Prix immobilier à Fourchambault (58600)
Un appartement s'y est vendu 1 103 €/m² en médiane sur cinq ans (63 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 256 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 103 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 58 900 €
- Ventes sur 5 ans
- 63
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 256 €/m²
+40,8 % sur un an · +5,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 978 € à 1 287 €/m²
- Prix médian du bien
- 97 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (104 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fourchambault
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 909 € | 12 | 1 191 € | 29 |
| 2022 | 1 103 € | 15 | 1 369 € | 26 |
| 2023 | 1 224 € | 13 | 1 279 € | 21 |
| 2024 | 905 € | 16 | 892 € | 14 |
| 2025 | 1 104 € | 7 | 1 256 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 51 500 € | 1 103 € | 16 |
| Appartement 3 pièces | 64 171 € | 1 110 € | 32 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 1 111 € | 33 |
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 1 448 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 131 000 € | 1 202 € | 28 |
Prix par rue à Fourchambault
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 1 118 €/m² | 1 225 €/m² | 24 |
| Rue Gambetta | 1 104 €/m² | — | 9 |
| Rue de l'Usine | 1 403 €/m² | — | 8 |
| Rue de Commentry | — | 1 098 €/m² | 7 |
| Quai de Loire | — | 1 439 €/m² | 6 |
| Rue Chayet | 956 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 77 m² | 4 | 137 500 € | 1 786 € |
| 11/12/2025 | Quai de Loire | Maison | 98 m² | 3 | 60 000 € | 612 € |
| 04/12/2025 | Rue Combeau | Maison | 86 m² | 4 | 105 000 € | 1 221 € |
| 19/11/2025 | Rue Romain Rolland | Appartement | 59 m² | 3 | 135 000 € | 2 288 € |
| 10/11/2025 | Rue du Parc | Maison | 84 m² | 4 | 120 000 € | 1 429 € |
| 30/10/2025 | Rue Maurice Thorez | Maison | 83 m² | 5 | 105 000 € | 1 265 € |
| 23/09/2025 | Rue Bouchacourt | Maison | 75 m² | 3 | 69 000 € | 920 € |
| 12/08/2025 | Rue Chayet | Appartement | 50 m² | 2 | 47 000 € | 940 € |
| 18/07/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 72 m² | 4 | 90 000 € | 1 250 € |
| 07/07/2025 | Rue de l'Usine | Maison | 110 m² | 4 | 185 000 € | 1 682 € |
| 01/07/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 68 m² | 3 | 70 000 € | 1 029 € |
| 30/06/2025 | Route de Nevers | Appartement | 80 m² | 4 | 82 000 € | 1 025 € |
| 18/06/2025 | Rue de Commentry | Maison | 91 m² | 5 | 85 000 € | 934 € |
| 10/06/2025 | Avenue des Sports | Maison | 130 m² | 5 | 165 000 € | 1 269 € |
| 02/06/2025 | Rue du Parc | Appartement | 46 m² | 2 | 53 500 € | 1 163 € |
| 28/04/2025 | Rue Saint Martin | Maison | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 € |
| 25/04/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 77 m² | 4 | 85 000 € | 1 104 € |
| 27/03/2025 | Rue du Parc | Maison | 69 m² | 3 | 87 000 € | 1 261 € |
| 11/03/2025 | Rue Larfeu | Maison | 116 m² | 5 | 150 000 € | 1 293 € |
| 28/01/2025 | Rue Chayet | Appartement | 77 m² | 4 | 115 000 € | 1 494 € |
| 28/01/2025 | Rue Yves Cogoi | Maison | 80 m² | 3 | 50 500 € | 631 € |
| 27/12/2024 | Rue du Parc | Appartement | 46 m² | 2 | 48 000 € | 1 043 € |
| 18/12/2024 | Rue Roquebeau | Appartement | 55 m² | 2 | 50 000 € | 909 € |
| 17/12/2024 | Rue Emile Martin | Maison | 67 m² | 3 | 54 000 € | 806 € |
| 13/12/2024 | Rue Dufaud | Maison | 76 m² | 3 | 40 000 € | 526 € |
| 05/12/2024 | Rue Henri Barbusse | Maison | 65 m² | 4 | 60 000 € | 923 € |
| 05/12/2024 | Rue du Pont | Appartement | 98 m² | 3 | 54 000 € | 551 € |
| 22/11/2024 | Rue Roquebeau | Maison | 77 m² | 4 | 100 000 € | 1 299 € |
| 19/11/2024 | Rue Yves Cogoi | Maison | 157 m² | 4 | 185 000 € | 1 178 € |
| 24/10/2024 | Rue Roquebeau | Maison | 95 m² | 5 | 61 686 € | 649 € |
Autour de Fourchambault
- Garchizy 3.2 km 724 €/m²
- Marzy 3.3 km 1 417 €/m²
- Varennes-Vauzelles 4.6 km 1 306 €/m²
- Nevers 6.1 km 1 065 €/m²
- Pougues-les-Eaux 6.7 km 813 €/m²
- Jouet-sur-l'Aubois 7.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.