Prix immobilier à Nevers (58000)
Un appartement s'y est vendu 1 065 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 327 ventes. Une maison, 1 316 €/m² sur 131 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 065 €/m²
+2,0 % sur un an · +14,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 825 € à 1 276 €/m²
- Prix médian du bien
- 58 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 327 (1 566 sur 5 ans)
Maisons
1 316 €/m²
-7,5 % sur un an · -7,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 038 € à 1 780 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 131 (709 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nevers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 929 € | 333 | 1 429 € | 161 |
| 2022 | 997 € | 328 | 1 424 € | 168 |
| 2023 | 1 048 € | 281 | 1 550 € | 140 |
| 2024 | 1 044 € | 297 | 1 422 € | 109 |
| 2025 | 1 065 € | 327 | 1 316 € | 131 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 33 000 € | 1 143 € | 187 |
| Appartement 2 pièces | 49 000 € | 1 091 € | 359 |
| Appartement 3 pièces | 62 000 € | 1 000 € | 496 |
| Appartement 4 pièces | 68 500 € | 919 € | 414 |
| Appartement 5 pièces | 84 000 € | 941 € | 89 |
| Appartement 6 pièces | 97 000 € | 968 € | 21 |
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 1 283 € | 39 |
| Maison 3 pièces | 93 000 € | 1 422 € | 147 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 1 451 € | 274 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 1 487 € | 130 |
| Maison 6 pièces | 162 500 € | 1 344 € | 68 |
Prix par rue à Nevers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Marzy | 817 €/m² | 1 188 €/m² | 64 |
| Avenue General de Gaulle | 1 038 €/m² | — | 62 |
| Rue Romain Rolland | 796 €/m² | — | 54 |
| Rue Moliere | 855 €/m² | — | 46 |
| Rue Blaise Pascal | 722 €/m² | — | 42 |
| Rue Claude Parent | 992 €/m² | 1 490 €/m² | 42 |
| Rue de la Motte | 855 €/m² | — | 41 |
| Rue d'Alsace Lorraine | 1 150 €/m² | 1 282 €/m² | 40 |
| Boulevard de la Republique | 1 014 €/m² | 1 708 €/m² | 36 |
| Rue de Lourdes | 1 687 €/m² | — | 34 |
| Rue St Benin | 1 134 €/m² | 821 €/m² | 33 |
| Boulevard Jerome Tresaguet | 1 165 €/m² | 1 161 €/m² | 32 |
| Avenue Colbert | 1 421 €/m² | — | 29 |
| Rue du Rivage | 986 €/m² | — | 29 |
| Residence des Eduens | 1 143 €/m² | — | 28 |
| Rue Docteur Louis Tixier | 1 118 €/m² | — | 28 |
| Boulevard Victor Hugo | 1 548 €/m² | 1 750 €/m² | 27 |
| Rue de Parigny | 1 002 €/m² | 1 204 €/m² | 26 |
| Boulevard Saint Exupery | 726 €/m² | — | 25 |
| Rue des Montapins | 1 100 €/m² | 1 429 €/m² | 25 |
| Boulevard du Pre Plantin | 1 338 €/m² | — | 24 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 959 €/m² | — | 24 |
| Rue Colonel Jeanpierre | 440 €/m² | — | 24 |
| Rue de Nievre | 1 013 €/m² | — | 21 |
| Rue des Perrieres | 1 400 €/m² | 1 270 €/m² | 21 |
| Rue Devieur Robelin | 964 €/m² | — | 20 |
| Rue Jeanne d'Arc | 1 025 €/m² | — | 20 |
| Rue Louis Vicat | 1 190 €/m² | 1 282 €/m² | 20 |
| Rue de Vauzelles | 1 056 €/m² | 1 776 €/m² | 19 |
| Boulevard Pierre de Coubertin | 854 €/m² | — | 18 |
| Rue des Chailloux | 1 040 €/m² | 1 777 €/m² | 18 |
| Faubourg du Grand Mouesse | 909 €/m² | 1 202 €/m² | 15 |
| Rue du Professeur Anfray | 1 348 €/m² | — | 15 |
| Rue Saint Trohe | 1 113 €/m² | — | 15 |
| Rue Alphonse Daudet | 729 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Raie | — | 1 344 €/m² | 14 |
| Rue des Vignes | 728 €/m² | — | 14 |
| Rue du Doc Roche | 995 €/m² | — | 14 |
| Rue Henri Barbusse | 1 226 €/m² | — | 14 |
| Rue St Etienne | 922 €/m² | — | 14 |
| Rue Charles Roy | 1 006 €/m² | — | 13 |
| Rue des Chauvelles | — | 1 494 €/m² | 13 |
| Rue Gabriel Valette | 773 €/m² | — | 13 |
