Prix d'un maison 2 pièces à Boulogne-sur-Mer
Sur les cinq dernières années, 54 maisons de 2 pièces se sont vendus à Boulogne-sur-Mer, pour un prix médian de 68 000 €, soit 1 437 €/m². La surface médiane est de 53 m².
Prix du bien
68 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 48 500 € à 109 341 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes retenues
- 54 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
1 437 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 957 € à 1 983 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Boulogne-sur-Mer
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 68 000 € | 1 437 € | 54 |
| 3 pièces | 105 000 € | 1 633 € | 219 |
| 4 pièces | 137 000 € | 1 645 € | 277 |
| 5 pièces | 156 670 € | 1 629 € | 248 |
| 6 pièces | 169 900 € | 1 490 € | 94 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de Wimille | 33 m² | 10 000 € | 303 € |
| 12/11/2025 | Rue Alexander Fleming | 68 m² | 117 000 € | 1 721 € |
| 16/09/2025 | Rue Henri Martin | 32 m² | 32 000 € | 1 000 € |
| 04/09/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 45 m² | 121 000 € | 2 689 € |
| 27/08/2025 | Rue du Camp de Droite | 35 m² | 58 000 € | 1 657 € |
| 05/08/2025 | Rue Ansart Rault | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 30/07/2025 | Rue Edouard Jenner | 53 m² | 66 000 € | 1 245 € |
| 08/07/2025 | Rue du Val St Martin | 67 m² | 79 500 € | 1 187 € |
| 08/07/2025 | Rue du Vivier | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 30/06/2025 | Boulevard Eurvin | 14 m² | 36 000 € | 2 571 € |
| 12/06/2025 | Rue de Bomarsund | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 11/06/2025 | Rue du Chanoine Pillons | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 02/06/2025 | Rue de Bomarsund | 70 m² | 56 050 € | 801 € |
| 30/04/2025 | Rue du Cloitre | 53 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 05/03/2025 | Rue de Beaurepaire | 73 m² | 176 800 € | 2 422 € |
| 04/03/2025 | Rue Charles Butor | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 26/02/2025 | Rue Anglaise | 72 m² | 45 000 € | 625 € |
| 24/02/2025 | Rue Saint Jean | 45 m² | 101 500 € | 2 256 € |
| 14/02/2025 | Rue Louis Duflos | 69 m² | 74 000 € | 1 072 € |
| 13/02/2025 | Rue du Cloitre | 53 m² | 50 000 € | 943 € |
| 06/02/2025 | Cour Vion | 38 m² | 48 000 € | 1 263 € |
| 24/01/2025 | Rue des Corsaires | 45 m² | 64 000 € | 1 422 € |
| 18/12/2024 | Rue Grandsire | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 07/11/2024 | Rue de la Porte Neuve | 54 m² | 165 000 € | 3 056 € |
| 10/10/2024 | Rue Farinette | 40 m² | 28 000 € | 700 € |
| 23/09/2024 | Rue Blanzy Pourre | 33 m² | 52 000 € | 1 576 € |
| 16/09/2024 | Rue Louis Duflos | 51 m² | 45 000 € | 882 € |
| 14/08/2024 | Rue de la Balance | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 13/05/2024 | Boulevard de Clocheville | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 27/02/2024 | Rue de l'Ancienne Comedie | 39 m² | 95 000 € | 2 436 € |
Tous les prix à Boulogne-sur-Mer → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.