Prix immobilier à Outreau (62230)
Un appartement s'y est vendu 1 474 €/m² en médiane sur cinq ans (38 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 721 €/m² sur 105 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 474 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 88 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 38
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 721 €/m²
+4,3 % sur un an · +10,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 412 € à 2 000 €/m²
- Prix médian du bien
- 147 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 105 (552 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Outreau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 289 € | 8 | 1 552 € | 133 |
| 2022 | 1 477 € | 11 | 1 666 € | 122 |
| 2023 | 1 500 € | 8 | 1 721 € | 93 |
| 2024 | 1 150 € | 5 | 1 650 € | 99 |
| 2025 | 1 579 € | 6 | 1 721 € | 105 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 91 750 € | 1 489 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 119 500 € | 1 666 € | 100 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 1 625 € | 185 |
| Maison 5 pièces | 158 250 € | 1 674 € | 210 |
| Maison 6 pièces | 169 600 € | 1 520 € | 41 |
Prix par rue à Outreau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Hauts Fourneaux | — | 1 687 €/m² | 25 |
| Rue Hippolyte Adam | — | 1 583 €/m² | 25 |
| Rue du Mont Neuf | — | 1 636 €/m² | 22 |
| Boulevard de la Liberte | 1 190 €/m² | 1 912 €/m² | 20 |
| Rue Albert Einstein | — | 1 524 €/m² | 17 |
| Rue Anatole France | — | 1 691 €/m² | 16 |
| Rue du Biez | — | 1 595 €/m² | 15 |
| Rue du Professeur Clerc | — | 1 867 €/m² | 15 |
| Rue Georges Bizet | — | 1 929 €/m² | 15 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 561 €/m² | 14 |
| Rue Pasteur | — | 1 300 €/m² | 13 |
| Rue Edouard Vaillant | — | 1 546 €/m² | 12 |
| Rue Auguste Comte | — | 1 650 €/m² | 11 |
| Rue du Havet | — | 1 845 €/m² | 11 |
| Rue Carnot | — | 1 270 €/m² | 10 |
| Rue des Masurettes | — | 1 446 €/m² | 10 |
| Rue de Vimy | — | 1 622 €/m² | 10 |
| Rue Rosa Luxembourg | — | 1 701 €/m² | 10 |
| Rue Saint Michel | — | 2 093 €/m² | 10 |
| Rue Jules Guesde | — | 1 304 €/m² | 9 |
| Rue Paul Bert | — | 1 912 €/m² | 9 |
| Rue Roger Salengro | — | 1 590 €/m² | 9 |
| Boulevard du 8 Mai | — | 1 841 €/m² | 8 |
| Rue de l'Aubepine | — | 1 691 €/m² | 8 |
| Rue des Platanes | — | 1 939 €/m² | 8 |
| Rue Karl Marx | — | 1 263 €/m² | 8 |
| Rue Marcel Sembat | — | 1 526 €/m² | 8 |
| Rue des Hayettes | — | 1 971 €/m² | 7 |
| Rue Emile Carpentier | — | 1 294 €/m² | 7 |
| Rue j'J Rousseau | — | 1 257 €/m² | 7 |
| Allee Arago | — | 1 722 €/m² | 6 |
| Rue Condorcet | — | 1 649 €/m² | 6 |
| Rue de la Marne | — | 1 547 €/m² | 6 |
| Rue Pierre Curie | — | 1 621 €/m² | 6 |
| Allee Ronsard | — | 1 688 €/m² | 5 |
| Rue Antoine Minet | 1 538 €/m² | — | 5 |
| Rue de Verdun | — | 1 622 €/m² | 5 |
| Rue Proudhon | — | 1 008 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue j'J Rousseau | Maison | 70 m² | 3 | 88 000 € | 1 257 € |
| 11/12/2025 | Rue Hippolyte Adam | Maison | 82 m² | 3 | 123 700 € | 1 509 € |
| 24/11/2025 | Rue j'J Rousseau | Maison | 70 m² | 3 | 88 000 € | 1 257 € |
| 18/11/2025 | Rue des Platanes | Maison | 106 m² | 5 | 156 000 € | 1 472 € |
| 14/11/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 93 m² | 5 | 237 900 € | 2 558 € |
| 13/11/2025 | Square Baudelaire | Maison | 94 m² | 4 | 328 070 € | 3 490 € |
| 05/11/2025 | Rue Proudhon | Maison | 110 m² | 6 | 110 000 € | 1 000 € |
| 21/10/2025 | Passage a Einstein | Appartement | 54 m² | 3 | 60 000 € | 1 111 € |
| 20/10/2025 | Rue Saint Michel | Maison | 76 m² | 3 | 155 707 € | 2 049 € |
| 03/10/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 113 m² | 5 | 199 900 € | 1 769 € |
| 01/10/2025 | Rue Marx d'Ormoy | Maison | 119 m² | 4 | 197 600 € | 1 661 € |
| 01/10/2025 | Rue Arthur Gosselet | Maison | 96 m² | 4 | 132 480 € | 1 380 € |
| 30/09/2025 | Rue du Biez | Maison | 69 m² | 4 | 148 900 € | 2 158 € |
| 25/09/2025 | Rue du Biez | Maison | 94 m² | 4 | 158 000 € | 1 681 € |
| 23/09/2025 | Allee des Lilas | Maison | 93 m² | 5 | 138 000 € | 1 484 € |
| 22/09/2025 | Rue Albert Einstein | Maison | 102 m² | 3 | 120 000 € | 1 176 € |
| 19/09/2025 | Rue du Professeur Clerc | Maison | 83 m² | 5 | 187 000 € | 2 253 € |
| 19/09/2025 | Rue Hippolyte Adam | Maison | 64 m² | 3 | 117 000 € | 1 828 € |
| 16/09/2025 | Rue Saint Michel | Maison | 96 m² | 4 | 147 250 € | 1 534 € |
| 12/09/2025 | Rue Ernest Renan | Maison | 108 m² | 4 | 209 600 € | 1 941 € |
| 12/09/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 119 m² | 5 | 185 000 € | 1 555 € |
| 11/09/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 79 m² | 5 | 103 000 € | 1 304 € |
| 05/09/2025 | Rue Edouard Vaillant | Maison | 102 m² | 4 | 144 000 € | 1 412 € |
| 04/09/2025 | Rue Pierre Curie | Appartement | 50 m² | 3 | 80 000 € | 1 600 € |
| 01/09/2025 | Rue Edouard Vaillant | Maison | 57 m² | 3 | 115 000 € | 2 018 € |
| 28/08/2025 | Rue de Verdun | Maison | 90 m² | 5 | 139 500 € | 1 550 € |
| 28/08/2025 | Rue du Mont Neuf | Maison | 66 m² | 4 | 82 200 € | 1 245 € |
| 27/08/2025 | Rue Carnot | Maison | 110 m² | 4 | 144 600 € | 1 315 € |
| 25/08/2025 | Rue des Hauts Fourneaux | Maison | 89 m² | 4 | 179 920 € | 2 022 € |
| 25/08/2025 | Rue Karl Marx | Maison | 98 m² | 4 | 170 000 € | 1 735 € |
Autour de Outreau
- Saint-Léonard 2.2 km 1 705 €/m²
- Équihen-Plage 2.2 km 3 104 €/m²
- Le Portel 2.3 km 1 905 €/m²
- Saint-Étienne-au-Mont 3.7 km —
- Boulogne-sur-Mer 3.8 km 1 675 €/m²
- Saint-Martin-Boulogne 4.8 km 2 278 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.