Prix immobilier à Montoir-de-Bretagne (44550)
Un appartement s'y est vendu 2 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 2 430 €/m² sur 44 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 627 €/m²
-1,1 % sur un an · +12,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 447 € à 2 962 €/m²
- Prix médian du bien
- 130 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (100 sur 5 ans)
Maisons
2 430 €/m²
+3,6 % sur un an · +2,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 994 € à 2 813 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 198 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 44 (233 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montoir-de-Bretagne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 333 € | 17 | 2 375 € | 61 |
| 2022 | 2 600 € | 39 | 2 262 € | 56 |
| 2023 | 2 632 € | 15 | 2 479 € | 35 |
| 2024 | 2 656 € | 9 | 2 346 € | 37 |
| 2025 | 2 627 € | 20 | 2 430 € | 44 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 120 000 € | 2 649 € | 58 |
| Appartement 3 pièces | 148 000 € | 2 537 € | 39 |
| Maison 3 pièces | 193 000 € | 2 474 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 197 000 € | 2 434 € | 109 |
| Maison 5 pièces | 222 500 € | 2 323 € | 66 |
| Maison 6 pièces | 226 000 € | 2 064 € | 18 |
Prix par rue à Montoir-de-Bretagne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Chateaubriand | 2 574 €/m² | — | 24 |
| Rue George Sand | 1 460 €/m² | 2 507 €/m² | 19 |
| Rue du Docteur Roux | 2 473 €/m² | — | 17 |
| Rue Louis Pasteur | 2 714 €/m² | — | 17 |
| Rue Aristide Briand | 2 672 €/m² | — | 13 |
| Rue Jules Verne | — | 2 284 €/m² | 11 |
| Rue du Tillou | — | 2 667 €/m² | 9 |
| Rue de l'Isle de Gron | — | 2 085 €/m² | 8 |
| Rue Henri Gautier | — | 1 814 €/m² | 8 |
| Rue d'Artois | — | 2 426 €/m² | 7 |
| Rue du Capitaine Cancois | — | 2 250 €/m² | 7 |
| Rue du Champ de Courses | — | 2 931 €/m² | 7 |
| Rue du Dauphine | — | 2 132 €/m² | 7 |
| Avenue Hubert Bouyer | — | 2 638 €/m² | 6 |
| Rue de Berry | 2 791 €/m² | — | 6 |
| Rue Anatole France | — | 1 928 €/m² | 5 |
| Rue d'Alsace | — | 1 940 €/m² | 5 |
| Rue de Bourgogne | — | 2 336 €/m² | 5 |
| Rue de Bretagne | — | 2 025 €/m² | 5 |
| Rue de Normandie | — | 2 619 €/m² | 5 |
| Rue du Clos Martin | — | 2 976 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Curie | 1 304 €/m² | — | 5 |
| Rue Voltaire | 2 500 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de l'Isle de Gron | Maison | 87 m² | 4 | 175 500 € | 2 017 € |
| 16/12/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 88 m² | 3 | 70 000 € | 795 € |
| 12/12/2025 | Rue de l'Isle de Gron | Maison | 83 m² | 4 | 185 000 € | 2 229 € |
| 01/12/2025 | Rue George Sand | Maison | 89 m² | 5 | 195 000 € | 2 191 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Enferneuf | Maison | 110 m² | 5 | 143 000 € | 1 300 € |
| 27/11/2025 | Rue Jules Verne | Maison | 140 m² | 5 | 160 000 € | 1 143 € |
| 25/11/2025 | Rue de Chateaubriand | Appartement | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € |
| 21/11/2025 | Rue du Champ de Courses | Maison | 138 m² | 5 | 392 500 € | 2 844 € |
| 21/11/2025 | Rue du Haut Courtil | Maison | 77 m² | 4 | 265 500 € | 3 448 € |
| 14/11/2025 | Rue du Docteur Roux | Appartement | 48 m² | 2 | 121 000 € | 2 521 € |
| 05/11/2025 | Rue Jean Lucas | Maison | 80 m² | 4 | 204 500 € | 2 556 € |
| 05/11/2025 | Rue Louis Pasteur | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 € |
| 04/11/2025 | Rue Jules Verne | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € |
| 18/10/2025 | Impasse de la Carroie | Maison | 107 m² | 4 | 260 400 € | 2 434 € |
| 07/10/2025 | Rue de Chateaubriand | Appartement | 57 m² | 3 | 138 000 € | 2 421 € |
| 30/09/2025 | Rue de Chateaubriand | Appartement | 44 m² | 2 | 100 000 € | 2 273 € |
| 24/09/2025 | Rue du Tillou | Maison | 72 m² | 4 | 145 000 € | 2 014 € |
| 19/09/2025 | Rue de Bretagne | Maison | 158 m² | 6 | 225 000 € | 1 424 € |
| 12/09/2025 | Rue des Pres de la Riviere | Maison | 82 m² | 4 | 110 000 € | 1 341 € |
| 08/09/2025 | Rue Jules Verne | Maison | 66 m² | 4 | 185 000 € | 2 803 € |
| 29/08/2025 | Rue du Capitaine Cancois | Maison | 130 m² | 6 | 289 600 € | 2 228 € |
| 13/08/2025 | Rue du Clos Martin | Maison | 85 m² | 4 | 270 000 € | 3 176 € |
| 04/08/2025 | Rue Jules Verne | Maison | 83 m² | 4 | 264 000 € | 3 181 € |
| 31/07/2025 | Impasse du Haut Pre | Maison | 100 m² | 5 | 318 000 € | 3 180 € |
| 30/07/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 52 m² | 2 | 155 000 € | 2 981 € |
| 25/07/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 166 m² | 6 | 242 900 € | 1 463 € |
| 22/07/2025 | Rue Parmentier | Maison | 88 m² | 2 | 140 000 € | 1 591 € |
| 03/07/2025 | Rue Jules Verne | Maison | 74 m² | 4 | 169 000 € | 2 284 € |
| 02/07/2025 | Impasse de la Jaunais | Maison | 120 m² | 5 | 307 000 € | 2 558 € |
| 26/06/2025 | Rue Louis Pasteur | Appartement | 59 m² | 3 | 155 100 € | 2 629 € |
Autour de Montoir-de-Bretagne
- Trignac 4.1 km 2 909 €/m²
- Saint-Malo-de-Guersac 4.4 km 2 440 €/m²
- Donges 6.4 km 2 671 €/m²
- Corsept 8.0 km —
- Saint-Nazaire 8.3 km 2 823 €/m²
- Saint-Joachim 8.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.