Prix immobilier à Lyon 5e Arrondissement (69005)
Un appartement s'y est vendu 3 704 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 570 ventes. Une maison, 4 879 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 704 €/m²
-2,3 % sur un an · -10,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 914 € à 4 607 €/m²
- Prix médian du bien
- 227 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes sur 12 mois
- 570 (2 963 sur 5 ans)
Maisons
4 879 €/m²
-17,3 % sur un an · -26,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 511 € à 5 806 €/m²
- Prix médian du bien
- 613 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (113 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lyon 5e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 143 € | 683 | 6 590 € | 30 |
| 2022 | 4 174 € | 638 | 6 615 € | 28 |
| 2023 | 4 022 € | 531 | 7 123 € | 24 |
| 2024 | 3 792 € | 541 | 5 903 € | 16 |
| 2025 | 3 704 € | 570 | 4 879 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 151 100 € | 4 929 € | 386 |
| Appartement 2 pièces | 215 000 € | 4 470 € | 600 |
| Appartement 3 pièces | 270 000 € | 3 811 € | 833 |
| Appartement 4 pièces | 284 450 € | 3 472 € | 795 |
| Appartement 5 pièces | 339 350 € | 3 337 € | 276 |
| Appartement 6 pièces | 532 750 € | 3 933 € | 53 |
| Maison 3 pièces | 500 000 € | 7 333 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 653 250 € | 7 064 € | 26 |
| Maison 5 pièces | 650 000 € | 5 873 € | 29 |
| Maison 6 pièces | 805 000 € | 5 957 € | 19 |
Prix par rue à Lyon 5e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Joliot Curie | 3 472 €/m² | — | 286 |
| Rue Commandant Charcot | 3 268 €/m² | 5 402 €/m² | 204 |
| Rue Doc Alberic Pont | 3 284 €/m² | — | 174 |
| Avenue de Menival | 2 661 €/m² | — | 171 |
| Rue des Aqueducs | 3 818 €/m² | — | 148 |
| Avenue Barthelemy Buyer | 3 100 €/m² | — | 126 |
| Rue Docteur Edmond Locard | 3 611 €/m² | — | 113 |
| Rue Saint Georges | 5 352 €/m² | — | 113 |
| Avenue du Point du Jour | 4 422 €/m² | 6 410 €/m² | 97 |
| Rue des Noyers | 4 325 €/m² | — | 86 |
| Rue Pierre Valdo | 3 933 €/m² | 7 110 €/m² | 79 |
| Quai Pierre Scize | 5 655 €/m² | — | 66 |
| Rue des Granges | 4 021 €/m² | — | 66 |
| Chemin de Choulans | 5 094 €/m² | — | 61 |
| Rue de la Favorite | 4 186 €/m² | — | 54 |
| Boulevard des Castors | 3 519 €/m² | — | 53 |
| Rue Saint Jean | 4 690 €/m² | — | 50 |
| Rue du Boeuf | 5 233 €/m² | — | 44 |
| Rue Soeur Bouvier | 4 509 €/m² | — | 41 |
| Rue Georges Martin Witkowski | 3 045 €/m² | — | 40 |
| Avenue General Dwight Eisenhower | 2 444 €/m² | — | 31 |
| Montee des Genovefains | 4 810 €/m² | — | 30 |
| Rue de la Garenne | 4 167 €/m² | 4 796 €/m² | 29 |
| Rue de Trion | 4 442 €/m² | — | 28 |
| Rue de la Quarantaine | 5 191 €/m² | — | 27 |
| Rue Juiverie | 5 545 €/m² | — | 27 |
| Rue Roger Radisson | 4 603 €/m² | — | 27 |
| Rue de Tourvielle | 3 478 €/m² | — | 26 |
| Rue de la Garde | 3 588 €/m² | — | 25 |
| Montee Saint Barthelemy | 4 348 €/m² | — | 23 |
| Rue de Champvert | 3 529 €/m² | — | 23 |
| Rue Tramassac | 5 161 €/m² | — | 23 |
| Quai des Etroits | 4 663 €/m² | — | 21 |
| Rue de l'Abbe Papon | 4 500 €/m² | — | 21 |
| Rue des Tourelles | 4 830 €/m² | — | 21 |
| Montee du Gourguillon | 5 491 €/m² | — | 20 |
| Quai Romain Rolland | 4 584 €/m² | — | 20 |
| Rue du Fort St Irenee | 4 866 €/m² | — | 20 |
| Quai de Bondy | 5 676 €/m² | — | 19 |
| Avenue Debrousse | 4 582 €/m² | — | 18 |
| Montee des Epies | 5 674 €/m² | — | 17 |
| Quai Fulchiron | 5 557 €/m² | — | 17 |
| Rue des Macchabees | 4 423 €/m² | — | 17 |
| Rue du Doyenne | 5 526 €/m² | — | 17 |
| Rue Francois Genin | 4 752 €/m² | — | 17 |
| Rue des Chevaucheurs | 4 367 €/m² | — | 15 |
