Prix immobilier à Saint-Joachim (44720)
Un appartement s'y est vendu 2 500 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 928 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 928 €/m²
+10,5 % sur un an · +29,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 635 € à 2 305 €/m²
- Prix médian du bien
- 163 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Joachim
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 488 € | 18 |
| 2022 | 1 912 € | 16 |
| 2023 | 2 100 € | 13 |
| 2024 | 1 745 € | 12 |
| 2025 | 1 928 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 1 722 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 181 250 € | 1 968 € | 26 |
| Maison 5 pièces | 197 500 € | 1 706 € | 18 |
Prix par rue à Saint-Joachim
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Joliot Curie | — | 1 220 €/m² | 10 |
| Rue de Pendille | — | 1 754 €/m² | 9 |
| Rue de la Lande | — | 2 083 €/m² | 5 |
| Rue Louis Aragon Ile de Brecun | — | 2 170 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Louis Aragon Ile de Brecun | Maison | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Matte | Maison | 80 m² | 4 | 180 500 € | 2 256 € |
| 05/12/2025 | Rue du Pintre | Maison | 99 m² | 4 | 201 500 € | 2 035 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Lande | Maison | 52 m² | 3 | 130 000 € | 2 500 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Lande | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 € |
| 09/10/2025 | Impasse d'Aignac | Maison | 62 m² | 3 | 165 000 € | 2 661 € |
| 23/09/2025 | Rue de la Matte | Maison | 120 m² | 5 | 209 434 € | 1 745 € |
| 19/09/2025 | Rue du Pintre | Maison | 89 m² | 6 | 237 000 € | 2 663 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Rodrie | Maison | 42 m² | 1 | 75 000 € | 1 786 € |
| 21/07/2025 | Rue de la Lande | Maison | 85 m² | 3 | 208 320 € | 2 451 € |
| 18/07/2025 | Rue de Bais | Maison | 91 m² | 3 | 140 000 € | 1 538 € |
| 06/05/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 114 m² | 4 | 130 000 € | 1 140 € |
| 07/04/2025 | Rue des Martins | Maison | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Rinais | Maison | 135 m² | 5 | 260 000 € | 1 926 € |
| 28/03/2025 | Rue du Pintre | Maison | 127 m² | 4 | 245 000 € | 1 929 € |
| 31/01/2025 | Rue de Pendille | Maison | 56 m² | 3 | 162 000 € | 2 893 € |
| 31/01/2025 | Rue du Stade | Maison | 92 m² | 4 | 110 250 € | 1 198 € |
| 24/01/2025 | Rue Laennec | Maison | 93 m² | 5 | 155 000 € | 1 667 € |
| 23/01/2025 | Rue de Pendille | Maison | 131 m² | 4 | 230 000 € | 1 756 € |
| 17/01/2025 | Rue de la Ville | Maison | 88 m² | 4 | 195 000 € | 2 216 € |
| 15/11/2024 | Rue Joliot Curie | Maison | 74 m² | 4 | 141 500 € | 1 912 € |
| 08/11/2024 | Rue Pasteur | Maison | 88 m² | 4 | 283 135 € | 3 217 € |
| 10/10/2024 | Rue de Pendille | Maison | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 € |
| 01/10/2024 | Rue Laennec | Maison | 101 m² | 5 | 183 000 € | 1 812 € |
| 06/08/2024 | Rue du Chene | Maison | 99 m² | 3 | 175 000 € | 1 768 € |
| 30/07/2024 | La Potriais | Maison | 90 m² | 3 | 155 000 € | 1 722 € |
| 23/07/2024 | Rue Joliot Curie | Maison | 109 m² | 4 | 185 000 € | 1 697 € |
| 09/07/2024 | Rue du Stade | Maison | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 € |
| 16/05/2024 | Rue de la Matte | Maison | 92 m² | 5 | 150 500 € | 1 636 € |
| 07/05/2024 | Rue Joliot Curie | Maison | 78 m² | 3 | 65 000 € | 833 € |
Autour de Saint-Joachim
- Saint-Malo-de-Guersac 5.5 km 2 440 €/m²
- La Chapelle-des-Marais 7.0 km 2 825 €/m²
- Saint-André-des-Eaux 7.3 km 3 585 €/m²
- Trignac 7.4 km 2 909 €/m²
- Saint-Lyphard 7.6 km —
- Crossac 7.7 km 2 540 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.