Prix immobilier à Le Pouliguen (44510)
Un appartement s'y est vendu 5 163 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 70 ventes. Une maison, 4 839 €/m² sur 70 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 163 €/m²
+1,7 % sur un an · +10,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 391 € à 5 966 €/m²
- Prix médian du bien
- 232 900 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes sur 12 mois
- 70 (391 sur 5 ans)
Maisons
4 839 €/m²
-7,8 % sur un an · -3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 766 € à 6 419 €/m²
- Prix médian du bien
- 425 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 70 (311 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Pouliguen
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 677 € | 99 | 5 000 € | 61 |
| 2022 | 5 152 € | 89 | 5 272 € | 52 |
| 2023 | 5 685 € | 78 | 5 802 € | 60 |
| 2024 | 5 077 € | 55 | 5 251 € | 68 |
| 2025 | 5 163 € | 70 | 4 839 € | 70 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 137 000 € | 5 200 € | 109 |
| Appartement 2 pièces | 202 500 € | 5 155 € | 150 |
| Appartement 3 pièces | 286 750 € | 4 916 € | 88 |
| Appartement 4 pièces | 390 130 € | 4 498 € | 34 |
| Maison 2 pièces | 263 000 € | 6 470 € | 36 |
| Maison 3 pièces | 386 250 € | 6 040 € | 72 |
| Maison 4 pièces | 435 000 € | 5 138 € | 77 |
| Maison 5 pièces | 530 000 € | 4 655 € | 60 |
| Maison 6 pièces | 616 000 € | 4 400 € | 29 |
Prix par rue à Le Pouliguen
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard General de Gaulle | 5 355 €/m² | — | 50 |
| Quai du Cdt l'Herminier | 5 446 €/m² | — | 24 |
| Avenue de l'Ocean | 4 581 €/m² | 6 875 €/m² | 22 |
| Rue de la Gare | 4 759 €/m² | 3 680 €/m² | 22 |
| Allee des Grillons | 5 180 €/m² | — | 20 |
| Allee de Penchateau | — | 5 238 €/m² | 19 |
| Rue Marechal Foch | 8 200 €/m² | — | 19 |
| Avenue de Kerdun | 4 901 €/m² | 4 674 €/m² | 18 |
| Avenue Porte Joie | 4 943 €/m² | — | 16 |
| Rue General Leclerc | 4 650 €/m² | — | 14 |
| Rue Francois Bougouin | 6 739 €/m² | 7 160 €/m² | 13 |
| Quai Jules Sandeau | 6 381 €/m² | — | 12 |
| Rue Amiral Courbet | 4 093 €/m² | 6 375 €/m² | 12 |
| Rue de Verdun | 6 183 €/m² | 6 848 €/m² | 11 |
| Avenue des Celtes | — | 4 504 €/m² | 10 |
| Boulevard des Korrigans | — | 8 301 €/m² | 10 |
| Rue du Bois | 5 084 €/m² | — | 10 |
| Boulevard de la Liberation | 5 633 €/m² | — | 9 |
| Chemin Maurice | 5 500 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Minoterie | — | 4 255 €/m² | 9 |
| Rue des Salorges | 4 474 €/m² | — | 9 |
| Rue Pasteur | 6 054 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Pierre Plate | — | 3 809 €/m² | 8 |
| Allee des Mouettes | 4 052 €/m² | — | 7 |
| Rue du Lieutenant Gaston Nicol | 4 661 €/m² | — | 7 |
| Allee des Vanneaux | — | 5 446 €/m² | 6 |
| Allee du Bercail | 4 812 €/m² | — | 6 |
| Boulevard de l'Atlantique | — | 3 950 €/m² | 6 |
| Chemin des Lauriers | 5 018 €/m² | — | 6 |
| Rue Christian Lescaudron | — | 5 270 €/m² | 6 |
| Boulevard de Sigolene | 5 077 €/m² | — | 5 |
