Prix immobilier à La Baule-Escoublac (44500)
Un appartement s'y est vendu 6 374 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 372 ventes. Une maison, 5 882 €/m² sur 161 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 374 €/m²
-3,9 % sur un an · +7,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 181 € à 8 175 €/m²
- Prix médian du bien
- 290 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 372 (2 231 sur 5 ans)
Maisons
5 882 €/m²
-3,1 % sur un an · +11,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 536 € à 7 800 €/m²
- Prix médian du bien
- 565 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 161 (885 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Baule-Escoublac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 946 € | 593 | 5 281 € | 222 |
| 2022 | 6 483 € | 502 | 6 248 € | 198 |
| 2023 | 6 746 € | 398 | 6 170 € | 161 |
| 2024 | 6 635 € | 366 | 6 071 € | 143 |
| 2025 | 6 374 € | 372 | 5 882 € | 161 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 165 000 € | 6 482 € | 534 |
| Appartement 2 pièces | 250 000 € | 6 111 € | 826 |
| Appartement 3 pièces | 405 000 € | 6 250 € | 595 |
| Appartement 4 pièces | 632 600 € | 7 091 € | 234 |
| Appartement 5 pièces | 675 000 € | 6 398 € | 33 |
| Maison 2 pièces | 320 148 € | 6 420 € | 44 |
| Maison 3 pièces | 431 175 € | 6 203 € | 146 |
| Maison 4 pièces | 533 055 € | 5 532 € | 262 |
| Maison 5 pièces | 670 000 € | 5 637 € | 225 |
| Maison 6 pièces | 837 500 € | 6 099 € | 108 |
Prix par rue à La Baule-Escoublac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 80 m² | 3 | 284 000 € | 3 550 € |
| 30/12/2025 | Avenue Louis Lajarrige | Appartement | 47 m² | 2 | 270 000 € | 5 745 € |
| 30/12/2025 | Avenue Lucien Guitry | Appartement | 45 m² | 2 | 208 500 € | 4 633 € |
| 30/12/2025 | Avenue Alfred Bruneau | Appartement | 24 m² | 1 | 138 600 € | 5 775 € |
| 30/12/2025 | Avenue Alfred Bruneau | Appartement | 28 m² | 1 | 126 000 € | 4 500 € |
| 29/12/2025 | Avenue des Flandres | Appartement | 97 m² | 4 | 600 000 € | 6 186 € |
| 29/12/2025 | Avenue Professeur Thiroloix | Appartement | 81 m² | 4 | 509 000 € | 6 284 € |
| 29/12/2025 | Allee des Jardins du Gosquet | Maison | 81 m² | 4 | 380 000 € | 4 691 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Darlu | Appartement | 33 m² | 1 | 380 000 € | 11 515 € |
| 29/12/2025 | Allee des Petrels | Appartement | 35 m² | 2 | 278 240 € | 7 950 € |
| 29/12/2025 | Allee de la Guilleraie | Appartement | 38 m² | 1 | 218 000 € | 5 737 € |
| 24/12/2025 | Boulevard de l'Ocean | Appartement | 68 m² | 3 | 610 000 € | 8 971 € |
| 24/12/2025 | Avenue d'Armorique | Appartement | 52 m² | 2 | 166 500 € | 3 202 € |
| 24/12/2025 | Avenue des Salines | Maison | 50 m² | 2 | 125 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Prunus | Maison | 106 m² | 4 | 863 495 € | 8 146 € |
| 23/12/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 61 m² | 3 | 381 279 € | 6 250 € |
| 23/12/2025 | Avenue Louis Lajarrige | Appartement | 83 m² | 3 | 370 000 € | 4 458 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Algues | Appartement | 33 m² | 2 | 179 500 € | 5 439 € |
| 22/12/2025 | Esp Benoit | Appartement | 70 m² | 4 | 950 000 € | 13 571 € |
| 22/12/2025 | Avenue Louis Lajarrige | Appartement | 60 m² | 3 | 320 000 € | 5 333 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Bouleaux | Appartement | 28 m² | 2 | 155 000 € | 5 536 € |
| 22/12/2025 | Avenue Ferdinand Menard | Appartement | 26 m² | 1 | 75 000 € | 2 885 € |
| 19/12/2025 | Avenue Bettine | Maison | 90 m² | 5 | 1 330 000 € | 14 778 € |
| 19/12/2025 | Avenue Victor Duruy | Appartement | 91 m² | 3 | 730 000 € | 8 022 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Noue | Maison | 95 m² | 4 | 565 000 € | 5 947 € |
| 19/12/2025 | Quai Rageot de la Touche | Appartement | 43 m² | 2 | 420 000 € | 9 767 € |
| 19/12/2025 | Avenue Lannelongue | Appartement | 45 m² | 2 | 345 000 € | 7 667 € |
| 19/12/2025 | Allee de la Guilleraie | Appartement | 45 m² | 2 | 268 500 € | 5 967 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Dampierre | Appartement | 33 m² | 2 | 185 000 € | 5 606 € |
| 19/12/2025 | Avenue Cne Remy Flandin (rn771) | Appartement | 10 m² | 1 | 51 000 € | 5 100 € |
Autour de La Baule-Escoublac
- Pornichet 4.7 km 5 889 €/m²
- Saint-André-des-Eaux 5.4 km 3 585 €/m²
- Le Pouliguen 5.8 km 5 163 €/m²
- Guérande 6.2 km 3 942 €/m²
- Batz-sur-Mer 8.3 km 4 670 €/m²
- Saint-Nazaire 9.5 km 2 823 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.