Prix d'un maison 3 pièces à Guérande
Sur les cinq dernières années, 83 maisons de 3 pièces se sont vendus à Guérande, pour un prix médian de 265 000 €, soit 4 084 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
265 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 200 000 € à 331 400 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 83 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
4 084 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 150 € à 4 644 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guérande
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 205 000 € | 4 088 € | 32 |
| 3 pièces | 265 000 € | 4 084 € | 83 |
| 4 pièces | 334 900 € | 3 626 € | 149 |
| 5 pièces | 395 000 € | 3 412 € | 110 |
| 6 pièces | 447 600 € | 3 292 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Vil de Tromartin | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 17/12/2025 | Allee des Linaigrettes | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 14/11/2025 | Allee du Marronnier | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 03/11/2025 | Allee des Rossignols | 40 m² | 171 500 € | 4 288 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Porte Calon | 86 m² | 439 925 € | 5 115 € |
| 13/10/2025 | La Maison Neuve | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 25/09/2025 | Avenue du Corbon | 83 m² | 545 100 € | 6 567 € |
| 27/06/2025 | Rue Follie a Clis | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 03/06/2025 | La Maison Neuve | 50 m² | 153 000 € | 3 060 € |
| 14/05/2025 | Vil de Tromartin | 57 m² | 241 500 € | 4 237 € |
| 26/03/2025 | Faubourg St Michel | 70 m² | 424 000 € | 6 057 € |
| 25/03/2025 | Rue Jeanne de Navarre | 65 m² | 229 000 € | 3 523 € |
| 19/02/2025 | Allee des Rossignols | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 30/01/2025 | Rue des Buissons | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| 30/12/2024 | Rue du Moulin de la Place | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 27/12/2024 | Impasse des Tourterelles | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 30/09/2024 | Chemin de Mauperthuis | 101 m² | 412 500 € | 4 084 € |
| 04/09/2024 | Rue du Chateau-Careil | 49 m² | 240 000 € | 4 898 € |
| 26/08/2024 | Rue de Bizienne | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
| 09/07/2024 | Le Grigueny | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 12/06/2024 | Rue Basse | 110 m² | 500 000 € | 4 545 € |
| 31/05/2024 | Savenas | 102 m² | 385 000 € | 3 775 € |
| 17/05/2024 | Allee des Linaigrettes | 65 m² | 277 000 € | 4 262 € |
| 23/04/2024 | Allee du Connetable | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 25/03/2024 | Leniphen | 70 m² | 380 000 € | 5 429 € |
| 19/02/2024 | Impasse des Aubepines | 79 m² | 370 000 € | 4 684 € |
| 15/02/2024 | Rue Jeanne de Navarre | 87 m² | 290 000 € | 3 333 € |
| 30/01/2024 | Allee du Connetable | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 26/01/2024 | Vil de Tromartin | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 16/01/2024 | Rue du Tenny | 54 m² | 232 000 € | 4 296 € |
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