Prix immobilier à Saint-Nazaire (44600)
Un appartement s'y est vendu 2 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 608 ventes. Une maison, 2 794 €/m² sur 383 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 823 €/m²
-2,5 % sur un an · +3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 322 € à 3 477 €/m²
- Prix médian du bien
- 145 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 608 (3 226 sur 5 ans)
Maisons
2 794 €/m²
-7,3 % sur un an · -0,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 374 € à 3 430 €/m²
- Prix médian du bien
- 248 390 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 383 (2 169 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Nazaire
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 727 € | 754 | 2 806 € | 543 |
| 2022 | 3 012 € | 741 | 2 918 € | 488 |
| 2023 | 3 000 € | 604 | 2 970 € | 405 |
| 2024 | 2 895 € | 519 | 3 013 € | 350 |
| 2025 | 2 823 € | 608 | 2 794 € | 383 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 78 000 € | 3 261 € | 547 |
| Appartement 2 pièces | 130 000 € | 3 000 € | 1 132 |
| Appartement 3 pièces | 175 200 € | 2 769 € | 1 027 |
| Appartement 4 pièces | 209 266 € | 2 449 € | 440 |
| Appartement 5 pièces | 215 000 € | 2 306 € | 66 |
| Maison 2 pièces | 170 000 € | 3 375 € | 83 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 2 948 € | 360 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 2 943 € | 802 |
| Maison 5 pièces | 282 000 € | 2 794 € | 607 |
| Maison 6 pièces | 354 100 € | 2 835 € | 193 |
Prix par rue à Saint-Nazaire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de la Cote d'Amour | 3 182 €/m² | 2 851 €/m² | 122 |
| Rue Marcel Sembat | 3 202 €/m² | 4 157 €/m² | 78 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 904 €/m² | — | 76 |
| Rue d'Anjou | 2 799 €/m² | 2 555 €/m² | 74 |
| Rue de la Vecquerie | 3 500 €/m² | 2 899 €/m² | 70 |
| Avenue de la Republique | 2 232 €/m² | — | 66 |
| Avenue de Saint-Nazaire | 4 051 €/m² | 3 702 €/m² | 66 |
| Rue des Caboteurs | 3 250 €/m² | 2 312 €/m² | 66 |
| Rue Gabriel Faure | 2 566 €/m² | — | 66 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 654 €/m² | — | 63 |
| Rue Claude Bernard | 2 840 €/m² | — | 55 |
| Rue de Trignac | 1 933 €/m² | 2 125 €/m² | 54 |
| Rue Roger Salengro | 2 500 €/m² | 2 847 €/m² | 54 |
| Avenue Albert de Mun | 2 201 €/m² | — | 52 |
| Rue de Pornichet | 3 013 €/m² | 3 136 €/m² | 52 |
| Boulevard de la Liberation | 2 313 €/m² | 2 671 €/m² | 47 |
| Rue du Maine | 3 111 €/m² | 2 750 €/m² | 42 |
| Rue Pitre Grenapin | 2 219 €/m² | — | 41 |
| Rue Ferdinand Buisson | 3 762 €/m² | 4 218 €/m² | 40 |
| Boulevard du Doc Rene Laennec | 2 300 €/m² | 2 626 €/m² | 38 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 136 €/m² | 3 256 €/m² | 38 |
| Rue du Cdt Gustave Gate | 2 571 €/m² | 2 861 €/m² | 38 |
| Rue du Parc a l'Eau | 3 261 €/m² | — | 38 |
| Route des Bassins | 2 975 €/m² | — | 37 |
| Route du Chateau de Beauregard | 3 250 €/m² | 2 860 €/m² | 37 |
| Rue Jeanne Chauvin | 3 070 €/m² | — | 37 |
| Boulevard Albert 1er | 4 150 €/m² | 4 135 €/m² | 36 |
| Avenue Pierre de Coubertin | 3 088 €/m² | — | 35 |
| Boulevard Jean de Neyman | 2 661 €/m² | 2 308 €/m² | 34 |
| Boulevard Sunderland | 2 283 €/m² | — | 33 |
| Avenue Ferdinand de Lesseps | 3 378 €/m² | 3 533 €/m² | 32 |
| Rue Alphonse Daudet | 2 622 €/m² | 3 652 €/m² | 32 |
| Rue de Toutes Aides | 2 388 €/m² | 2 963 €/m² | 32 |
| Rue Jean Jaures | 2 400 €/m² | — | 32 |
| Rue de la Paix et des Arts | 2 286 €/m² | — | 31 |
| Rue des Chardonnerets | 3 210 €/m² | — | 31 |
| Rue Henri Gautier | 2 951 €/m² | — | 31 |
| Avenue de Bearn | 3 512 €/m² | 3 726 €/m² | 30 |
| Allee de la Mer d'Iroise | 3 548 €/m² | — | 29 |
| Rue Aristide Briand | 2 609 €/m² | 2 544 €/m² | 28 |
| Rue du Corps de Garde | 3 707 €/m² | — | 28 |
| Allee des Albatros | 3 167 €/m² | — | 27 |
