Prix d'un maison 2 pièces à Nevers
Sur les cinq dernières années, 39 maisons de 2 pièces se sont vendus à Nevers, pour un prix médian de 55 000 €, soit 1 283 €/m². La surface médiane est de 40 m².
Prix du bien
55 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 40 000 € à 67 750 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes retenues
- 39 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
1 283 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 854 € à 1 646 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nevers
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 55 000 € | 1 283 € | 39 |
| 3 pièces | 93 000 € | 1 422 € | 147 |
| 4 pièces | 125 000 € | 1 451 € | 274 |
| 5 pièces | 155 000 € | 1 487 € | 130 |
| 6 pièces | 162 500 € | 1 344 € | 68 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Franc Nohain | 26 m² | 107 500 € | 4 135 € |
| 16/12/2025 | Rue Albert Morlon | 40 m² | 47 300 € | 1 183 € |
| 11/12/2025 | Rue du Champ de Foire | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 20/10/2025 | Rue des Chapelains | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 04/06/2025 | Boulevard Jerome Tresaguet | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 25/03/2025 | Faubourg de la Baratte | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
| 21/11/2024 | Rue de la Raie | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 14/11/2024 | Rue de la Motte | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 09/08/2024 | Rue de la Chaussade | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 02/07/2024 | Impasse de la Pique | 36 m² | 15 000 € | 417 € |
| 25/06/2024 | Rue Gustave Mathieu | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 24/05/2024 | Rue du Ravelin | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 04/03/2024 | Allee des Tilleuls | 35 m² | 37 000 € | 1 057 € |
| 26/12/2023 | Impasse Cyr Deguergue | 43 m² | 55 830 € | 1 298 € |
| 19/12/2023 | Faubourg du Grand Mouesse | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 14/12/2023 | Faubourg de la Baratte | 42 m² | 62 000 € | 1 476 € |
| 25/09/2023 | Rue de la Fosse aux Loups | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 29/08/2023 | Rue St Benin | 41 m² | 48 000 € | 1 171 € |
| 28/07/2023 | Rue des Merciers | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 23/05/2023 | Rue de l'Eperon | 38 m² | 48 763 € | 1 283 € |
| 15/05/2023 | Faubourg du Grand Mouesse | 55 m² | 203 000 € | 3 691 € |
| 03/04/2023 | Rue P Vaillant Couturier | 35 m² | 33 900 € | 969 € |
| 07/12/2022 | Rue de la Raie | 38 m² | 30 000 € | 789 € |
| 10/11/2022 | Rue Gabriel Valette | 42 m² | 40 000 € | 952 € |
| 21/09/2022 | Faubourg du Grand Mouesse | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 05/09/2022 | Rue des Perrieres | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 16/06/2022 | Boulevard Jerome Tresaguet | 34 m² | 61 000 € | 1 794 € |
| 14/06/2022 | Rue Jean Jaures | 34 m² | 50 600 € | 1 488 € |
| 10/06/2022 | Impasse Noel Pointe | 52 m² | 63 000 € | 1 212 € |
| 26/04/2022 | Rue de la Motte | 85 m² | 46 000 € | 541 € |
Tous les prix à Nevers → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.