Prix d'un maison 3 pièces à Nevers
Sur les cinq dernières années, 147 maisons de 3 pièces se sont vendus à Nevers, pour un prix médian de 93 000 €, soit 1 422 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
93 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 74 500 € à 131 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 147 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
1 422 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 035 € à 1 787 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nevers
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 55 000 € | 1 283 € | 39 |
| 3 pièces | 93 000 € | 1 422 € | 147 |
| 4 pièces | 125 000 € | 1 451 € | 274 |
| 5 pièces | 155 000 € | 1 487 € | 130 |
| 6 pièces | 162 500 € | 1 344 € | 68 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Faubourg de la Baratte | 72 m² | 89 000 € | 1 236 € |
| 10/11/2025 | Rue Martin des Amognes | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 07/11/2025 | Rue Melle Bourgeois | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 07/11/2025 | Cite Thomson Gds Champs | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 17/10/2025 | Rue de Vauzelles | 53 m² | 106 000 € | 2 000 € |
| 06/10/2025 | Rue des Tailles | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 17/09/2025 | Rue des Perrieres | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 18/08/2025 | Rue des Pres | 117 m² | 139 000 € | 1 188 € |
| 01/08/2025 | Impasse Instituteur Pittie Ii | 47 m² | 60 000 € | 1 277 € |
| 31/07/2025 | Rue Cdt Paul Pierre Clerc | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 28/07/2025 | Rue des Sablons | 70 m² | 112 000 € | 1 600 € |
| 16/07/2025 | Rue Stanislas de Champeaux | 45 m² | 78 500 € | 1 744 € |
| 04/07/2025 | Rue Cdt Paul Pierre Clerc | 60 m² | 129 000 € | 2 150 € |
| 27/06/2025 | Rue General Auger | 82 m² | 62 500 € | 762 € |
| 26/06/2025 | Rue de Parigny | 74 m² | 88 000 € | 1 189 € |
| 23/05/2025 | Rue des Montots | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 20/05/2025 | Rue Stanislas de Champeaux | 46 m² | 48 000 € | 1 043 € |
| 15/04/2025 | Rue Docteur Louis Tixier | 68 m² | 162 000 € | 2 382 € |
| 11/04/2025 | Rue du Donjon | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 31/03/2025 | Rue Sacco et Vanzetti | 70 m² | 136 500 € | 1 950 € |
| 13/03/2025 | Sentier Chailloux | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 07/03/2025 | Rue des Chauvelles | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 26/02/2025 | Rue Jules Renard | 80 m² | 147 500 € | 1 844 € |
| 11/02/2025 | Place Mosse | 57 m² | 55 000 € | 965 € |
| 07/02/2025 | Rue du Petit Versailles | 79 m² | 78 000 € | 987 € |
| 30/01/2025 | Rue Melle Bourgeois | 111 m² | 128 000 € | 1 153 € |
| 21/01/2025 | Rue du Bois d'Ardenet | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 20/01/2025 | Rue d'Alsace Lorraine | 71 m² | 91 000 € | 1 282 € |
| 23/12/2024 | Rue de la Raie | 53 m² | 52 500 € | 991 € |
| 17/12/2024 | Rue de la Jonction | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
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