Prix immobilier à Garchizy (58600)
Un appartement s'y est vendu 621 €/m² en médiane sur cinq ans (35 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 405 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
621 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 35 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 35
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 405 €/m²
+20,7 % sur un an · +4,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 106 € à 1 572 €/m²
- Prix médian du bien
- 93 075 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (91 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Garchizy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 553 € | 8 | 1 344 € | 23 |
| 2022 | 612 € | 9 | 1 475 € | 17 |
| 2023 | 682 € | 7 | 1 232 € | 20 |
| 2024 | 662 € | 8 | 1 164 € | 13 |
| 2025 | 724 € | 3 | 1 405 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 4 pièces | 37 500 € | 647 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 76 000 € | 1 161 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 109 900 € | 1 409 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 157 000 € | 1 533 € | 19 |
Prix par rue à Garchizy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Cite Unic | 612 €/m² | — | 25 |
| Rue Pierre Gentilhomme | — | 1 603 €/m² | 8 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 324 €/m² | 6 |
| Rue Ambroise Croizat | — | 1 538 €/m² | 5 |
| Rue Julian Grimau | — | 1 801 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 68 m² | 4 | 85 500 € | 1 257 € |
| 09/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 65 m² | 3 | 92 150 € | 1 418 € |
| 21/11/2025 | Allee Jean Mermoz | Maison | 49 m² | 3 | 49 000 € | 1 000 € |
| 10/11/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² | 3 | 87 000 € | 1 088 € |
| 17/10/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 115 m² | 4 | 160 000 € | 1 391 € |
| 10/10/2025 | Rue Rene Levannier | Maison | 62 m² | 3 | 72 000 € | 1 161 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Cite Unic | Appartement | 58 m² | 4 | 42 000 € | 724 € |
| 25/09/2025 | Rue Ambroise Croizat | Maison | 80 m² | 4 | 123 000 € | 1 538 € |
| 24/09/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 107 m² | 5 | 164 000 € | 1 533 € |
| 19/09/2025 | Rue Camille Baynac | Maison | 73 m² | 4 | 94 000 € | 1 288 € |
| 08/09/2025 | Rue Pierre Gentilhomme | Maison | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 € |
| 12/08/2025 | Rue de la Cite Unic | Appartement | 58 m² | 4 | 45 000 € | 776 € |
| 25/07/2025 | Rue Youri Gagarine | Maison | 146 m² | 5 | 260 000 € | 1 781 € |
| 25/07/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 48 m² | 3 | 76 000 € | 1 583 € |
| 22/07/2025 | Rue Georges Gauthier | Maison | 89 m² | 5 | 92 000 € | 1 034 € |
| 18/07/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 87 m² | 4 | 62 500 € | 718 € |
| 03/06/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 84 m² | 4 | 128 000 € | 1 524 € |
| 27/05/2025 | Avenue de la Paix | Appartement | 58 m² | 4 | 28 000 € | 483 € |
| 17/03/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 90 m² | 5 | 75 000 € | 833 € |
| 10/02/2025 | Rue Julian Grimau | Maison | 71 m² | 4 | 145 000 € | 2 042 € |
| 14/01/2025 | Impasse Victor Hugo | Maison | 72 m² | 3 | 127 900 € | 1 776 € |
| 30/12/2024 | Rue de la Cite Unic | Appartement | 58 m² | 4 | 52 000 € | 897 € |
| 19/11/2024 | Rue Rene Levannier | Maison | 80 m² | 5 | 100 000 € | 1 250 € |
| 12/11/2024 | Rue Julian Grimau | Maison | 81 m² | 4 | 145 900 € | 1 801 € |
| 31/10/2024 | Allee le Brix | Maison | 66 m² | 3 | 66 000 € | 1 000 € |
| 29/10/2024 | Rue de la Cite Unic | Appartement | 49 m² | 3 | 52 250 € | 1 066 € |
| 26/09/2024 | Avenue de la Paix | Maison | 149 m² | 6 | 225 000 € | 1 510 € |
| 24/09/2024 | Allee Louis Bleriot | Maison | 67 m² | 3 | 78 000 € | 1 164 € |
| 24/09/2024 | Rue Pierre Gentilhomme | Maison | 83 m² | 3 | 73 000 € | 880 € |
| 26/07/2024 | Lotissement du Verger | Maison | 79 m² | 4 | 85 000 € | 1 076 € |
Autour de Garchizy
- Fourchambault 3.2 km 1 104 €/m²
- Pougues-les-Eaux 3.5 km 813 €/m²
- Varennes-Vauzelles 3.9 km 1 306 €/m²
- Marzy 6.4 km 1 417 €/m²
- Jouet-sur-l'Aubois 6.7 km —
- Nevers 8.3 km 1 065 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.