Prix d'un maison 4 pièces à Nevers
Sur les cinq dernières années, 274 maisons de 4 pièces se sont vendus à Nevers, pour un prix médian de 125 000 €, soit 1 451 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
125 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 89 704 € à 155 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 274 (44 sur 12 mois)
Prix au m²
1 451 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 141 € à 1 755 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nevers
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 55 000 € | 1 283 € | 39 |
| 3 pièces | 93 000 € | 1 422 € | 147 |
| 4 pièces | 125 000 € | 1 451 € | 274 |
| 5 pièces | 155 000 € | 1 487 € | 130 |
| 6 pièces | 162 500 € | 1 344 € | 68 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Montapins | 68 m² | 68 000 € | 1 000 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Raie | 83 m² | 89 605 € | 1 080 € |
| 18/12/2025 | Rue du Ravelin | 108 m² | 115 000 € | 1 065 € |
| 16/12/2025 | Rue Andre Menin | 62 m² | 71 000 € | 1 145 € |
| 12/12/2025 | Rue Roland Champenier | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 05/12/2025 | Rue Jean Gautherin | 97 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 05/12/2025 | Rue de Barcelone | 90 m² | 144 000 € | 1 600 € |
| 02/12/2025 | Rue Moliere | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 28/11/2025 | Rue des Tailles | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 21/11/2025 | Rue du Charnier | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 13/11/2025 | Rue Andre Piaut | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 06/11/2025 | Rue du Bois d'Ardenet | 91 m² | 104 000 € | 1 143 € |
| 13/10/2025 | Rue Professeur Calmette | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 06/10/2025 | Rue de Billereux | 82 m² | 50 000 € | 610 € |
| 29/09/2025 | Rue Francois Gagnepain | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 18/09/2025 | Rue Albert 1er | 83 m² | 112 000 € | 1 349 € |
| 15/09/2025 | Rue Georges Tardy | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 12/09/2025 | Impasse du Cdt Barat | 82 m² | 256 200 € | 3 124 € |
| 08/09/2025 | Boulevard Jerome Tresaguet | 82 m² | 128 000 € | 1 561 € |
| 04/09/2025 | Rue du Rivage | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
| 02/09/2025 | Rue des Fondreaux | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 27/08/2025 | Impasse du Vernai | 81 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 30/07/2025 | Rue des Montapins | 99 m² | 192 000 € | 1 939 € |
| 29/07/2025 | Rue du Broc de Segange | 87 m² | 132 000 € | 1 517 € |
| 24/07/2025 | Rue General Lespinasse | 74 m² | 60 000 € | 811 € |
| 23/07/2025 | Rue des Montapins | 80 m² | 127 900 € | 1 599 € |
| 23/07/2025 | Rue Achille Vincent | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 30/06/2025 | Place du 7eme Regim d'Artillerie | 88 m² | 55 100 € | 626 € |
| 27/06/2025 | Rue Henri Bouquillard | 85 m² | 56 000 € | 659 € |
| 25/06/2025 | Impasse Instituteur Pittie Ii | 65 m² | 93 500 € | 1 438 € |
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