Prix immobilier à Pornichet (44380)
Un appartement s'y est vendu 5 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 189 ventes. Une maison, 5 000 €/m² sur 91 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 889 €/m²
-1,4 % sur un an · +7,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 865 € à 7 113 €/m²
- Prix médian du bien
- 273 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 189 (986 sur 5 ans)
Maisons
5 000 €/m²
-8,5 % sur un an · +1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 092 € à 6 282 €/m²
- Prix médian du bien
- 419 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 91 (519 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pornichet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 500 € | 244 | 4 932 € | 120 |
| 2022 | 6 139 € | 214 | 4 813 € | 125 |
| 2023 | 6 062 € | 176 | 5 305 € | 96 |
| 2024 | 5 972 € | 163 | 5 462 € | 87 |
| 2025 | 5 889 € | 189 | 5 000 € | 91 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 158 950 € | 6 299 € | 226 |
| Appartement 2 pièces | 228 300 € | 5 816 € | 381 |
| Appartement 3 pièces | 340 000 € | 5 642 € | 279 |
| Appartement 4 pièces | 500 000 € | 5 759 € | 70 |
| Appartement 5 pièces | 555 000 € | 5 462 € | 27 |
| Maison 2 pièces | 300 000 € | 7 326 € | 31 |
| Maison 3 pièces | 402 500 € | 6 210 € | 96 |
| Maison 4 pièces | 420 000 € | 4 569 € | 182 |
| Maison 5 pièces | 565 000 € | 4 690 € | 123 |
| Maison 6 pièces | 615 000 € | 4 932 € | 51 |
Prix par rue à Pornichet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Oceanides | 7 475 €/m² | 12 841 €/m² | 178 |
| Avenue du General de Gaulle | 5 615 €/m² | 6 459 €/m² | 85 |
| Avenue de Bonne Source | 6 714 €/m² | 10 729 €/m² | 76 |
| Avenue de Saint Sebastien | 4 776 €/m² | 4 594 €/m² | 70 |
| Avenue de Mazy | 5 357 €/m² | 6 497 €/m² | 58 |
| Avenue du Baulois | 5 306 €/m² | n.c. | 39 |
| Avenue des Loriettes | 4 103 €/m² | 4 813 €/m² | 32 |
| Boulevard de la Republique | 5 517 €/m² | n.c. | 28 |
| Avenue des Bleuets | 5 000 €/m² | 6 546 €/m² | 27 |
| Avenue Gilbert Vaillant | 5 577 €/m² | n.c. | 25 |
| Avenue du Littoral | 5 919 €/m² | n.c. | 20 |
| Avenue de Prieux | 5 462 €/m² | 5 545 €/m² | 19 |
| Avenue de la Plage | 7 255 €/m² | n.c. | 18 |
| Avenue Louis Barthou | 5 682 €/m² | n.c. | 18 |
| Avenue de la Chapelle | 6 921 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue Yolande | 6 488 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue des Roses | 5 500 €/m² | 4 963 €/m² | 14 |
| Avenue des Paludiers | 5 909 €/m² | 6 425 €/m² | 13 |
| Avenue Gravelais | 6 224 €/m² | 5 617 €/m² | 13 |
| Avenue Gustave Flaubert | 5 055 €/m² | n.c. | 13 |
| Allee des Grillons | n.c. | 2 560 €/m² | 12 |
| Avenue Flornoy | 6 510 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Louise | 7 254 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Villes Babin | 5 871 €/m² | 7 162 €/m² | 12 |
| Allee des Marronniers | 6 023 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue Collet | 6 149 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue de l'Isle | 3 553 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue Paolini | 6 158 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue de Noblens | 4 863 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue des Jaunais | 6 545 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue des Lilas | 5 189 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue Emile Outtier | 3 438 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee des Pilotes Americains | n.c. | 4 064 €/m² | 8 |
| Avenue de Damas | 6 017 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue de la Mer | 7 125 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue des Becquerel | n.c. | 6 423 €/m² | 8 |
| Avenue des Dunes | 7 433 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue des Moulins | n.c. | 5 344 €/m² | 8 |
| Avenue Petites Orphelines | 5 263 €/m² | n.c. | 8 |
| Route de la Villes Babin | n.c. | 4 669 €/m² | 8 |
| Allee des Libellules | n.c. | 2 571 €/m² | 7 |
| Avenue Charlotte | 5 290 €/m² | n.c. | 7 |
