Prix immobilier à Marzy (58180)
Un appartement s'y est vendu 1 268 €/m² en médiane sur cinq ans (17 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 693 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 268 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 52 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 17
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 693 €/m²
+16,3 % sur un an · +5,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 524 € à 1 897 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (97 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marzy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 254 € | 6 | 1 608 € | 30 |
| 2022 | 1 259 € | 7 | 1 762 € | 21 |
| 2023 | — | — | 1 781 € | 14 |
| 2024 | 1 316 € | 3 | 1 456 € | 11 |
| 2025 | — | — | 1 693 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 450 € | 1 598 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 140 500 € | 1 693 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 1 786 € | 25 |
Prix par rue à Marzy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Folie | 1 268 €/m² | — | 17 |
| Avenue du Chasnay | — | 1 969 €/m² | 10 |
| Avenue Dufaud | — | 1 842 €/m² | 10 |
| Route de Nevers | — | 1 472 €/m² | 5 |
| Route du Panorama | — | 1 559 €/m² | 5 |
| Rue de la Vigne Sacree | — | 1 813 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Avenue Dufaud | Maison | 81 m² | 5 | 175 000 € | 2 160 € |
| 16/12/2025 | Route de Corcelles | Maison | 156 m² | 6 | 147 000 € | 942 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Croix Saint Etienne | Maison | 113 m² | 4 | 266 000 € | 2 354 € |
| 03/12/2025 | Rue Bouzitat | Maison | 67 m² | 4 | 115 000 € | 1 716 € |
| 20/10/2025 | Route de Saint Baudiere | Maison | 74 m² | 4 | 113 000 € | 1 527 € |
| 30/09/2025 | Avenue Dufaud | Maison | 94 m² | 6 | 118 000 € | 1 255 € |
| 26/09/2025 | Rue du Renard | Maison | 125 m² | 6 | 220 000 € | 1 760 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Vigne Sacree | Maison | 150 m² | 5 | 245 550 € | 1 637 € |
| 18/07/2025 | Rue des Chevres | Maison | 40 m² | 1 | 60 000 € | 1 500 € |
| 10/07/2025 | Avenue Dufaud | Maison | 123 m² | 7 | 200 000 € | 1 626 € |
| 08/07/2025 | Rue M l'Jobinot | Maison | 84 m² | 5 | 120 000 € | 1 429 € |
| 01/07/2025 | Avenue du Chasnay | Maison | 97 m² | 5 | 182 000 € | 1 876 € |
| 27/06/2025 | Avenue du Chasnay | Maison | 81 m² | 3 | 198 000 € | 2 444 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Vigne Sacree | Maison | 76 m² | 4 | 143 000 € | 1 882 € |
| 03/06/2025 | Impasse Mathieu | Maison | 84 m² | 5 | 128 000 € | 1 524 € |
| 02/06/2025 | Rue des Mourez | Maison | 135 m² | 6 | 355 000 € | 2 630 € |
| 25/04/2025 | Rue de la Vigne Sacree | Maison | 88 m² | 4 | 149 000 € | 1 693 € |
| 24/04/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 105 m² | 4 | 205 000 € | 1 952 € |
| 16/04/2025 | Rue de la Folie | Appartement | 36 m² | 2 | 51 000 € | 1 417 € |
| 02/04/2025 | Rue Cote de Conflans | Maison | 117 m² | 4 | 170 000 € | 1 453 € |
| 14/03/2025 | Avenue Dufaud | Maison | 87 m² | 4 | 165 000 € | 1 897 € |
| 15/01/2025 | Chemin du Monceau | Maison | 88 m² | 4 | 149 000 € | 1 693 € |
| 15/11/2024 | Rue du Midi | Maison | 63 m² | 4 | 95 000 € | 1 508 € |
| 12/11/2024 | Avenue Dufaud | Maison | 84 m² | 4 | 129 000 € | 1 536 € |
| 25/10/2024 | Route de Nevers | Maison | 79 m² | 4 | 115 000 € | 1 456 € |
| 11/10/2024 | Impasse du Serpolet | Maison | 73 m² | 4 | 170 000 € | 2 329 € |
| 18/09/2024 | Rue du Onze Novembre | Maison | 66 m² | 3 | 114 900 € | 1 741 € |
| 31/07/2024 | Rue du Crot | Maison | 152 m² | 6 | 376 000 € | 2 474 € |
| 07/06/2024 | Route de Marce | Maison | 51 m² | 3 | 62 000 € | 1 216 € |
| 03/06/2024 | Rue de la Folie | Appartement | 56 m² | 3 | 55 000 € | 982 € |
Autour de Marzy
- Fourchambault 3.3 km 1 104 €/m²
- Nevers 5.0 km 1 065 €/m²
- Challuy 5.7 km —
- Garchizy 6.4 km 724 €/m²
- Varennes-Vauzelles 6.9 km 1 306 €/m²
- Torteron 8.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.