Prix immobilier à Guérande (44350)
Un appartement s'y est vendu 3 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 56 ventes. Une maison, 3 608 €/m² sur 79 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 942 €/m²
+10,3 % sur un an · +2,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 263 € à 4 421 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 56 (306 sur 5 ans)
Maisons
3 608 €/m²
-1,8 % sur un an · +8,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 055 € à 4 294 €/m²
- Prix médian du bien
- 330 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 79 (432 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guérande
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 850 € | 67 | 3 341 € | 112 |
| 2022 | 4 063 € | 69 | 3 714 € | 83 |
| 2023 | 4 168 € | 57 | 3 798 € | 81 |
| 2024 | 3 575 € | 57 | 3 676 € | 77 |
| 2025 | 3 942 € | 56 | 3 608 € | 79 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 128 900 € | 4 698 € | 46 |
| Appartement 2 pièces | 170 000 € | 4 096 € | 134 |
| Appartement 3 pièces | 230 000 € | 3 548 € | 97 |
| Appartement 4 pièces | 265 000 € | 3 210 € | 27 |
| Maison 2 pièces | 205 000 € | 4 088 € | 32 |
| Maison 3 pièces | 265 000 € | 4 084 € | 83 |
| Maison 4 pièces | 334 900 € | 3 626 € | 149 |
| Maison 5 pièces | 395 000 € | 3 412 € | 110 |
| Maison 6 pièces | 447 600 € | 3 292 € | 33 |
Prix par rue à Guérande
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Houe | Maison | 127 m² | 5 | 434 501 € | 3 421 € |
| 30/12/2025 | Faubourg Saint Michel | Maison | 46 m² | 2 | 185 000 € | 4 022 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Porte Calon | Maison | 66 m² | 4 | 285 100 € | 4 320 € |
| 26/12/2025 | Place de Bruges-Careil | Maison | 32 m² | 1 | 195 000 € | 6 094 € |
| 23/12/2025 | Rue des Arpents | Appartement | 70 m² | 3 | 227 228 € | 3 246 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Mimosas | Appartement | 60 m² | 3 | 207 500 € | 3 458 € |
| 23/12/2025 | Faubourg Saint Michel | Appartement | 30 m² | — | 94 000 € | 3 133 € |
| 22/12/2025 | Impasse des Jonquilles | Maison | 144 m² | 5 | 450 000 € | 3 125 € |
| 22/12/2025 | Vil de Tromartin | Maison | 63 m² | 3 | 160 000 € | 2 540 € |
| 18/12/2025 | Rue Basse | Maison | 87 m² | 5 | 450 000 € | 5 172 € |
| 17/12/2025 | Allee des Linaigrettes | Maison | 65 m² | 3 | 280 000 € | 4 308 € |
| 16/12/2025 | Route de la Baule | Appartement | 43 m² | 2 | 170 000 € | 3 953 € |
| 11/12/2025 | Rue du Parc des Menuns | Maison | 107 m² | 4 | 320 000 € | 2 991 € |
| 10/12/2025 | Rue Lamartine | Appartement | 55 m² | 3 | 217 000 € | 3 945 € |
| 09/12/2025 | Riandouille | Maison | 34 m² | 2 | 180 000 € | 5 294 € |
| 09/12/2025 | Avenue Paul Gauguin | Appartement | 27 m² | 1 | 131 500 € | 4 870 € |
| 08/12/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 125 m² | 5 | 545 000 € | 4 360 € |
| 28/11/2025 | Rue des Pradeleaux | Maison | 159 m² | 4 | 680 000 € | 4 277 € |
| 27/11/2025 | Rue Benjamin le Tilly | Appartement | 98 m² | 3 | 268 000 € | 2 735 € |
| 26/11/2025 | Rue du Four-Clis | Appartement | 47 m² | 2 | 135 000 € | 2 872 € |
| 25/11/2025 | Avenue Paul Gauguin | Appartement | 34 m² | 2 | 150 000 € | 4 412 € |
| 24/11/2025 | Allee de la Fougarette | Maison | 197 m² | 7 | 840 000 € | 4 264 € |
| 21/11/2025 | Avenue des Salicornes | Maison | 128 m² | 8 | 350 000 € | 2 734 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Fontaine-Mouzac | Maison | 103 m² | 5 | 280 000 € | 2 718 € |
| 19/11/2025 | Rue du Hameau de Beaulieu | Maison | 38 m² | 1 | 175 000 € | 4 605 € |
| 14/11/2025 | Allee du Marronnier | Maison | 74 m² | 3 | 220 000 € | 2 973 € |
| 12/11/2025 | Rue de Kerbezo | Maison | 90 m² | 4 | 285 000 € | 3 167 € |
| 10/11/2025 | Allee des Framboisiers | Appartement | 85 m² | 4 | 358 940 € | 4 223 € |
| 10/11/2025 | Ven de la Pie | Maison | 90 m² | 4 | 270 000 € | 3 000 € |
| 08/11/2025 | Chemin du Roc Cadro | Maison | 148 m² | 4 | 466 000 € | 3 149 € |
Autour de Guérande
- Saint-Molf 5.6 km —
- La Turballe 5.9 km 5 000 €/m²
- La Baule-Escoublac 6.2 km 6 374 €/m²
- Saint-Lyphard 7.1 km —
- Le Pouliguen 7.1 km 5 163 €/m²
- Batz-sur-Mer 7.6 km 4 670 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.