| Avenue de la Poste | 6 757 €/m² | n.c. | 7 |
| Avenue des Cols Verts | 3 782 €/m² | n.c. | 7 |
| Avenue des Violettes | n.c. | 5 484 €/m² | 7 |
| Avenue du 18 Juin 1940 | 6 444 €/m² | n.c. | 7 |
| Avenue Mondain | 7 005 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee de la Viree Morandais | n.c. | 4 103 €/m² | 6 |
| Avenue de la Birgannerie | 6 564 €/m² | n.c. | 6 |
| Avenue de l'Ile de la Masse | n.c. | 3 359 €/m² | 6 |
| Avenue du Commandant Boitard | 6 284 €/m² | n.c. | 6 |
| Avenue Georges Clemenceau | n.c. | 6 515 €/m² | 6 |
| Avenue Lucie | 6 241 €/m² | n.c. | 6 |
| Impasse du Petit Canon | 3 078 €/m² | n.c. | 6 |
| Impasse Pen Duick | n.c. | 2 594 €/m² | 6 |
| Route de la Villes Mahaud | n.c. | 4 399 €/m² | 6 |
| Avenue Boulenger | 5 643 €/m² | n.c. | 5 |
| Avenue de Rangrais | n.c. | 5 612 €/m² | 5 |
| Avenue des Evens | 6 133 €/m² | n.c. | 5 |
| Avenue des Tulipes | n.c. | 5 417 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Camille Flammarion | Maison | 147 m² | 6 | 560 000 € | 3 810 € |
| 31/12/2025 | Avenue Amiral Courbet | Appartement | 60 m² | 3 | 290 000 € | 4 833 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Oceanides | Appartement | 26 m² | 1 | 295 000 € | 11 346 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Mazy | Appartement | 65 m² | 3 | 290 000 € | 4 462 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Oceanides | Appartement | 39 m² | 2 | 258 000 € | 6 615 € |
| 23/12/2025 | Route de la Fontaine de la Nue | Maison | 91 m² | 4 | 689 860 € | 7 581 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Oceanides | Appartement | 29 m² | 1 | 150 000 € | 5 172 € |
| 22/12/2025 | Allee des Marronniers | Appartement | 37 m² | 2 | 182 000 € | 4 919 € |
| 19/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 90 m² | 5 | 424 700 € | 4 719 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Bruyeres | Maison | 45 m² | 2 | 423 000 € | 9 400 € |
| 18/12/2025 | Boulevard de la Republique | Appartement | 51 m² | 2 | 300 000 € | 5 882 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Grand Pavois | Appartement | 65 m² | 3 | 288 250 € | 4 435 € |
| 15/12/2025 | Allee des Pilotes Americains | Maison | 77 m² | 4 | 310 000 € | 4 026 € |
| 15/12/2025 | Avenue Gilbert Vaillant | Appartement | 39 m² | 1 | 200 000 € | 5 128 € |
| 12/12/2025 | Avenue Bois Renard | Maison | 115 m² | 4 | 835 000 € | 7 261 € |
| 12/12/2025 | Route d'Ermur | Maison | 124 m² | 4 | 306 000 € | 2 468 € |
| 12/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 30 m² | 1 | 149 000 € | 4 967 € |
| 10/12/2025 | Avenue du Baulois | Appartement | 29 m² | 1 | 165 000 € | 5 690 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Oceanides | Appartement | 105 m² | 4 | 670 000 € | 6 381 € |
| 05/12/2025 | Avenue Boulenger | Appartement | 61 m² | 3 | 300 000 € | 4 918 € |
| 04/12/2025 | Avenue des Roses | Maison | 135 m² | 5 | 670 000 € | 4 963 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Oceanides | Appartement | 23 m² | 1 | 127 500 € | 5 543 € |
| 03/12/2025 | Avenue du Littoral | Appartement | 40 m² | 2 | 236 000 € | 5 900 € |
| 01/12/2025 | Avenue de Bonne Source | Appartement | 92 m² | 3 | 760 000 € | 8 261 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Porteau | Maison | 131 m² | 4 | 535 000 € | 4 084 € |
| 28/11/2025 | Boulevard de la Republique | Appartement | 64 m² | 3 | 310 000 € | 4 844 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Oceanides | Appartement | 23 m² | 1 | 115 000 € | 5 000 € |
| 25/11/2025 | Route de Guerande | Maison | 96 m² | 4 | 360 000 € | 3 750 € |
| 25/11/2025 | Avenue de Saint Sebastien | Appartement | 58 m² | 2 | 279 000 € | 4 810 € |
| 25/11/2025 | Avenue des Lilas | Appartement | 39 m² | 2 | 165 000 € | 4 231 € |
Autour de Pornichet
- La Baule-Escoublac 4.7 km 6 374 €/m²
- Saint-Nazaire 6.6 km 2 823 €/m²
- Saint-André-des-Eaux 7.5 km 3 585 €/m²
- Le Pouliguen 8.5 km 5 163 €/m²
- Trignac 10.6 km 2 909 €/m²
- Guérande 10.9 km 3 942 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.