Prix d'un maison 3 pièces à La Baule-Escoublac
Sur les cinq dernières années, 146 maisons de 3 pièces se sont vendus à La Baule-Escoublac, pour un prix médian de 431 175 €, soit 6 203 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
431 175 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 315 000 € à 583 750 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 146 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
6 203 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 773 € à 9 011 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Baule-Escoublac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 320 148 € | 6 420 € | 44 |
| 3 pièces | 431 175 € | 6 203 € | 146 |
| 4 pièces | 533 055 € | 5 532 € | 262 |
| 5 pièces | 670 000 € | 5 637 € | 225 |
| 6 pièces | 837 500 € | 6 099 € | 108 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Avenue Ciflorette | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 10/12/2025 | Avenue Saint Georges | 63 m² | 340 000 € | 5 397 € |
| 09/12/2025 | Avenue Raoul Foy | 81 m² | 745 000 € | 9 198 € |
| 28/11/2025 | Avenue de la Mer | 59 m² | 369 000 € | 6 254 € |
| 13/11/2025 | Boulevard Auguste Caillaud (rd392) | 61 m² | 281 000 € | 4 607 € |
| 31/10/2025 | Avenue de l'Uste | 68 m² | 291 000 € | 4 279 € |
| 30/10/2025 | Avenue des Bouleaux | 80 m² | 900 000 € | 11 250 € |
| 17/10/2025 | Avenue des Bouleaux | 64 m² | 600 000 € | 9 375 € |
| 10/10/2025 | Avenue Verdier | 73 m² | 462 000 € | 6 329 € |
| 18/09/2025 | Avenue Saint Clair | 80 m² | 485 000 € | 6 063 € |
| 04/07/2025 | Avenue Saint Georges | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 30/06/2025 | Avenue Capitaine Rochat | 55 m² | 692 000 € | 12 582 € |
| 18/06/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 55 m² | 333 700 € | 6 067 € |
| 06/06/2025 | Chemin de Gravelais | 62 m² | 295 000 € | 4 758 € |
| 03/06/2025 | Avenue du Bois d'Amour | 96 m² | 538 000 € | 5 604 € |
| 21/05/2025 | Avenue Ferdinand Menard | 57 m² | 399 000 € | 7 000 € |
| 11/04/2025 | Allee Cavaliere | 80 m² | 815 000 € | 10 188 € |
| 31/03/2025 | Allee du Rivage | 65 m² | 344 000 € | 5 292 € |
| 31/03/2025 | Avenue Gariguette | 64 m² | 292 000 € | 4 563 € |
| 06/03/2025 | Route de Kerquessaud | 64 m² | 238 000 € | 3 719 € |
| 17/02/2025 | Avenue des Melezes | 42 m² | 511 700 € | 12 183 € |
| 07/02/2025 | Avenue des Erables | 40 m² | 450 000 € | 11 250 € |
| 13/01/2025 | Avenue du General Berthelot | 64 m² | 600 000 € | 9 375 € |
| 13/12/2024 | Avenue des Regales | 170 m² | 340 000 € | 2 000 € |
| 12/12/2024 | Avenue du Grand Clos | 55 m² | 340 000 € | 6 182 € |
| 09/12/2024 | Place Lafayette | 73 m² | 520 000 € | 7 123 € |
| 06/12/2024 | Impasse de Gravelais | 77 m² | 550 000 € | 7 143 € |
| 18/11/2024 | Allee des Lavateres | 120 m² | 513 520 € | 4 279 € |
| 14/11/2024 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 61 m² | 425 000 € | 6 967 € |
| 21/10/2024 | Avenue Victor Hugo | 73 m² | 707 500 € | 9 692 € |
Tous les prix à La Baule-Escoublac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.