Prix d'un maison 4 pièces à Boulogne-sur-Mer
Sur les cinq dernières années, 277 maisons de 4 pièces se sont vendus à Boulogne-sur-Mer, pour un prix médian de 137 000 €, soit 1 645 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
137 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 110 000 € à 173 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 277 (40 sur 12 mois)
Prix au m²
1 645 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 333 € à 1 988 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Boulogne-sur-Mer
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 68 000 € | 1 437 € | 54 |
| 3 pièces | 105 000 € | 1 633 € | 219 |
| 4 pièces | 137 000 € | 1 645 € | 277 |
| 5 pièces | 156 670 € | 1 629 € | 248 |
| 6 pièces | 169 900 € | 1 490 € | 94 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue de Boston | 130 m² | 226 979 € | 1 746 € |
| 14/11/2025 | Rue Ampere | 75 m² | 127 500 € | 1 700 € |
| 14/11/2025 | Rue Charles Gounod | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 05/11/2025 | Rue Antoine de Saint Exupery | 107 m² | 163 000 € | 1 523 € |
| 04/11/2025 | Rue Aspirant Leuregans | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 23/10/2025 | Rue Leo Lagrange | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 10/10/2025 | Rue de Bomarsund | 186 m² | 156 000 € | 839 € |
| 07/10/2025 | Rue du Colonel Dupuis | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 03/10/2025 | Rue Louis Benard | 90 m² | 164 900 € | 1 832 € |
| 01/10/2025 | Rue Marcourt | 81 m² | 184 000 € | 2 272 € |
| 30/09/2025 | Rue du Vieil Atre | 104 m² | 236 500 € | 2 274 € |
| 12/09/2025 | Rue Louis Benard | 129 m² | 168 200 € | 1 304 € |
| 08/09/2025 | Rue du Val St Martin | 87 m² | 96 100 € | 1 105 € |
| 02/09/2025 | Rue du Tir a l'Arc | 55 m² | 97 000 € | 1 764 € |
| 26/08/2025 | Rue Eugene Canu | 78 m² | 132 000 € | 1 692 € |
| 20/08/2025 | Rue Claude Chappe | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 18/08/2025 | Rue Jules Cesar | 100 m² | 220 400 € | 2 204 € |
| 14/08/2025 | Rue Nationale | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
| 31/07/2025 | Rue Tour Notre Dame | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 28/07/2025 | Rue de Campaigno | 140 m² | 262 000 € | 1 871 € |
| 08/07/2025 | Rue de Bethune | 100 m² | 92 000 € | 920 € |
| 04/07/2025 | Rue Denis Papin | 93 m² | 205 000 € | 2 204 € |
| 01/07/2025 | Rue Condorcet | 84 m² | 204 000 € | 2 429 € |
| 04/06/2025 | Rue du Puits d'Amour | 63 m² | 137 000 € | 2 175 € |
| 22/05/2025 | Rue du Bras d'Or | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 14/05/2025 | Rue Panetie | 75 m² | 112 000 € | 1 493 € |
| 13/05/2025 | Rue de la Paix | 100 m² | 139 350 € | 1 394 € |
| 12/05/2025 | Rue du Tir a l'Arc | 66 m² | 89 300 € | 1 353 € |
| 30/04/2025 | Rue Cazin | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 30/04/2025 | Rue du Doc M Vanheeckhoet | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
Tous les prix à Boulogne-sur-Mer → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.