Prix immobilier à La Baule-Escoublac (44500)
Un appartement s'y est vendu 6 374 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 372 ventes. Une maison, 5 882 €/m² sur 161 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 374 €/m²
-3,9 % sur un an · +7,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 181 € à 8 175 €/m²
- Prix médian du bien
- 290 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 372 (2 231 sur 5 ans)
Maisons
5 882 €/m²
-3,1 % sur un an · +11,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 536 € à 7 800 €/m²
- Prix médian du bien
- 565 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 161 (885 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Baule-Escoublac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 946 € | 593 | 5 281 € | 222 |
| 2022 | 6 483 € | 502 | 6 248 € | 198 |
| 2023 | 6 746 € | 398 | 6 170 € | 161 |
| 2024 | 6 635 € | 366 | 6 071 € | 143 |
| 2025 | 6 374 € | 372 | 5 882 € | 161 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 165 000 € | 6 482 € | 534 |
| Appartement 2 pièces | 250 000 € | 6 111 € | 826 |
| Appartement 3 pièces | 405 000 € | 6 250 € | 595 |
| Appartement 4 pièces | 632 600 € | 7 091 € | 234 |
| Appartement 5 pièces | 675 000 € | 6 398 € | 33 |
| Maison 2 pièces | 320 148 € | 6 420 € | 44 |
| Maison 3 pièces | 431 175 € | 6 203 € | 146 |
| Maison 4 pièces | 533 055 € | 5 532 € | 262 |
| Maison 5 pièces | 670 000 € | 5 637 € | 225 |
| Maison 6 pièces | 837 500 € | 6 099 € | 108 |
Prix par rue à La Baule-Escoublac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | 8 387 €/m² | n.c. | 213 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 5 844 €/m² | 6 400 €/m² | 139 |
| Boulevard Docteur Rene Dubois | 9 078 €/m² | n.c. | 94 |
| Allee de la Guilleraie | 6 071 €/m² | n.c. | 91 |
| Avenue Louis Lajarrige | 5 986 €/m² | n.c. | 90 |
| Quai Rageot de la Touche | 8 686 €/m² | n.c. | 66 |
| Avenue des Lilas | 6 486 €/m² | 7 331 €/m² | 63 |
| Avenue Georges Clemenceau | 5 209 €/m² | n.c. | 56 |
| Boulevard Darlu | 8 665 €/m² | n.c. | 49 |
| Avenue Alfred Bruneau | 6 259 €/m² | n.c. | 45 |
| Boulevard Hennecart | 9 325 €/m² | n.c. | 40 |
| Avenue Francois de Malherbe | 2 653 €/m² | n.c. | 39 |
| Avenue Josselin | 5 406 €/m² | 6 566 €/m² | 36 |
| Avenue du Bois d'Amour | 5 412 €/m² | 6 213 €/m² | 32 |
| Esp Benoit | 12 353 €/m² | n.c. | 31 |
| Avenue Pierre Percee | 8 545 €/m² | 9 074 €/m² | 30 |
| Boulevard Guy de Champsavin | 6 212 €/m² | n.c. | 30 |
| Avenue du Commandant de Nervo | 5 821 €/m² | n.c. | 29 |
| Avenue Victor Hugo | 6 000 €/m² | 9 692 €/m² | 28 |
| Avenue de l'Etoile | 6 102 €/m² | n.c. | 27 |
| Rond-Point de Ceres | 5 459 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue des Ondines | 6 214 €/m² | 7 009 €/m² | 25 |
| Avenue Duguesclin | 6 026 €/m² | n.c. | 25 |
| Avenue Saint Georges | 5 716 €/m² | 5 802 €/m² | 25 |
| Avenue de la Lambarde | 7 256 €/m² | n.c. | 24 |
| Avenue Jean de Neyman | 7 358 €/m² | n.c. | 24 |
| Allee de Ceres | 4 042 €/m² | n.c. | 22 |
| Avenue d'Armorique | 6 779 €/m² | n.c. | 22 |
| Esp Francois Andre | 11 118 €/m² | n.c. | 22 |
| Avenue Henri Bertho (rn771) | 3 958 €/m² | 4 059 €/m² | 21 |
| Avenue Marechal Joffre | 5 005 €/m² | 8 790 €/m² | 21 |
| Avenue Pasteur | 5 832 €/m² | 7 800 €/m² | 19 |
| Allee des Tamaris | 7 536 €/m² | n.c. | 18 |
| Avenue des Roseaux | 5 755 €/m² | n.c. | 18 |
| Avenue des Bouleaux | 6 355 €/m² | 9 375 €/m² | 17 |
| Avenue Gabrielle | 6 087 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue Suser | 7 222 €/m² | n.c. | 17 |
| Boulevard Auguste Caillaud (rd392) | 4 403 €/m² | 5 702 €/m² | 17 |
| Allee des Nymphes | 5 258 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue Andrieu | 6 131 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue des Eglantiers | 5 781 €/m² | 5 260 €/m² | 16 |
| Avenue Raymond Lalande | 2 515 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue Rene Guy Cadou | 5 050 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue des Dryades | 5 625 €/m² | n.c. | 15 |
