Prix d'un maison 4 pièces à Lyon 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 29 maisons de 4 pièces se sont vendus à Lyon 9e Arrondissement, pour un prix médian de 450 000 €, soit 5 150 €/m². La surface médiane est de 87 m².
Prix du bien
450 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 334 000 € à 539 700 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes retenues
- 29 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
5 150 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 420 € à 5 997 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 9e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 450 000 € | 5 150 € | 29 |
| 5 pièces | 599 875 € | 5 500 € | 30 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Chemin des Charbottes | 76 m² | 425 000 € | 5 592 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Baizet | 95 m² | 530 250 € | 5 582 € |
| 12/09/2025 | Rue Frere Benoit | 84 m² | 319 400 € | 3 802 € |
| 12/09/2025 | Avenue Sidoine Apollinaire | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 31/01/2025 | Avenue du Frene | 102 m² | 525 310 € | 5 150 € |
| 23/12/2024 | Avenue Sidoine Apollinaire | 68 m² | 400 000 € | 5 882 € |
| 04/12/2024 | Rue Ernest Fabregue | 92 m² | 485 000 € | 5 272 € |
| 21/11/2024 | Rue Littre | 88 m² | 450 000 € | 5 114 € |
| 18/10/2024 | Allee des Cavatines | 68 m² | 439 000 € | 6 456 € |
| 18/09/2024 | Rue Jean Baptiste Chopin | 90 m² | 720 000 € | 8 000 € |
| 17/09/2024 | Rue Claude Faye | 106 m² | 613 500 € | 5 788 € |
| 04/07/2024 | Avenue Joannes Masset | 87 m² | 405 000 € | 4 655 € |
| 08/03/2024 | Quai Pierre Scize | 160 m² | 552 000 € | 3 450 € |
| 13/12/2023 | Rue de St Cyr | 79 m² | 597 540 € | 7 564 € |
| 06/11/2023 | Allee Beaulieu Montribloud | 69 m² | 305 000 € | 4 420 € |
| 04/08/2023 | Avenue Douaumont | 75 m² | 342 000 € | 4 560 € |
| 04/07/2023 | Allee Beaulieu Montribloud | 69 m² | 290 000 € | 4 203 € |
| 16/06/2023 | Rue de la Graviere | 68 m² | 808 310 € | 11 887 € |
| 07/06/2023 | Rue de la Perseverance | 68 m² | 450 000 € | 6 618 € |
| 21/02/2023 | Rue Cottin | 94 m² | 431 650 € | 4 592 € |
| 26/09/2022 | Rue de la Mignonne | 102 m² | 843 460 € | 8 269 € |
| 08/06/2022 | Rue Pierre Baizet | 67 m² | 334 000 € | 4 985 € |
| 08/06/2022 | Chemin Montessuy | 90 m² | 527 880 € | 5 865 € |
| 10/11/2021 | Quai Pierre Scize | 64 m² | 257 000 € | 4 016 € |
| 12/08/2021 | Rue du Pont Cotton | 70 m² | 278 400 € | 3 977 € |
| 10/05/2021 | Avenue Douaumont | 81 m² | 325 000 € | 4 012 € |
| 02/02/2021 | Rue Littre | 90 m² | 539 700 € | 5 997 € |
| 12/01/2021 | Rue Saint Pierre de Vaise | 94 m² | 478 900 € | 5 095 € |
| 05/01/2021 | Quai Paul Sedallian | 101 m² | 832 640 € | 8 244 € |
Tous les prix à Lyon 9e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.