Prix immobilier à Saint-Thibéry (34630)
Un appartement s'y est vendu 1 594 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 979 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 594 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 115 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 979 €/m²
-13,8 % sur un an · -11,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 711 € à 2 744 €/m²
- Prix médian du bien
- 193 125 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (205 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Thibéry
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 237 € | 41 |
| 2022 | — | — | 2 097 € | 52 |
| 2023 | — | — | 2 491 € | 36 |
| 2024 | — | — | 2 295 € | 48 |
| 2025 | 1 575 € | 3 | 1 979 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 81 800 € | 1 854 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 164 560 € | 2 066 € | 46 |
| Maison 4 pièces | 222 700 € | 2 441 € | 102 |
| Maison 5 pièces | 220 025 € | 1 901 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Thibéry
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Escourbiat | — | 2 751 €/m² | 10 |
| Boulevard de la Lisse | — | 2 334 €/m² | 9 |
| Rue du Gregau | — | 2 572 €/m² | 9 |
| Rue de la Cave | — | 1 515 €/m² | 7 |
| Rue Grenache | — | 2 851 €/m² | 7 |
| Rue Cessero | — | 1 418 €/m² | 6 |
| Rue de la Tramontana | — | 2 393 €/m² | 6 |
| Rue du Pont Vieux | — | 1 613 €/m² | 6 |
| Rue du Portalet | — | 1 509 €/m² | 6 |
| Avenue de Beziers | — | 2 982 €/m² | 5 |
| Avenue de la Mediterranee | — | 2 864 €/m² | 5 |
| Rue de la Picholine | — | 2 523 €/m² | 5 |
| Rue du Narbones | — | 2 637 €/m² | 5 |
| Rue du Tarral | — | 2 432 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Place du Couvent | Maison | 135 m² | 5 | 184 100 € | 1 364 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Tramontana | Maison | 80 m² | 3 | 220 020 € | 2 750 € |
| 12/12/2025 | Boulevard de la Lisse | Maison | 136 m² | 4 | 317 410 € | 2 334 € |
| 05/12/2025 | Rue du General Pouget | Maison | 212 m² | 6 | 653 760 € | 3 084 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Lucques | Maison | 140 m² | 4 | 495 150 € | 3 537 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Lucques | Maison | 111 m² | 4 | 280 000 € | 2 523 € |
| 10/11/2025 | Impasse des Aires | Maison | 131 m² | 5 | 116 670 € | 891 € |
| 22/10/2025 | Rue du Can Nau | Maison | 28 m² | 3 | 48 000 € | 1 714 € |
| 24/09/2025 | Lotissement le Causse Rue Jean Moulin | Maison | 130 m² | 3 | 210 000 € | 1 615 € |
| 19/09/2025 | Rue du Portalet | Maison | 67 m² | 4 | 114 130 € | 1 703 € |
| 01/09/2025 | Boulevard de la Lisse | Appartement | 86 m² | 3 | 72 750 € | 846 € |
| 28/08/2025 | Rue Neuve | Maison | 121 m² | 5 | 180 000 € | 1 488 € |
| 28/08/2025 | Avenue de Beziers | Appartement | 67 m² | 3 | 180 000 € | 2 687 € |
| 13/08/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 137 m² | 4 | 257 400 € | 1 879 € |
| 23/07/2025 | Impasse des Fleurs | Maison | 52 m² | 2 | 118 000 € | 2 269 € |
| 11/07/2025 | Boulevard de la Lisse | Maison | 110 m² | 4 | 149 300 € | 1 357 € |
| 07/07/2025 | Rue du Narbones | Maison | 98 m² | 4 | 287 000 € | 2 929 € |
| 25/06/2025 | Impasse de la Cave | Maison | 31 m² | 2 | 85 000 € | 2 742 € |
| 19/06/2025 | Rue Sainte Florence | Maison | 60 m² | 3 | 123 010 € | 2 050 € |
| 05/06/2025 | Impasse des Aires | Maison | 145 m² | 5 | 274 650 € | 1 894 € |
| 28/05/2025 | Avenue de Beziers | Maison | 57 m² | 3 | 150 000 € | 2 632 € |
| 26/05/2025 | Rue de la Cave | Maison | 71 m² | 4 | 124 800 € | 1 758 € |
| 14/03/2025 | Rue Escourbiat | Maison | 109 m² | 5 | 269 000 € | 2 468 € |
| 14/03/2025 | Rue Grenache | Maison | 81 m² | 4 | 247 000 € | 3 049 € |
| 20/02/2025 | Rue de la Tramontana | Maison | 90 m² | 4 | 249 000 € | 2 767 € |
| 30/01/2025 | Boulevard de la Lisse | Maison | 103 m² | 3 | 164 120 € | 1 593 € |
| 23/01/2025 | Rue de la Republique | Maison | 45 m² | 2 | 85 000 € | 1 889 € |
| 16/01/2025 | Avenue d'Agde | Maison | 106 m² | 5 | 202 150 € | 1 907 € |
| 10/01/2025 | Rue Porte de Pezenas | Appartement | 40 m² | 2 | 63 000 € | 1 575 € |
| 07/01/2025 | Rue Servant | Maison | 57 m² | 3 | 255 000 € | 4 474 € |
Autour de Saint-Thibéry
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.