| Avenue Georges Bizet | 6 842 €/m² | n.c. | 15 |
| Avenue Victor Duruy | 6 725 €/m² | n.c. | 15 |
| Avenue Edmond Rostand | 5 957 €/m² | n.c. | 14 |
| Avenue du Limousin | 5 779 €/m² | n.c. | 13 |
| Avenue Jean Mermoz | 4 516 €/m² | 5 294 €/m² | 13 |
| Avenue Olivier Guichard | 5 983 €/m² | n.c. | 13 |
| Avenue Alsace Lorraine | 6 212 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue du Connetable | 5 032 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Isabelle | 4 074 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Pierre Loti | 7 592 €/m² | n.c. | 12 |
| Allee des Petrels | 6 831 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue de la Concorde | 8 236 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue de Lyon | 5 300 €/m² | n.c. | 11 |
| Route de Kerquessaud | n.c. | 4 882 €/m² | 11 |
| Allee des Ifs | 6 576 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue Cne Remy Flandin (rn771) | 5 257 €/m² | n.c. | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 80 m² | 3 | 284 000 € | 3 550 € |
| 30/12/2025 | Avenue Louis Lajarrige | Appartement | 47 m² | 2 | 270 000 € | 5 745 € |
| 30/12/2025 | Avenue Lucien Guitry | Appartement | 45 m² | 2 | 208 500 € | 4 633 € |
| 30/12/2025 | Avenue Alfred Bruneau | Appartement | 24 m² | 1 | 138 600 € | 5 775 € |
| 30/12/2025 | Avenue Alfred Bruneau | Appartement | 28 m² | 1 | 126 000 € | 4 500 € |
| 29/12/2025 | Avenue des Flandres | Appartement | 97 m² | 4 | 600 000 € | 6 186 € |
| 29/12/2025 | Avenue Professeur Thiroloix | Appartement | 81 m² | 4 | 509 000 € | 6 284 € |
| 29/12/2025 | Allee des Jardins du Gosquet | Maison | 81 m² | 4 | 380 000 € | 4 691 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Darlu | Appartement | 33 m² | 1 | 380 000 € | 11 515 € |
| 29/12/2025 | Allee des Petrels | Appartement | 35 m² | 2 | 278 240 € | 7 950 € |
| 29/12/2025 | Allee de la Guilleraie | Appartement | 38 m² | 1 | 218 000 € | 5 737 € |
| 24/12/2025 | Boulevard de l'Ocean | Appartement | 68 m² | 3 | 610 000 € | 8 971 € |
| 24/12/2025 | Avenue d'Armorique | Appartement | 52 m² | 2 | 166 500 € | 3 202 € |
| 24/12/2025 | Avenue des Salines | Maison | 50 m² | 2 | 125 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Prunus | Maison | 106 m² | 4 | 863 495 € | 8 146 € |
| 23/12/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 61 m² | 3 | 381 279 € | 6 250 € |
| 23/12/2025 | Avenue Louis Lajarrige | Appartement | 83 m² | 3 | 370 000 € | 4 458 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Algues | Appartement | 33 m² | 2 | 179 500 € | 5 439 € |
| 22/12/2025 | Esp Benoit | Appartement | 70 m² | 4 | 950 000 € | 13 571 € |
| 22/12/2025 | Avenue Louis Lajarrige | Appartement | 60 m² | 3 | 320 000 € | 5 333 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Bouleaux | Appartement | 28 m² | 2 | 155 000 € | 5 536 € |
| 22/12/2025 | Avenue Ferdinand Menard | Appartement | 26 m² | 1 | 75 000 € | 2 885 € |
| 19/12/2025 | Avenue Bettine | Maison | 90 m² | 5 | 1 330 000 € | 14 778 € |
| 19/12/2025 | Avenue Victor Duruy | Appartement | 91 m² | 3 | 730 000 € | 8 022 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Noue | Maison | 95 m² | 4 | 565 000 € | 5 947 € |
| 19/12/2025 | Quai Rageot de la Touche | Appartement | 43 m² | 2 | 420 000 € | 9 767 € |
| 19/12/2025 | Avenue Lannelongue | Appartement | 45 m² | 2 | 345 000 € | 7 667 € |
| 19/12/2025 | Allee de la Guilleraie | Appartement | 45 m² | 2 | 268 500 € | 5 967 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Dampierre | Appartement | 33 m² | 2 | 185 000 € | 5 606 € |
| 19/12/2025 | Avenue Cne Remy Flandin (rn771) | Appartement | 10 m² | 1 | 51 000 € | 5 100 € |
Autour de La Baule-Escoublac
- Pornichet 4.7 km 5 889 €/m²
- Saint-André-des-Eaux 5.4 km 3 585 €/m²
- Le Pouliguen 5.8 km 5 163 €/m²
- Guérande 6.2 km 3 942 €/m²
- Batz-sur-Mer 8.3 km 4 670 €/m²
- Saint-Nazaire 9.5 km 2 823 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.