| Rue des Farges | 4 648 €/m² | — | 15 |
| Rue Pauline Jaricot | 4 580 €/m² | — | 12 |
| Rue Benoist Mary | 4 531 €/m² | — | 11 |
| Rue des Trois Maries | 5 000 €/m² | — | 11 |
| Avenue du Doyenne | 5 868 €/m² | — | 10 |
| Place de Trion | 3 912 €/m² | — | 10 |
| Rue Chazay | — | 6 841 €/m² | 10 |
| Rue Docteur Augros | 5 070 €/m² | — | 10 |
| Place du Change | 5 263 €/m² | — | 9 |
| Place du Petit College | 5 000 €/m² | — | 9 |
| Rue de Boyer | 3 444 €/m² | — | 9 |
| Rue des Anges | 5 459 €/m² | — | 9 |
| Rue des Pepinieres | 3 989 €/m² | — | 9 |
| Rue Lainerie | 5 351 €/m² | — | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Quai des Etroits | Appartement | 121 m² | 5 | 950 000 € | 7 851 € |
| 31/12/2025 | Rue Juiverie | Appartement | 68 m² | 2 | 286 660 € | 4 216 € |
| 31/12/2025 | Montee Saint Barthelemy | Appartement | 61 m² | 3 | 217 000 € | 3 557 € |
| 30/12/2025 | Rue des Chevaucheurs | Appartement | 81 m² | 4 | 290 000 € | 3 580 € |
| 30/12/2025 | Rue Commandant Charcot | Appartement | 68 m² | 2 | 230 000 € | 3 382 € |
| 30/12/2025 | Rue des Chevaucheurs | Appartement | 40 m² | 3 | 140 560 € | 3 514 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Menival | Appartement | 69 m² | 4 | 140 000 € | 2 029 € |
| 30/12/2025 | Rue des Chevaucheurs | Appartement | 80 m² | 3 | 126 000 € | 1 575 € |
| 29/12/2025 | Rue Roger Radisson | Appartement | 144 m² | 7 | 543 040 € | 3 771 € |
| 29/12/2025 | Rue Commandant Charcot | Appartement | 80 m² | 4 | 285 000 € | 3 563 € |
| 29/12/2025 | Quai Romain Rolland | Appartement | 62 m² | 3 | 230 000 € | 3 710 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint Georges | Appartement | 30 m² | 1 | 205 000 € | 6 833 € |
| 29/12/2025 | Rue des Chevaucheurs | Appartement | 80 m² | 3 | 108 500 € | 1 356 € |
| 26/12/2025 | Rue Docteur Edmond Locard | Appartement | 70 m² | 3 | 270 000 € | 3 857 € |
| 23/12/2025 | Rue Jeunet | Appartement | 124 m² | 5 | 359 350 € | 2 898 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Point du Jour | Appartement | 84 m² | 3 | 330 000 € | 3 929 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Point du Jour | Appartement | 55 m² | 2 | 258 800 € | 4 705 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Loge | Appartement | 38 m² | 1 | 185 350 € | 4 878 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Point du Jour | Appartement | 50 m² | 3 | 184 700 € | 3 694 € |
| 22/12/2025 | Montee Saint Barthelemy | Appartement | 90 m² | 5 | 280 000 € | 3 111 € |
| 22/12/2025 | Rue Commandant Charcot | Appartement | 24 m² | 1 | 57 000 € | 2 375 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Jean | Appartement | 53 m² | 2 | 212 200 € | 4 004 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Point du Jour | Appartement | 62 m² | 2 | 209 400 € | 3 377 € |
| 18/12/2025 | Rue Joliot Curie | Appartement | 94 m² | 4 | 225 000 € | 2 394 € |
| 18/12/2025 | Rue Saint Georges | Appartement | 30 m² | 1 | 200 000 € | 6 667 € |
| 17/12/2025 | Place Neuve Saint Jean | Appartement | 65 m² | 3 | 295 000 € | 4 538 € |
| 17/12/2025 | Boulevard des Castors | Appartement | 66 m² | 3 | 212 000 € | 3 212 € |
| 17/12/2025 | Rue Saint Jean | Appartement | 50 m² | 2 | 197 500 € | 3 950 € |
| 17/12/2025 | Rue Pierre Valdo | Appartement | 68 m² | 4 | 178 000 € | 2 618 € |
| 16/12/2025 | Quai Fulchiron | Appartement | 52 m² | 2 | 315 900 € | 6 075 € |
Autour de Lyon 5e Arrondissement
- Lyon 2e Arrondissement 2.2 km 5 013 €/m²
- Sainte-Foy-lès-Lyon 2.3 km 3 180 €/m²
- Lyon 1er Arrondissement 2.5 km 4 804 €/m²
- La Mulatière 2.6 km 2 898 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement 3.2 km 3 743 €/m²
- Lyon 4e Arrondissement 3.3 km 4 818 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.