Prix immobilier à Besné (44160)
Un appartement s'y est vendu 2 119 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 308 €/m² sur cinq ans (53 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 119 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 115 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 308 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 214 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 53
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Besné
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 375 € | 11 |
| 2022 | 2 453 € | 17 |
| 2023 | 2 294 € | 17 |
| 2024 | 2 385 € | 4 |
| 2025 | 1 871 € | 4 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 212 000 € | 2 473 € | 23 |
Prix par rue à Besné
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 119 €/m² | — | 7 |
| Rue des Ajoncs | — | 2 511 €/m² | 6 |
| Grande Rue | — | 1 769 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 43 m² | 3 | 100 000 € | 2 326 € |
| 15/09/2025 | Route de Saint Nazaire | Maison | 85 m² | 3 | 160 000 € | 1 882 € |
| 21/08/2025 | Rue du Brivet | Maison | 140 m² | 5 | 250 000 € | 1 786 € |
| 18/04/2025 | La Graffiniere | Maison | 78 m² | 4 | 145 000 € | 1 859 € |
| 04/04/2025 | L'Avignon | Maison | 120 m² | 5 | 268 000 € | 2 233 € |
| 17/10/2024 | Allee des Fauvettes | Maison | 81 m² | 4 | 225 000 € | 2 778 € |
| 27/08/2024 | La Nicolais | Maison | 26 m² | 1 | 90 000 € | 3 462 € |
| 19/06/2024 | Allee des Nenuphars | Maison | 123 m² | 6 | 245 000 € | 1 992 € |
| 19/06/2024 | Le Perron | Maison | 127 m² | 5 | 235 268 € | 1 853 € |
| 29/12/2023 | Grande Rue | Maison | 65 m² | 3 | 115 000 € | 1 769 € |
| 29/12/2023 | Grande Rue | Maison | 25 m² | 2 | 70 000 € | 2 800 € |
| 26/12/2023 | La Morandais | Maison | 67 m² | 2 | 128 000 € | 1 910 € |
| 27/11/2023 | Rue de la Chaussee | Maison | 119 m² | 4 | 210 000 € | 1 765 € |
| 23/11/2023 | Route de Saint Nazaire | Maison | 82 m² | 4 | 228 500 € | 2 787 € |
| 15/11/2023 | Avenue de la Gare | Maison | 119 m² | 6 | 210 000 € | 1 765 € |
| 24/10/2023 | Allee des Sorbiers | Maison | 109 m² | 5 | 250 000 € | 2 294 € |
| 13/10/2023 | Rue des Ajoncs | Maison | 93 m² | 4 | 237 000 € | 2 548 € |
| 08/09/2023 | Avenue de la Gare | Appartement | 65 m² | 2 | 111 000 € | 1 708 € |
| 01/09/2023 | La Tombarmais | Maison | 145 m² | 6 | 394 000 € | 2 717 € |
| 17/08/2023 | Rue des Ajoncs | Maison | 109 m² | 5 | 250 000 € | 2 294 € |
| 07/07/2023 | Allee des Typhas | Maison | 75 m² | 4 | 212 000 € | 2 827 € |
| 01/06/2023 | Route de Saint Nazaire | Maison | 85 m² | 3 | 147 800 € | 1 739 € |
| 15/05/2023 | Rue des Ajoncs | Maison | 93 m² | 4 | 230 000 € | 2 473 € |
| 28/04/2023 | Grande Rue | Maison | 56 m² | 2 | 99 000 € | 1 768 € |
| 14/04/2023 | Grande Rue | Maison | 157 m² | 6 | 356 000 € | 2 268 € |
| 31/03/2023 | Allee des Iris | Maison | 96 m² | 4 | 233 000 € | 2 427 € |
| 29/03/2023 | Avenue de la Gare | Appartement | 59 m² | 3 | 125 000 € | 2 119 € |
| 24/03/2023 | Rue de la Roche a Berthe | Maison | 133 m² | 5 | 324 500 € | 2 440 € |
| 23/12/2022 | Allee des Ormes | Maison | 84 m² | 5 | 240 000 € | 2 857 € |
| 13/12/2022 | Rue de la Roche a Berthe | Maison | 74 m² | 4 | 210 000 € | 2 838 € |
Autour de Besné
- Prinquiau 3.5 km 2 151 €/m²
- Donges 4.8 km 2 671 €/m²
- Pontchâteau 6.2 km 2 401 €/m²
- Crossac 6.7 km 2 540 €/m²
- Campbon 7.2 km —
- La Chapelle-Launay 8.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.