Prix immobilier à Boulogne-sur-Mer (62200)
Un appartement s'y est vendu 1 675 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 242 ventes. Une maison, 1 667 €/m² sur 155 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 675 €/m²
+2,6 % sur un an · +13,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 314 € à 2 186 €/m²
- Prix médian du bien
- 94 250 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 242 (1 294 sur 5 ans)
Maisons
1 667 €/m²
+5,0 % sur un an · +11,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 301 € à 2 046 €/m²
- Prix médian du bien
- 139 350 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 155 (955 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Boulogne-sur-Mer
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 472 € | 262 | 1 498 € | 238 |
| 2022 | 1 539 € | 300 | 1 667 € | 237 |
| 2023 | 1 685 € | 259 | 1 553 € | 181 |
| 2024 | 1 633 € | 231 | 1 587 € | 144 |
| 2025 | 1 675 € | 242 | 1 667 € | 155 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 51 000 € | 1 938 € | 171 |
| Appartement 2 pièces | 73 600 € | 1 674 € | 413 |
| Appartement 3 pièces | 105 000 € | 1 591 € | 355 |
| Appartement 4 pièces | 122 000 € | 1 474 € | 223 |
| Appartement 5 pièces | 130 250 € | 1 301 € | 114 |
| Appartement 6 pièces | 190 000 € | 1 460 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 68 000 € | 1 437 € | 54 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 1 633 € | 219 |
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 1 645 € | 277 |
| Maison 5 pièces | 156 670 € | 1 629 € | 248 |
| Maison 6 pièces | 169 900 € | 1 490 € | 94 |
Prix par rue à Boulogne-sur-Mer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Sainte Beuve | 2 720 €/m² | — | 59 |
| Rue Nationale | 1 581 €/m² | 1 497 €/m² | 43 |
| Gr Grande Rue | 1 537 €/m² | — | 42 |
| Rue du Chanoine Pillons | 1 813 €/m² | 1 528 €/m² | 41 |
| Parc des Quatre Moulins | 1 101 €/m² | — | 38 |
| Rue Faidherbe | 1 446 €/m² | — | 36 |
| Rue Felix Adam | 1 596 €/m² | — | 35 |
| Rue Panetie | — | 1 714 €/m² | 31 |
| Rue du Camp de Droite | 1 484 €/m² | 1 722 €/m² | 30 |
| Boulevard Auguste Mariette | 1 776 €/m² | — | 29 |
| Rue de Folkestone | 2 777 €/m² | — | 28 |
| Rue Saint Martin | 1 855 €/m² | — | 28 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 950 €/m² | 1 775 €/m² | 26 |
| Avenue John Kennedy | 2 140 €/m² | 1 789 €/m² | 26 |
| Rue du Val St Martin | 1 779 €/m² | 1 113 €/m² | 25 |
| Rue Salvador Allende | 1 388 €/m² | — | 25 |
| Rue Jules Huret | 1 554 €/m² | 1 827 €/m² | 24 |
| Rue Aristide Briand | 1 815 €/m² | — | 22 |
| Rue de Bomarsund | — | 1 596 €/m² | 22 |
| Rue de la Paix | 1 689 €/m² | 1 343 €/m² | 22 |
| Rue de la Tour d'Odre | 1 738 €/m² | 1 468 €/m² | 22 |
| Rue du Bras d'Or | 1 602 €/m² | — | 22 |
| Residence Saint Patrick | 1 196 €/m² | — | 21 |
| Rue de Tivoli | 1 273 €/m² | 1 633 €/m² | 21 |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 395 €/m² | — | 21 |
| Rue Louis Duflos | 1 446 €/m² | 1 743 €/m² | 21 |
| Allee de Bourgogne | 1 224 €/m² | — | 20 |
| Rue de Brequerecque | 1 232 €/m² | — | 20 |
| Rue des Pipots | 1 406 €/m² | — | 19 |
| Rue Saint Louis | 1 583 €/m² | — | 19 |
| Rue Adolphe Thiers | 1 684 €/m² | — | 18 |
| Rue Camille Enlart | — | 1 790 €/m² | 18 |
| Rue de Wicardenne | 2 034 €/m² | — | 18 |
| Rue Jules Baudelocque | — | 1 805 €/m² | 18 |
| Rue Victor Hugo | 1 347 €/m² | — | 18 |
| Rue Charles Butor | 1 833 €/m² | — | 17 |
| Rue de Beaurepaire | 1 350 €/m² | 1 921 €/m² | 17 |
| Rue du Chemin Vert | — | 1 235 €/m² | 17 |
| Rue Saint Marc | 1 467 €/m² | 1 196 €/m² | 16 |
| Boulevard Daunou | 1 574 €/m² | 1 258 €/m² | 15 |
| Boulevard de Clocheville | 1 328 €/m² | 1 231 €/m² | 15 |
