Prix immobilier à Saint-André-des-Eaux (44117)
Un appartement s'y est vendu 3 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 3 121 €/m² sur 34 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 585 €/m²
+6,8 % sur un an · +0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 173 € à 3 675 €/m²
- Prix médian du bien
- 194 700 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (47 sur 5 ans)
Maisons
3 121 €/m²
-2,5 % sur un an · +4,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 763 € à 3 696 €/m²
- Prix médian du bien
- 302 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 34 (188 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-André-des-Eaux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 553 € | 15 | 2 984 € | 55 |
| 2022 | 3 664 € | 8 | 3 421 € | 49 |
| 2023 | 3 451 € | 7 | 3 270 € | 26 |
| 2024 | 3 356 € | 5 | 3 201 € | 24 |
| 2025 | 3 585 € | 12 | 3 121 € | 34 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 162 000 € | 3 716 € | 24 |
| Appartement 3 pièces | 213 000 € | 3 240 € | 17 |
| Maison 2 pièces | 159 000 € | 3 523 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 224 000 € | 3 138 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 298 350 € | 3 251 € | 66 |
| Maison 5 pièces | 340 000 € | 3 242 € | 62 |
| Maison 6 pièces | 410 000 € | 2 734 € | 15 |
Prix par rue à Saint-André-des-Eaux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route des Calabres | — | 3 163 €/m² | 38 |
| Impasse du Four a Pain | 3 951 €/m² | 2 798 €/m² | 26 |
| Rue du Pre du Bourg | 3 497 €/m² | — | 14 |
| Impasse de la Petite Bretagne | — | 3 025 €/m² | 11 |
| Rue des Kerhins | — | 3 598 €/m² | 9 |
| Rue de Bretagne | — | 2 497 €/m² | 8 |
| Impasse du Clos du Chatelier | — | 3 123 €/m² | 5 |
| Route de la Lande d'Ust | — | 4 316 €/m² | 5 |
| Rue des Bernaches | — | 3 183 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Impasse des Roseaux | Maison | 94 m² | 5 | 360 000 € | 3 830 € |
| 29/12/2025 | Impasse du Chatelier | Maison | 98 m² | 5 | 305 000 € | 3 112 € |
| 29/12/2025 | Route de la Ville au Jau | Maison | 48 m² | 1 | 150 000 € | 3 125 € |
| 29/12/2025 | Impasse du Four a Pain | Maison | 40 m² | 1 | 140 000 € | 3 500 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Chapelle | Maison | 196 m² | 7 | 300 000 € | 1 531 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Briere | Maison | 122 m² | 4 | 373 000 € | 3 057 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Chapelle | Appartement | 148 m² | 5 | 275 000 € | 1 858 € |
| 18/12/2025 | Impasse du Four a Pain | Appartement | 45 m² | 2 | 147 000 € | 3 267 € |
| 15/12/2025 | Rue des Kerhins | Maison | 97 m² | 4 | 400 000 € | 4 124 € |
| 12/12/2025 | Rue des Kerhins | Maison | 88 m² | 4 | 310 000 € | 3 523 € |
| 28/11/2025 | Route des Calabres | Maison | 43 m² | 2 | 170 476 € | 3 965 € |
| 26/11/2025 | Impasse de la Petite Bretagne | Maison | 80 m² | 5 | 245 124 € | 3 064 € |
| 19/11/2025 | Impasse du Four a Pain | Appartement | 45 m² | 2 | 210 400 € | 4 676 € |
| 31/10/2025 | Impasse du Parc au Ble | Maison | 146 m² | 7 | 485 000 € | 3 322 € |
| 28/10/2025 | Route des Calabres | Maison | 153 m² | 3 | 309 000 € | 2 020 € |
| 21/10/2025 | Le Bas Clos | Maison | 210 m² | 5 | 375 000 € | 1 786 € |
| 21/10/2025 | Impasse de la Petite Bretagne | Maison | 78 m² | 4 | 219 879 € | 2 819 € |
| 15/10/2025 | Rue du Pre du Bourg | Appartement | 80 m² | 4 | 285 000 € | 3 563 € |
| 10/10/2025 | Rue des Kerhins | Maison | 99 m² | 5 | 393 000 € | 3 970 € |
| 29/09/2025 | Rue du Parc des Rochettes | Maison | 135 m² | 3 | 350 100 € | 2 593 € |
| 26/09/2025 | Impasse du Four a Pain | Appartement | 44 m² | 2 | 179 000 € | 4 068 € |
| 23/09/2025 | Rue du Pre du Bourg | Appartement | 48 m² | 2 | 162 000 € | 3 375 € |
| 16/09/2025 | Route de la Ville au Jau | Maison | 90 m² | 5 | 290 000 € | 3 222 € |
| 11/09/2025 | Route de la Lande d'Ust | Maison | 106 m² | 4 | 457 500 € | 4 316 € |
| 11/09/2025 | Rue des Iris | Maison | 79 m² | 4 | 360 000 € | 4 557 € |
| 01/09/2025 | Rue des Kerhins | Maison | 79 m² | 4 | 312 000 € | 3 949 € |
| 21/08/2025 | Route du Chateauloup | Maison | 75 m² | 3 | 177 000 € | 2 360 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Briere | Maison | 120 m² | 5 | 383 000 € | 3 192 € |
| 07/08/2025 | Route de Bilac | Maison | 55 m² | 1 | 85 000 € | 1 545 € |
| 09/07/2025 | Rue du Pre du Bourg | Appartement | 61 m² | 3 | 220 000 € | 3 607 € |
Autour de Saint-André-des-Eaux
- La Baule-Escoublac 5.4 km 6 374 €/m²
- Saint-Lyphard 6.2 km —
- Saint-Joachim 7.3 km —
- Pornichet 7.5 km 5 889 €/m²
- Guérande 7.7 km 3 942 €/m²
- Saint-Nazaire 7.8 km 2 823 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.