| Avenue de Villeneuve | 2 750 €/m² | — | 27 |
| Boulevard de la Fraternite | 2 605 €/m² | 2 288 €/m² | 26 |
| Route des Frechets | 2 030 €/m² | 2 757 €/m² | 26 |
| Rue de la Matte | 2 441 €/m² | 3 032 €/m² | 26 |
| Rue Francois Madiot | 3 824 €/m² | — | 26 |
| Rue Rene Guillouzo | 2 636 €/m² | 2 963 €/m² | 26 |
| Rue du Bois Savary | 2 800 €/m² | — | 25 |
| Rue Jean Mace | 3 667 €/m² | 3 297 €/m² | 25 |
| Rue Antoine Parmentier | 3 451 €/m² | 2 931 €/m² | 24 |
| Rue des Hibiscus | 2 855 €/m² | — | 24 |
| Rue du Soleil Levant | 3 039 €/m² | 2 450 €/m² | 24 |
| Rue George Sand | 2 863 €/m² | 3 654 €/m² | 24 |
| Rue d'Ypres | 2 727 €/m² | — | 23 |
| Rue Pierre Waldeck Rousseau | 2 407 €/m² | 2 768 €/m² | 23 |
| Rue Albert Thomas | 2 155 €/m² | 2 130 €/m² | 22 |
| Rue du Dolmen | 2 821 €/m² | 2 907 €/m² | 22 |
| Rue Jean Gutenberg | 3 507 €/m² | 2 449 €/m² | 22 |
| Rue Commandant Charcot | 5 161 €/m² | — | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Georges Papaud | Maison | 68 m² | 3 | 153 000 € | 2 250 € |
| 31/12/2025 | Allee des Azalees | Appartement | 38 m² | 3 | 132 000 € | 3 474 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 66 m² | 3 | 125 000 € | 1 894 € |
| 30/12/2025 | Rue Louis Blanqui | Appartement | 31 m² | 2 | 115 000 € | 3 710 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Victor Hugo | Appartement | 72 m² | 3 | 110 000 € | 1 528 € |
| 29/12/2025 | Rue Pitre Grenapin | Appartement | 48 m² | 2 | 117 260 € | 2 443 € |
| 29/12/2025 | Rue du Parc a l'Eau | Appartement | 30 m² | 1 | 107 000 € | 3 567 € |
| 29/12/2025 | Rue Jeanne Chauvin | Appartement | 34 m² | 1 | 90 000 € | 2 647 € |
| 29/12/2025 | Rue Marcel Sembat | Appartement | 30 m² | 1 | 88 000 € | 2 933 € |
| 23/12/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 77 m² | 4 | 330 500 € | 4 292 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Havane | Appartement | 140 m² | 4 | 320 000 € | 2 286 € |
| 23/12/2025 | Allee Sarah Vaughan | Appartement | 67 m² | 3 | 296 000 € | 4 418 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre Vergniaud | Maison | 88 m² | 3 | 262 000 € | 2 977 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Saint-Nazaire | Maison | 72 m² | 4 | 235 000 € | 3 264 € |
| 23/12/2025 | Route de la Cote d'Amour | Appartement | 38 m² | 2 | 215 000 € | 5 658 € |
| 23/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € |
| 23/12/2025 | Rue du Perthuischaud | Maison | 50 m² | 3 | 141 000 € | 2 820 € |
| 23/12/2025 | Place Franklin Roosevelt | Appartement | 48 m² | 3 | 111 000 € | 2 313 € |
| 23/12/2025 | Rue des Caboteurs | Appartement | 31 m² | 1 | 91 000 € | 2 935 € |
| 23/12/2025 | Route de la Cote d'Amour | Appartement | 18 m² | 1 | 52 000 € | 2 889 € |
| 23/12/2025 | Allee des Albatros | Appartement | 18 m² | 1 | 52 000 € | 2 889 € |
| 22/12/2025 | Rue Charles Gounod | Maison | 99 m² | 5 | 264 200 € | 2 669 € |
| 22/12/2025 | Rue Maryse Bastie | Maison | 104 m² | 5 | 235 000 € | 2 260 € |
| 22/12/2025 | Rue Jean Gutenberg | Maison | 43 m² | 1 | 208 000 € | 4 837 € |
| 22/12/2025 | Allee Rene Ross | Appartement | 47 m² | 2 | 197 000 € | 4 191 € |
| 22/12/2025 | Route de la Cote d'Amour | Appartement | 58 m² | 3 | 195 000 € | 3 362 € |
| 22/12/2025 | Route des Frechets | Maison | 60 m² | 3 | 183 000 € | 3 050 € |
| 22/12/2025 | Rue Camille Desmoulins | Appartement | 46 m² | 2 | 118 000 € | 2 565 € |
| 22/12/2025 | Rue Henri Gautier | Appartement | 33 m² | 1 | 85 000 € | 2 576 € |
| 19/12/2025 | Route de la Cote d'Amour | Appartement | 91 m² | 3 | 320 000 € | 3 516 € |
Autour de Saint-Nazaire
- Trignac 4.6 km 2 909 €/m²
- Pornichet 6.6 km 5 889 €/m²
- Saint-Brevin-les-Pins 7.4 km 4 132 €/m²
- Saint-André-des-Eaux 7.8 km 3 585 €/m²
- Montoir-de-Bretagne 8.3 km 2 627 €/m²
- La Baule-Escoublac 9.5 km 6 374 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.