Prix immobilier à Le Portel (62480)
Un appartement s'y est vendu 1 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 39 ventes. Une maison, 1 706 €/m² sur 56 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 905 €/m²
-4,8 % sur un an · +14,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 755 € à 2 196 €/m²
- Prix médian du bien
- 97 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (195 sur 5 ans)
Maisons
1 706 €/m²
-3,8 % sur un an · +18,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 369 € à 2 127 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 800 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 56 (313 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Portel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 665 € | 46 | 1 442 € | 80 |
| 2022 | 1 948 € | 43 | 1 685 € | 61 |
| 2023 | 2 219 € | 34 | 1 829 € | 64 |
| 2024 | 2 000 € | 33 | 1 773 € | 52 |
| 2025 | 1 905 € | 39 | 1 706 € | 56 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 50 000 € | 2 000 € | 21 |
| Appartement 2 pièces | 89 300 € | 2 189 € | 79 |
| Appartement 3 pièces | 106 000 € | 1 846 € | 62 |
| Appartement 4 pièces | 133 000 € | 1 712 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 121 500 € | 1 651 € | 52 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 1 813 € | 97 |
| Maison 5 pièces | 163 500 € | 1 709 € | 89 |
| Maison 6 pièces | 166 000 € | 1 544 € | 48 |
Prix par rue à Le Portel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 1 539 €/m² | 1 500 €/m² | 80 |
| Quai Duguay Trouin | 3 508 €/m² | — | 18 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 1 631 €/m² | 17 |
| Rue du Fort de l'Heurt | 2 484 €/m² | — | 14 |
| Rue Georges Honore | 1 318 €/m² | 1 685 €/m² | 14 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 1 568 €/m² | 1 300 €/m² | 12 |
| Rue de l'Amiral Courbet | 2 014 €/m² | — | 11 |
| Rue du Marechal Foch | 2 195 €/m² | 1 485 €/m² | 11 |
| Rue Saint Michel | — | 1 890 €/m² | 11 |
| Rue Jeanne d'Arc | — | 1 600 €/m² | 10 |
| Boulevard Auguste Huguet | 1 905 €/m² | — | 9 |
| Rue Libert | — | 1 324 €/m² | 9 |
| Rue Notre Dame | — | 1 830 €/m² | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | — | 1 828 €/m² | 9 |
| Rue Reverend Pere Coppin | — | 1 892 €/m² | 8 |
| Avenue Cesaire Gournay | — | 1 983 €/m² | 7 |
| Boulevard du 4 8 9 Septembre | — | 1 554 €/m² | 7 |
| Rue Coquel | — | 1 566 €/m² | 7 |
| Rue Gournay Hedouin | 1 684 €/m² | — | 7 |
| Boulevard Pasteur | 2 834 €/m² | — | 6 |
| Quai de la Vierge | 2 375 €/m² | — | 6 |
| Rue Branly | — | 1 337 €/m² | 6 |
| Rue du Monaclin | 2 132 €/m² | — | 6 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 041 €/m² | 6 |
| Boulevard du Rieu de Cat | — | 2 038 €/m² | 5 |
| Residence Helene Boucher | 1 968 €/m² | — | 5 |
| Rue Meunier | 2 642 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Rue Salvador Allende | Maison | 99 m² | 6 | 231 800 € | 2 341 € |
| 05/12/2025 | Rue du Fort de l'Heurt | Appartement | 63 m² | 3 | 135 000 € | 2 143 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Auguste Huguet | Appartement | 21 m² | 1 | 40 000 € | 1 905 € |
| 28/11/2025 | Avenue Cesaire Gournay | Maison | 66 m² | 3 | 152 000 € | 2 303 € |
| 25/11/2025 | Rue d'Outreau | Appartement | 60 m² | 3 | 97 000 € | 1 617 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Auguste Huguet | Appartement | 21 m² | 1 | 40 000 € | 1 905 € |
| 24/11/2025 | Rue Brazin | Maison | 72 m² | 5 | 128 000 € | 1 778 € |
| 20/11/2025 | Rue Jean Pourre | Maison | 74 m² | 4 | 95 500 € | 1 291 € |
| 12/11/2025 | Avenue Jean Baptiste Gournay | Maison | 69 m² | 3 | 101 600 € | 1 472 € |
| 03/11/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 81 m² | 4 | 180 000 € | 2 222 € |
| 22/10/2025 | Rue d'Outreau | Maison | 107 m² | 6 | 170 000 € | 1 589 € |
| 22/10/2025 | Rue Jeanne d'Arc | Maison | 80 m² | 4 | 169 000 € | 2 113 € |
| 20/10/2025 | Rue Frederic Sauvage | Maison | 79 m² | 5 | 200 800 € | 2 542 € |
| 20/10/2025 | Rue de l'Aigle | Appartement | 94 m² | 5 | 128 510 € | 1 367 € |
| 17/10/2025 | Rue d'Estienne d'Orves | Maison | 92 m² | 5 | 150 000 € | 1 630 € |
| 17/10/2025 | Rue Carnot | Maison | 90 m² | 5 | 134 900 € | 1 499 € |
| 16/10/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 126 m² | 6 | 230 000 € | 1 825 € |
| 15/10/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 44 m² | 2 | 96 300 € | 2 189 € |
| 14/10/2025 | Impasse Dupleix | Maison | 118 m² | 6 | 180 750 € | 1 532 € |
| 08/10/2025 | Rue des Hayettes | Appartement | 77 m² | 4 | 155 000 € | 2 013 € |
| 02/10/2025 | Rue de l'Amiral Courbet | Appartement | 50 m² | 2 | 156 000 € | 3 120 € |
| 25/09/2025 | Rue Francois Mauriac | Maison | 93 m² | 5 | 100 000 € | 1 075 € |
| 23/09/2025 | Rue Clement Ader | Maison | 90 m² | 5 | 231 400 € | 2 571 € |
| 22/09/2025 | Rue de l'Amiral Courbet | Appartement | 40 m² | 2 | 70 000 € | 1 750 € |
| 22/09/2025 | Rue Fourcroy | Appartement | 29 m² | 1 | 63 850 € | 2 202 € |
| 19/09/2025 | Rue Carnot | Maison | 75 m² | 3 | 121 000 € | 1 613 € |
| 17/09/2025 | Rue Charles Peguy | Maison | 91 m² | 5 | 191 000 € | 2 099 € |
| 16/09/2025 | Rue Coppin | Maison | 60 m² | 4 | 110 000 € | 1 833 € |
| 15/09/2025 | Rue d'Estienne d'Orves | Maison | 92 m² | 5 | 171 000 € | 1 859 € |
| 12/09/2025 | Rue Gournay Hedouin | Maison | 84 m² | 5 | 146 300 € | 1 742 € |
Autour de Le Portel
- Outreau 2.3 km 1 579 €/m²
- Boulogne-sur-Mer 2.7 km 1 675 €/m²
- Saint-Léonard 4.0 km 1 705 €/m²
- Équihen-Plage 4.1 km 3 104 €/m²
- Saint-Martin-Boulogne 5.1 km 2 278 €/m²
- Saint-Étienne-au-Mont 6.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.