Prix d'un maison 2 pièces à Guérande
Sur les cinq dernières années, 32 maisons de 2 pièces se sont vendus à Guérande, pour un prix médian de 205 000 €, soit 4 088 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
205 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 179 375 € à 270 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 32 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
4 088 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 390 € à 5 056 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guérande
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 205 000 € | 4 088 € | 32 |
| 3 pièces | 265 000 € | 4 084 € | 83 |
| 4 pièces | 334 900 € | 3 626 € | 149 |
| 5 pièces | 395 000 € | 3 412 € | 110 |
| 6 pièces | 447 600 € | 3 292 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Faubourg Saint Michel | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 09/12/2025 | Riandouille | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 27/03/2025 | Boulevard du Gal de Gaulle | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 28/02/2025 | Vil de Tromartin | 48 m² | 195 000 € | 4 063 € |
| 13/12/2024 | Route de Fontenay | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 08/10/2024 | Place du Vieux Marche | 28 m² | 180 000 € | 6 429 € |
| 03/09/2024 | Route de Saint Lyphard | 91 m² | 444 000 € | 4 879 € |
| 31/07/2024 | Faubourg Bizienne | 50 m² | 233 000 € | 4 660 € |
| 16/10/2023 | Faubourg St Armel | 46 m² | 270 000 € | 5 870 € |
| 31/08/2023 | Faubourg Bizienne | 41 m² | 188 000 € | 4 585 € |
| 16/06/2023 | Avenue de Bonne Source | 87 m² | 350 000 € | 4 023 € |
| 09/06/2023 | Rue de Guaine-Mouzac | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 10/02/2023 | Rue du Four | 50 m² | 192 000 € | 3 840 € |
| 30/01/2023 | Vasiere la Treanne | 83 m² | 78 000 € | 940 € |
| 26/01/2023 | Avenue de la Briere | 67 m² | 350 000 € | 5 224 € |
| 13/12/2022 | Rue du Ber Saille | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 24/10/2022 | Rue des 2 Moulins-Mouzac | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 29/07/2022 | Rue du Mene | 60 m² | 360 000 € | 6 000 € |
| 25/07/2022 | Rue du Hameau de Beaulieu | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 20/05/2022 | Vil de Tromartin | 49 m² | 257 500 € | 5 255 € |
| 29/04/2022 | Rue Aristide Briand | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 17/12/2021 | Route de Saint Lyphard | 91 m² | 409 500 € | 4 500 € |
| 15/12/2021 | Kermarais | 73 m² | 257 850 € | 3 532 € |
| 26/11/2021 | Rue Basse | 47 m² | 188 000 € | 4 000 € |
| 03/11/2021 | Route de Kerbins | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
| 29/10/2021 | Chemin de la Tonnelle | 47 m² | 380 000 € | 8 085 € |
| 27/10/2021 | Allee du Pre de la Maux | 62 m² | 255 000 € | 4 113 € |
| 18/10/2021 | Vil de Tromartin | 49 m² | 231 000 € | 4 714 € |
| 09/08/2021 | Route du Riau | 65 m² | 177 500 € | 2 731 € |
| 16/06/2021 | Rue de Kerdando | 70 m² | 122 500 € | 1 750 € |
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