Prix immobilier à La Chapelle-des-Marais (44410)
Un appartement s'y est vendu 2 444 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 470 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 444 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 470 €/m²
-2,8 % sur un an · +15,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 836 € à 2 704 €/m²
- Prix médian du bien
- 197 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (91 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Chapelle-des-Marais
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 792 € | 3 | 2 133 € | 21 |
| 2022 | — | — | 1 980 € | 23 |
| 2023 | — | — | 2 357 € | 18 |
| 2024 | — | — | 2 541 € | 11 |
| 2025 | — | — | 2 470 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 182 095 € | 2 498 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 185 600 € | 2 196 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 2 066 € | 16 |
Prix par rue à La Chapelle-des-Marais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Penlys | 2 426 €/m² | 1 593 €/m² | 12 |
| Rue du Gue | — | 2 025 €/m² | 7 |
| Rue du Lavoir | — | 2 143 €/m² | 7 |
| Rue de la Martinais | — | 2 039 €/m² | 6 |
| Rue du Fosse Blanc | — | 2 220 €/m² | 6 |
| Rue de la Pierre Hamon | — | 2 407 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Rue de Penlys | Maison | 121 m² | 5 | 250 000 € | 2 066 € |
| 21/10/2025 | Rue de la Saulzaie (rd50) | Maison | 120 m² | 6 | 140 000 € | 1 167 € |
| 17/10/2025 | Rue Clos Marechal | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 € |
| 15/10/2025 | Rue de Rua | Maison | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 € |
| 13/10/2025 | Rue de Penlys | Maison | 72 m² | 2 | 204 000 € | 2 833 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Griette | Maison | 72 m² | 3 | 195 000 € | 2 708 € |
| 29/09/2025 | Rue de Penlys | Appartement | 27 m² | 1 | 65 000 € | 2 407 € |
| 15/09/2025 | Rue de Trelan | Maison | 71 m² | 2 | 150 000 € | 2 113 € |
| 08/09/2025 | Rue du Fosse Blanc | Maison | 57 m² | 1 | 97 000 € | 1 702 € |
| 11/08/2025 | Rue du Lavoir | Maison | 64 m² | 4 | 186 000 € | 2 906 € |
| 01/08/2025 | Rue de Penlys | Appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Pierre Hamon | Maison | 118 m² | 6 | 284 000 € | 2 407 € |
| 17/07/2025 | Rue du Fosse Blanc | Maison | 99 m² | 4 | 180 000 € | 1 818 € |
| 09/07/2025 | Rue de la Jaunaie | Maison | 88 m² | 4 | 155 000 € | 1 761 € |
| 26/06/2025 | Rue de l'Harlo | Maison | 76 m² | 3 | 223 000 € | 2 934 € |
| 19/06/2025 | Rue des Orchidees | Maison | 101 m² | 4 | 260 000 € | 2 574 € |
| 10/06/2025 | Rue des Iris | Maison | 78 m² | 3 | 210 000 € | 2 692 € |
| 27/05/2025 | Rue de la Pierre Hamon | Maison | 90 m² | 4 | 275 000 € | 3 056 € |
| 29/04/2025 | Rue de la d'Bas | Maison | 107 m² | 6 | 202 000 € | 1 888 € |
| 25/04/2025 | Rue de la Grosse Epine | Maison | 85 m² | 5 | 147 000 € | 1 729 € |
| 29/11/2024 | Rue des Vees Fleuries | Maison | 131 m² | 5 | 340 000 € | 2 595 € |
| 10/09/2024 | Rue du Herbe | Maison | 29 m² | 1 | 100 000 € | 3 448 € |
| 22/08/2024 | Rue de la Lande | Maison | 74 m² | 3 | 165 000 € | 2 230 € |
| 20/08/2024 | Rue de Penlys | Maison | 94 m² | 4 | 138 000 € | 1 468 € |
| 08/07/2024 | Rue du Lavoir | Maison | 77 m² | 4 | 165 000 € | 2 143 € |
| 13/06/2024 | Rue des Trelonnees | Maison | 73 m² | 3 | 247 000 € | 3 384 € |
| 31/05/2024 | Rue du Herbe | Maison | 74 m² | 3 | 188 000 € | 2 541 € |
| 05/04/2024 | Rue de la Pierre Hamon | Maison | 108 m² | 4 | 140 000 € | 1 296 € |
| 14/03/2024 | Passage de la Lande | Maison | 108 m² | 4 | 296 000 € | 2 741 € |
| 02/02/2024 | Rue de Penlys | Appartement | 61 m² | 3 | 157 000 € | 2 574 € |
Autour de La Chapelle-des-Marais
- Sainte-Reine-de-Bretagne 4.9 km 1 824 €/m²
- Herbignac 5.3 km 2 889 €/m²
- Saint-Joachim 7.0 km —
- Crossac 7.9 km 2 540 €/m²
- Missillac 8.0 km 2 756 €/m²
- Férel 8.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.