| Rue Jules Cesar | — | 2 000 €/m² | 15 |
| Boulevard du Prince Albert | 1 826 €/m² | — | 14 |
| Rue Charles Gounod | — | 1 949 €/m² | 14 |
| Rue de Lille | 2 223 €/m² | — | 14 |
| Rue des Corsaires | — | 1 621 €/m² | 14 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 1 459 €/m² | 1 618 €/m² | 13 |
| Boulevard Eurvin | 1 892 €/m² | — | 13 |
| Rue de Marignan | 2 042 €/m² | 1 359 €/m² | 13 |
| Rue Laennec | — | 1 733 €/m² | 13 |
| Rue Charles Dickens | 2 574 €/m² | — | 12 |
| Rue Simoneau | 1 256 €/m² | — | 12 |
| Residence Sarraz Bournet | 1 472 €/m² | — | 11 |
| Rue Alexandre Guilmant | — | 1 512 €/m² | 11 |
| Rue Ansart Rault | — | 1 720 €/m² | 11 |
| Rue Boucher de Perthes | 2 287 €/m² | 2 611 €/m² | 11 |
| Rue d'Aumont | 1 731 €/m² | — | 11 |
| Rue de Bertinghen | — | 1 361 €/m² | 11 |
| Rue de Bethune | 1 891 €/m² | 1 538 €/m² | 11 |
| Rue du Pot d'Etain | 1 478 €/m² | — | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Doyen | Maison | 174 m² | 6 | 165 000 € | 948 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Oratoire | Appartement | 26 m² | 1 | 75 600 € | 2 908 € |
| 30/12/2025 | Rue Panetie | Appartement | 32 m² | 1 | 63 940 € | 1 998 € |
| 30/12/2025 | Rue du Val Saint Martin | Appartement | 29 m² | 1 | 55 000 € | 1 897 € |
| 29/12/2025 | Rue Salvador Allende | Appartement | 89 m² | 5 | 110 000 € | 1 236 € |
| 23/12/2025 | Rue de Beaurepaire | Maison | 214 m² | 7 | 373 480 € | 1 745 € |
| 23/12/2025 | Allee de Bourgogne | Appartement | 71 m² | 3 | 112 000 € | 1 577 € |
| 23/12/2025 | Rue Faidherbe | Appartement | 37 m² | 2 | 80 000 € | 2 162 € |
| 23/12/2025 | Rue Felix Adam | Appartement | 22 m² | 2 | 12 000 € | 545 € |
| 23/12/2025 | Rue de Wimille | Maison | 33 m² | 2 | 10 000 € | 303 € |
| 17/12/2025 | Rue Maryse Bastie | Appartement | 40 m² | 2 | 52 500 € | 1 313 € |
| 15/12/2025 | Rue Charles Giraud | Maison | 104 m² | 6 | 209 900 € | 2 018 € |
| 15/12/2025 | Rue du Cloitre | Appartement | 55 m² | 2 | 127 600 € | 2 320 € |
| 15/12/2025 | Rue de Bertinghen | Maison | 92 m² | 6 | 125 200 € | 1 361 € |
| 15/12/2025 | Allee de Bourgogne | Appartement | 72 m² | 3 | 76 000 € | 1 056 € |
| 12/12/2025 | Rue de Bethune | Maison | 76 m² | 3 | 93 600 € | 1 232 € |
| 11/12/2025 | Rue de Boston | Maison | 130 m² | 4 | 226 979 € | 1 746 € |
| 11/12/2025 | Rue Belle Isle | Appartement | 30 m² | 1 | 46 800 € | 1 560 € |
| 09/12/2025 | Rue de Campaigno | Appartement | 72 m² | 3 | 183 000 € | 2 542 € |
| 08/12/2025 | Rue Saint Louis | Appartement | 33 m² | 2 | 55 900 € | 1 694 € |
| 05/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 88 m² | 3 | 91 500 € | 1 040 € |
| 05/12/2025 | Rue Cazin | Appartement | 30 m² | 2 | 77 500 € | 2 583 € |
| 04/12/2025 | Boulevard du Prince Albert | Appartement | 43 m² | 2 | 123 770 € | 2 878 € |
| 01/12/2025 | Boulevard du Prince Albert | Maison | 160 m² | 6 | 238 000 € | 1 488 € |
| 28/11/2025 | Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 94 m² | 5 | 133 500 € | 1 420 € |
| 28/11/2025 | Rue Grandsire | Appartement | 75 m² | 3 | 117 500 € | 1 567 € |
| 28/11/2025 | Rue du Bras d'Or | Appartement | 56 m² | 2 | 65 000 € | 1 161 € |
| 26/11/2025 | Avenue John Kennedy | Maison | 82 m² | 3 | 200 000 € | 2 439 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Sainte Beuve | Appartement | 116 m² | 4 | 390 000 € | 3 362 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Paix | Appartement | 97 m² | 4 | 120 000 € | 1 237 € |
Autour de Boulogne-sur-Mer
- Le Portel 2.7 km 1 905 €/m²
- Saint-Martin-Boulogne 3.0 km 2 278 €/m²
- Outreau 3.8 km 1 579 €/m²
- Saint-Léonard 4.1 km 1 705 €/m²
- Wimereux 4.9 km 4 986 €/m²
- Wimille 5.1 km 2 673 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.