| Rue Melle Bourgeois | 968 €/m² | 1 153 €/m² | 13 |
| Rue de la Prefecture | 1 233 €/m² | — | 12 |
| Rue du 14 Juillet | 1 233 €/m² | — | 12 |
| Rue Lamartine | 1 203 €/m² | — | 12 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 361 €/m² | — | 12 |
| Rue St Genest | 798 €/m² | — | 12 |
| Rue Creuse | 1 120 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Barre | 684 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Fosse aux Loups | — | 1 458 €/m² | 11 |
| Rue des Recollets | 1 107 €/m² | — | 11 |
| Rue Francois Mitterrand | 1 138 €/m² | — | 11 |
| Rue Gambetta | 952 €/m² | — | 11 |
| Rue St Martin | 1 077 €/m² | — | 11 |
| Hlm Gonzague Cite Parc | 895 €/m² | — | 10 |
| Rue de Gonzague | 1 203 €/m² | — | 10 |
| Rue du Cdt Barat | 1 009 €/m² | — | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1 005 €/m² | — | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 € |
| 29/12/2025 | Faubourg du Grand Mouesse | Maison | 75 m² | 6 | 76 000 € | 1 013 € |
| 26/12/2025 | Rue du Pont Cizeau | Appartement | 17 m² | 1 | 19 000 € | 1 118 € |
| 23/12/2025 | Rue des Champs Ferrand | Maison | 98 m² | 5 | 90 000 € | 918 € |
| 23/12/2025 | Rue des Montapins | Maison | 68 m² | 4 | 68 000 € | 1 000 € |
| 23/12/2025 | Boulevard du Pre Plantin | Appartement | 36 m² | 2 | 49 000 € | 1 361 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Alsace Lorraine | Appartement | 37 m² | 2 | 42 000 € | 1 135 € |
| 22/12/2025 | Rue Franc Nohain | Maison | 26 m² | 2 | 107 500 € | 4 135 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Rotonde | Appartement | 37 m² | 2 | 30 400 € | 822 € |
| 19/12/2025 | Rue de Lourdes | Appartement | 122 m² | 4 | 250 000 € | 2 049 € |
| 19/12/2025 | Rue des Ouches | Appartement | 68 m² | 4 | 124 000 € | 1 824 € |
| 19/12/2025 | Rue Aublanc | Appartement | 46 m² | 2 | 49 000 € | 1 065 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Pierre de Coubertin | Appartement | 69 m² | 4 | 41 000 € | 594 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Bagatelle | Maison | 80 m² | 5 | 172 500 € | 2 156 € |
| 18/12/2025 | Rue du Ravelin | Maison | 108 m² | 4 | 115 000 € | 1 065 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Raie | Maison | 83 m² | 4 | 89 605 € | 1 080 € |
| 17/12/2025 | Rue de Parigny | Appartement | 62 m² | 3 | 75 000 € | 1 210 € |
| 16/12/2025 | Rue Andre Thuillier | Maison | 95 m² | 5 | 146 000 € | 1 537 € |
| 16/12/2025 | Rue Andre Menin | Maison | 62 m² | 4 | 71 000 € | 1 145 € |
| 16/12/2025 | Rue Albert Morlon | Maison | 40 m² | 2 | 47 300 € | 1 183 € |
| 16/12/2025 | Rue des Montapins | Appartement | 35 m² | 2 | 45 000 € | 1 286 € |
| 15/12/2025 | Boulevard de la Republique | Maison | 153 m² | 7 | 325 500 € | 2 127 € |
| 15/12/2025 | Rue du Professeur Anfray | Appartement | 55 m² | 2 | 70 000 € | 1 273 € |
| 15/12/2025 | Rue Moliere | Appartement | 69 m² | 4 | 60 000 € | 870 € |
| 15/12/2025 | Rue Saint Genest | Appartement | 35 m² | 2 | 24 000 € | 686 € |
| 15/12/2025 | Rue Saint Genest | Appartement | 30 m² | 2 | 16 000 € | 533 € |
| 12/12/2025 | Rue Roland Champenier | Maison | 75 m² | 4 | 95 000 € | 1 267 € |
| 11/12/2025 | Boulevard de la Republique | Appartement | 71 m² | 4 | 65 000 € | 915 € |
| 11/12/2025 | Rue du Champ de Foire | Maison | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 € |
| 10/12/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 64 m² | 3 | 80 000 € | 1 250 € |
Autour de Nevers
- Coulanges-lès-Nevers 4.6 km 986 €/m²
- Challuy 4.8 km —
- Marzy 5.0 km 1 417 €/m²
- Sermoise-sur-Loire 5.0 km —
- Saint-Éloi 5.1 km —
- Varennes-Vauzelles 6.0 km 1 306 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.