Prix immobilier à Donges (44480)
Un appartement s'y est vendu 2 298 €/m² en médiane sur cinq ans (16 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 002 €/m² sur 56 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 298 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 108 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 16
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 002 €/m²
-4,8 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 469 € à 2 492 €/m²
- Prix médian du bien
- 190 025 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 56 (282 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Donges
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 937 € | 63 |
| 2022 | — | — | 2 316 € | 57 |
| 2023 | 2 500 € | 6 | 2 285 € | 54 |
| 2024 | 2 167 € | 4 | 2 103 € | 52 |
| 2025 | 2 671 € | 3 | 2 002 € | 56 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 161 375 € | 2 377 € | 40 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 2 256 € | 119 |
| Maison 5 pièces | 190 477 € | 1 992 € | 93 |
| Maison 6 pièces | 207 000 € | 1 681 € | 19 |
Prix par rue à Donges
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Colonel Boucher | — | 2 003 €/m² | 18 |
| Rue des Herlains | 2 347 €/m² | 1 859 €/m² | 18 |
| Avenue Andre Pellissier | — | 2 303 €/m² | 17 |
| Rue de Trelagot | — | 1 969 €/m² | 10 |
| Rue Evariste Boulay Paty | — | 1 929 €/m² | 10 |
| Rue Lucie Aubrac | — | 2 017 €/m² | 10 |
| Rue de Provence | — | 1 481 €/m² | 8 |
| Rue des Castors | — | 1 827 €/m² | 8 |
| Avenue de la Paix | — | 2 384 €/m² | 6 |
| La Ferdenais | — | 1 999 €/m² | 6 |
| Passage du Nord | — | 2 177 €/m² | 6 |
| Rue de Bretagne | — | 1 789 €/m² | 6 |
| Impasse du Falleron | — | 2 373 €/m² | 5 |
| Rue des Ecoles | — | 2 222 €/m² | 5 |
| Rue du Stade | — | 2 061 €/m² | 5 |
| Rue Olympe de Gouges | — | 2 184 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue des Herlains | Maison | 79 m² | 4 | 121 429 € | 1 537 € |
| 15/12/2025 | Le Clos Geraud | Maison | 106 m² | 4 | 105 000 € | 991 € |
| 08/12/2025 | Avenue des Herlains | Appartement | 41 m² | 2 | 109 500 € | 2 671 € |
| 04/12/2025 | Chemin des Oliviers | Maison | 92 m² | 4 | 247 000 € | 2 685 € |
| 03/12/2025 | Rue Olympe de Gouges | Maison | 79 m² | 3 | 220 000 € | 2 785 € |
| 14/11/2025 | Rue de Bearn | Maison | 116 m² | 6 | 195 000 € | 1 681 € |
| 13/11/2025 | Rue des Metairies | Maison | 76 m² | 4 | 200 000 € | 2 632 € |
| 12/11/2025 | Rue des Castors | Maison | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 € |
| 10/11/2025 | Rue Evariste Boulay Paty | Maison | 95 m² | 4 | 105 000 € | 1 105 € |
| 05/11/2025 | Rue d'Artois | Maison | 79 m² | 3 | 208 000 € | 2 633 € |
| 04/11/2025 | Avenue du Colonel Boucher | Maison | 84 m² | 4 | 205 000 € | 2 440 € |
| 27/10/2025 | Impasse de la Butte de Cosson | Maison | 104 m² | 4 | 305 000 € | 2 933 € |
| 15/10/2025 | Cite du Bois Houta | Maison | 105 m² | 6 | 115 000 € | 1 095 € |
| 09/10/2025 | Route du Pingliau | Maison | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € |
| 06/10/2025 | Gueudet | Maison | 175 m² | 5 | 245 367 € | 1 402 € |
| 01/10/2025 | Cite du Bois Houta | Maison | 105 m² | 6 | 85 000 € | 810 € |
| 26/09/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 € |
| 20/09/2025 | Rue Lavoisier | Maison | 115 m² | 4 | 138 928 € | 1 208 € |
| 16/09/2025 | Rue de Trelagot | Maison | 83 m² | 4 | 205 000 € | 2 470 € |
| 15/09/2025 | Rue Lavoisier | Maison | 87 m² | 5 | 150 000 € | 1 724 € |
| 12/09/2025 | Avenue des Herlains | Maison | 88 m² | 4 | 199 000 € | 2 261 € |
| 11/09/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 81 m² | 5 | 196 000 € | 2 420 € |
| 02/09/2025 | Avenue du Colonel Boucher | Maison | 52 m² | 3 | 150 000 € | 2 885 € |
| 01/09/2025 | La Houssais | Maison | 108 m² | 4 | 248 076 € | 2 297 € |
| 21/08/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 92 m² | 4 | 218 000 € | 2 370 € |
| 08/08/2025 | Rue Louise Michel | Maison | 94 m² | 4 | 251 290 € | 2 673 € |
| 31/07/2025 | Rue de l'Isac | Maison | 94 m² | 5 | 275 000 € | 2 926 € |
| 23/07/2025 | Impasse du Falleron | Maison | 99 m² | 5 | 180 000 € | 1 818 € |
| 17/07/2025 | Avenue Andre Pellissier | Maison | 75 m² | 5 | 175 000 € | 2 333 € |
| 04/07/2025 | La Noe Moreau | Maison | 84 m² | 4 | 200 000 € | 2 381 € |
Autour de Donges
- Besné 4.8 km 2 326 €/m²
- Prinquiau 5.7 km 2 151 €/m²
- Montoir-de-Bretagne 6.4 km 2 627 €/m²
- Paimbœuf 6.4 km 1 727 €/m²
- La Chapelle-Launay 7.2 km —
- Saint-Malo-de-Guersac 7.9 km 2 440 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.