| Rue de Bel Air | — | 6 232 €/m² | 5 |
| Rue Jean Jacques | 3 667 €/m² | — | 5 |
| Rue Jeanne d'Arc | 4 385 €/m² | — | 5 |
| Rue Marechal Joffre | 3 600 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Boulevard du Labego | Maison | 185 m² | 7 | 1 010 000 € | 5 459 € |
| 29/12/2025 | Avenue de l'Ocean | Appartement | 62 m² | 3 | 315 000 € | 5 081 € |
| 19/12/2025 | Rue Francois Bougouin | Appartement | 103 m² | 4 | 958 000 € | 9 301 € |
| 19/12/2025 | Chemin Maurice | Appartement | 27 m² | 2 | 150 000 € | 5 556 € |
| 18/12/2025 | Rue du Lieutenant Gaston Nicol | Appartement | 59 m² | 3 | 275 000 € | 4 661 € |
| 18/12/2025 | Passage Bouanchaud | Maison | 55 m² | 4 | 136 000 € | 2 473 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 64 m² | 3 | 271 000 € | 4 234 € |
| 17/12/2025 | Rue Marechal Foch | Appartement | 38 m² | 2 | 225 000 € | 5 921 € |
| 17/12/2025 | Allee des Mouettes | Appartement | 34 m² | 2 | 162 000 € | 4 765 € |
| 15/12/2025 | Boulevard de Civanam | Maison | 140 m² | 5 | 460 000 € | 3 286 € |
| 12/12/2025 | Rue Francois Bougouin | Maison | 147 m² | 5 | 3 321 200 € | 22 593 € |
| 11/12/2025 | Allee des Mouettes | Appartement | 45 m² | 2 | 192 000 € | 4 267 € |
| 28/11/2025 | Avenue des Celtes | Maison | 74 m² | 4 | 280 000 € | 3 784 € |
| 27/11/2025 | Chemin Maurice | Appartement | 40 m² | 1 | 212 000 € | 5 300 € |
| 27/11/2025 | Allee des Grillons | Appartement | 30 m² | 1 | 175 000 € | 5 833 € |
| 27/11/2025 | Quai Jules Sandeau | Appartement | 18 m² | 1 | 103 400 € | 5 744 € |
| 24/11/2025 | Rue Marechal Foch | Appartement | 26 m² | 1 | 148 000 € | 5 692 € |
| 20/11/2025 | Quai du Cdt l'Herminier | Appartement | 43 m² | 2 | 180 000 € | 4 186 € |
| 07/11/2025 | Rue Francois Bougouin | Appartement | 63 m² | 3 | 450 000 € | 7 143 € |
| 31/10/2025 | Allee de Penchateau | Maison | 23 m² | 1 | 126 000 € | 5 478 € |
| 30/10/2025 | Rue de Verdun | Maison | 86 m² | 3 | 702 000 € | 8 163 € |
| 30/10/2025 | Place Duc Jean 4 | Appartement | 99 m² | 5 | 350 000 € | 3 535 € |
| 28/10/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 203 m² | 1 | 522 500 € | 2 574 € |
| 28/10/2025 | Avenue Porte Joie | Appartement | 55 m² | 3 | 280 000 € | 5 091 € |
| 28/10/2025 | Quai du Cdt l'Herminier | Appartement | 55 m² | 3 | 274 490 € | 4 991 € |
| 23/10/2025 | Allee de l'Esterel | Appartement | 31 m² | 2 | 330 000 € | 10 645 € |
| 23/10/2025 | Allee des Mouettes | Appartement | 78 m² | 4 | 258 000 € | 3 308 € |
| 22/10/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 33 m² | 1 | 202 000 € | 6 121 € |
| 21/10/2025 | Boulevard de l'Atlantique | Maison | 150 m² | 4 | 846 100 € | 5 641 € |
| 16/10/2025 | Rue Francois Bougouin | Appartement | 50 m² | 2 | 316 700 € | 6 334 € |
Autour de Le Pouliguen
- Batz-sur-Mer 2.9 km 4 670 €/m²
- La Baule-Escoublac 5.8 km 6 374 €/m²
- Guérande 7.1 km 3 942 €/m²
- Le Croisic 7.3 km 3 985 €/m²
- Pornichet 8.5 km 5 889 €/m²
- La Turballe 8.6 km 5 000 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.