger Salengro | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 03/12/2025 | Rue de Bourgogne | 57 m² | 121 900 € | 2 139 € |
| 03/12/2025 | Rue Felix Mangini | 85 m² | 623 120 € | 7 331 € |
| 01/12/2025 | Rue des Erables | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 01/12/2025 | Quai Pierre Scize | 70 m² | 325 000 € | 4 643 € |
| 28/11/2025 | Avenue Joannes Masset | 66 m² | 325 000 € | 4 924 € |
| 28/11/2025 | Rue Pierre Audry | 69 m² | 239 000 € | 3 464 € |
| 26/11/2025 | Boulevard de Balmont | 55 m² | 245 500 € | 4 464 € |
| 24/11/2025 | Quai Pierre Scize | 70 m² | 278 000 € | 3 971 € |
| 21/11/2025 | Rue Roger Salengro | 68 m² | 358 000 € | 5 265 € |
| 19/11/2025 | Quai Arloing | 70 m² | 385 315 € | 5 505 € |
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