Prix immobilier à Saint-Martin-Boulogne (62280)
Un appartement s'y est vendu 2 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 39 ventes. Une maison, 1 866 €/m² sur 95 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 278 €/m²
-0,2 % sur un an · 0,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 971 € à 2 568 €/m²
- Prix médian du bien
- 127 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (210 sur 5 ans)
Maisons
1 866 €/m²
+2,2 % sur un an · +11,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 391 € à 2 170 €/m²
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 95 (458 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-Boulogne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 278 € | 45 | 1 675 € | 100 |
| 2022 | 2 341 € | 51 | 1 821 € | 87 |
| 2023 | 2 314 € | 33 | 1 857 € | 93 |
| 2024 | 2 283 € | 42 | 1 825 € | 83 |
| 2025 | 2 278 € | 39 | 1 866 € | 95 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 105 000 € | 2 320 € | 87 |
| Appartement 3 pièces | 154 750 € | 2 214 € | 79 |
| Appartement 4 pièces | 213 500 € | 2 332 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 129 450 € | 1 678 € | 72 |
| Maison 4 pièces | 158 225 € | 1 909 € | 158 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 1 867 € | 150 |
| Maison 6 pièces | 203 050 € | 1 734 € | 44 |
Prix par rue à Saint-Martin-Boulogne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Saint Omer | 2 000 €/m² | 1 404 €/m² | 77 |
| Allee des Jardins de la Cluse | 2 130 €/m² | — | 69 |
| Route de Desvres | — | 1 279 €/m² | 26 |
| Rue Charles Gide | — | 1 555 €/m² | 24 |
| Rue de Maquetra | 2 632 €/m² | 1 789 €/m² | 23 |
| Route de Paris | 2 568 €/m² | 1 784 €/m² | 19 |
| Rue Henot | — | 1 599 €/m² | 19 |
| Allee Salvador Allende | — | 2 074 €/m² | 18 |
| Rue de la Colonne | — | 1 667 €/m² | 15 |
| Rue de Wicardenne | — | 1 708 €/m² | 15 |
| Rue du General Mangin | — | 1 740 €/m² | 15 |
| Rue Jules Ferry | — | 1 855 €/m² | 15 |
| Rue Louis David | 2 462 €/m² | 2 142 €/m² | 15 |
| Rue Pasteur | — | 1 354 €/m² | 15 |
| Allee Victor Jara | 2 297 €/m² | — | 14 |
| Bois du Mont Lambert | — | 1 890 €/m² | 14 |
| Place Jean Moulin | 2 338 €/m² | — | 14 |
| Rue Georges Boillot | — | 1 892 €/m² | 14 |
| Rue Leon Thery | — | 1 737 €/m² | 13 |
| Rue du Mont d'Ostrohove | 2 900 €/m² | 2 301 €/m² | 12 |
| Rue Gaston Durieux | 2 711 €/m² | 2 032 €/m² | 12 |
| Allee Theodore Monod | — | 2 461 €/m² | 11 |
| Rue au Bois | — | 2 037 €/m² | 10 |
| Rue Francois Boulanger | — | 1 269 €/m² | 9 |
| Rue de Marlborough | 2 091 €/m² | — | 8 |
| Rue Alfred de Musset | — | 1 975 €/m² | 6 |
| Rue Apolline | 2 334 €/m² | — | 6 |
| Rue Bertinghen | — | 2 719 €/m² | 6 |
| Impasse Bellevue | — | 1 667 €/m² | 5 |
| Rue Corneille | — | 1 785 €/m² | 5 |
| Rue du Four a Chaux | — | 2 005 €/m² | 5 |
| Rue Marteau | — | 1 937 €/m² | 5 |
| Rue Moliere | — | 1 999 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Clarte | Maison | 51 m² | 2 | 22 000 € | 431 € |
| 23/12/2025 | Rue Clarte | Maison | 36 m² | 2 | 40 000 € | 1 111 € |
| 22/12/2025 | Rue Pasteur | Maison | 94 m² | 4 | 120 000 € | 1 277 € |
| 11/12/2025 | Rue Henot | Maison | 54 m² | 3 | 140 000 € | 2 593 € |
| 08/12/2025 | Route de Saint Omer | Maison | 110 m² | 4 | 218 000 € | 1 982 € |
| 24/11/2025 | Allee des Jardins de la Cluse | Appartement | 55 m² | 2 | 114 000 € | 2 073 € |
| 20/11/2025 | Route de Paris | Maison | 133 m² | 6 | 237 300 € | 1 784 € |
| 14/11/2025 | Allee des Jardins de la Cluse | Appartement | 51 m² | 2 | 133 000 € | 2 608 € |
| 14/11/2025 | Route de Desvres | Maison | 84 m² | 5 | 127 500 € | 1 518 € |
| 06/11/2025 | Rue Georges Boillot | Maison | 110 m² | 6 | 258 000 € | 2 345 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Croix Abot | Maison | 82 m² | 5 | 307 500 € | 3 750 € |
| 31/10/2025 | Route de Paris | Maison | 58 m² | 2 | 46 000 € | 793 € |
| 28/10/2025 | Route de Saint Omer | Maison | 92 m² | 4 | 196 600 € | 2 137 € |
| 21/10/2025 | Allee des Jardins de la Cluse | Appartement | 72 m² | 3 | 140 000 € | 1 944 € |
| 21/10/2025 | Route de Saint Omer | Maison | 63 m² | 2 | 140 000 € | 2 222 € |
| 20/10/2025 | Rue des Canadiens | Maison | 93 m² | 5 | 175 000 € | 1 882 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Colonne | Maison | 61 m² | 4 | 142 500 € | 2 336 € |
| 15/10/2025 | Allee des Jardins de la Cluse | Appartement | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 € |
| 15/10/2025 | Rue du Mont d'Ostrohove | Maison | 76 m² | 4 | 174 900 € | 2 301 € |
| 14/10/2025 | Rue Georges Boillot | Maison | 84 m² | 3 | 177 750 € | 2 116 € |
| 14/10/2025 | Rue du Mont Joie | Appartement | 50 m² | 2 | 117 000 € | 2 340 € |
| 07/10/2025 | Rue Louis David | Maison | 120 m² | 5 | 257 000 € | 2 142 € |
| 01/10/2025 | Rue Apolline | Appartement | 76 m² | 3 | 210 000 € | 2 763 € |
| 30/09/2025 | Allee Victor Jara | Appartement | 67 m² | 3 | 167 063 € | 2 493 € |
| 29/09/2025 | Impasse Bellevue | Maison | 180 m² | 7 | 240 000 € | 1 333 € |
| 23/09/2025 | Allee des Jardins de la Cluse | Appartement | 44 m² | 2 | 125 000 € | 2 841 € |
| 22/09/2025 | Allee Theodore Monod | Maison | 87 m² | 5 | 216 750 € | 2 491 € |
| 19/09/2025 | Rue Alfred de Musset | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 € |
| 19/09/2025 | Allee des Jardins de la Cluse | Appartement | 67 m² | 3 | 127 350 € | 1 901 € |
| 15/09/2025 | Route de Paris | Appartement | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 € |
Autour de Saint-Martin-Boulogne
- Boulogne-sur-Mer 3.0 km 1 675 €/m²
- Saint-Léonard 3.6 km 1 705 €/m²
- Isques 4.7 km 1 022 €/m²
- Outreau 4.8 km 1 579 €/m²
- Le Portel 5.1 km 1 905 €/m²
- La Capelle-lès-Boulogne 5.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.