Prix d'un maison 3 pièces à Boulogne-sur-Mer
Sur les cinq dernières années, 219 maisons de 3 pièces se sont vendus à Boulogne-sur-Mer, pour un prix médian de 105 000 €, soit 1 633 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
105 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 81 250 € à 130 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 219 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
1 633 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 189 € à 1 986 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Boulogne-sur-Mer
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 68 000 € | 1 437 € | 54 |
| 3 pièces | 105 000 € | 1 633 € | 219 |
| 4 pièces | 137 000 € | 1 645 € | 277 |
| 5 pièces | 156 670 € | 1 629 € | 248 |
| 6 pièces | 169 900 € | 1 490 € | 94 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue de Bethune | 76 m² | 93 600 € | 1 232 € |
| 26/11/2025 | Avenue John Kennedy | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 19/11/2025 | Rue Blanzy Pourre | 75 m² | 128 200 € | 1 709 € |
| 14/11/2025 | Rue de Bomarsund | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 31/10/2025 | Impasse de la Porte Neuve | 64 m² | 138 000 € | 2 156 € |
| 22/10/2025 | Rue de l'Ancien Rivage | 62 m² | 82 500 € | 1 331 € |
| 24/09/2025 | Rue Panetie | 54 m² | 123 000 € | 2 278 € |
| 19/09/2025 | Rue Charles Dickens | 80 m² | 176 000 € | 2 200 € |
| 03/09/2025 | Rue de Bomarsund | 64 m² | 149 320 € | 2 333 € |
| 01/09/2025 | Rue des Signaux | 47 m² | 81 500 € | 1 734 € |
| 28/08/2025 | Rue Camille Enlart | 54 m² | 88 500 € | 1 639 € |
| 06/08/2025 | Allee des Naiades | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 23/07/2025 | Rue du Camp de Droite | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 07/07/2025 | Rue Paul Langevin | 96 m² | 85 000 € | 885 € |
| 27/06/2025 | Rue Boucher de Perthes | 46 m² | 123 000 € | 2 674 € |
| 05/06/2025 | Rue Panetie | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
| 30/05/2025 | Rue Laennec | 67 m² | 35 000 € | 522 € |
| 30/05/2025 | Rue Ansart Rault | 90 m² | 178 500 € | 1 983 € |
| 23/05/2025 | Rue Condorcet | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 14/05/2025 | Rue Henri Malo | 73 m² | 187 500 € | 2 568 € |
| 25/04/2025 | Rue Leuillieux | 72 m² | 88 000 € | 1 222 € |
| 24/04/2025 | Rue Maryse Bastie | 58 m² | 81 000 € | 1 397 € |
| 07/04/2025 | Rue Auguste d'Hautefeuille | 110 m² | 343 000 € | 3 118 € |
| 28/03/2025 | Rue Emile Lemaitre | 75 m² | 77 500 € | 1 033 € |
| 21/03/2025 | Impasse Bonvoisin | 57 m² | 108 000 € | 1 895 € |
| 12/03/2025 | Rue Eugene Canu | 53 m² | 69 000 € | 1 302 € |
| 26/02/2025 | Rue Georges Docquois | 54 m² | 89 900 € | 1 665 € |
| 14/02/2025 | Rue Framery | 93 m² | 118 000 € | 1 269 € |
| 10/02/2025 | Rue de l'Ancien Rivage | 77 m² | 55 000 € | 714 € |
| 13/01/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
Tous les prix à Boulogne-sur-Mer → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.