Prix d'un appartement 3 pièces à Nevers
Sur les cinq dernières années, 496 appartements de 3 pièces se sont vendus à Nevers, pour un prix médian de 62 000 €, soit 1 000 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
62 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 49 000 € à 80 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 496 (113 sur 12 mois)
Prix au m²
1 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 809 € à 1 227 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nevers
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 33 000 € | 1 143 € | 187 |
| 2 pièces | 49 000 € | 1 091 € | 359 |
| 3 pièces | 62 000 € | 1 000 € | 496 |
| 4 pièces | 68 500 € | 919 € | 414 |
| 5 pièces | 84 000 € | 941 € | 89 |
| 6 pièces | 97 000 € | 968 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue de Parigny | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € |
| 10/12/2025 | Avenue General de Gaulle | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 09/12/2025 | Rue Melle Bourgeois | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 08/12/2025 | Avenue Colbert | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 25/11/2025 | Boulevard de la Republique | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 21/11/2025 | Rue General Sorbier | 55 m² | 66 750 € | 1 214 € |
| 20/11/2025 | Rue Claude Parent | 87 m² | 89 000 € | 1 023 € |
| 18/11/2025 | Residence des Eduens | 63 m² | 74 000 € | 1 175 € |
| 18/11/2025 | Residence des Eduens | 67 m² | 92 000 € | 1 373 € |
| 18/11/2025 | Rue de Nievre | 90 m² | 53 500 € | 594 € |
| 10/11/2025 | Residence des Eduens | 67 m² | 81 000 € | 1 209 € |
| 07/11/2025 | Avenue Colbert | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 03/11/2025 | Avenue General de Gaulle | 67 m² | 183 000 € | 2 731 € |
| 30/10/2025 | Rue Moliere | 56 m² | 53 000 € | 946 € |
| 28/10/2025 | Rue Moliere | 62 m² | 72 000 € | 1 161 € |
| 24/10/2025 | Place Saint Sebastien | 110 m² | 97 000 € | 882 € |
| 15/10/2025 | Rue de Marzy | 61 m² | 45 000 € | 738 € |
| 13/10/2025 | Rue Blaise Pascal | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 13/10/2025 | Rue Devieur Robelin | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Motte | 62 m² | 40 000 € | 645 € |
| 10/10/2025 | Rue de Gonzague | 69 m² | 84 000 € | 1 217 € |
| 09/10/2025 | Residence des Eduens | 67 m² | 76 500 € | 1 142 € |
| 09/10/2025 | Avenue Colbert | 62 m² | 79 000 € | 1 274 € |
| 08/10/2025 | Rue du Doc Roche | 64 m² | 52 000 € | 813 € |
| 07/10/2025 | Avenue General de Gaulle | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 06/10/2025 | Quai de la Jonction | 45 m² | 61 000 € | 1 356 € |
| 25/09/2025 | Avenue Colbert | 72 m² | 81 000 € | 1 125 € |
| 22/09/2025 | Rue Francis Garnier | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| 17/09/2025 | Rue Moliere | 61 m² | 69 000 € | 1 131 € |
| 15/09/2025 | Rue Jean Jaures | 42 m² | 48 700 € | 1 160 € |
Tous les prix à Nevers → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.