Prix immobilier à Nézignan-l'Évêque (34120)
Un appartement s'y est vendu 2 123 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 475 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 123 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 127 075 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 475 €/m²
+11,0 % sur un an · -5,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 141 € à 3 309 €/m²
- Prix médian du bien
- 233 925 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (101 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nézignan-l'Évêque
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 625 € | 30 |
| 2022 | 2 744 € | 18 |
| 2023 | 3 044 € | 18 |
| 2024 | 2 230 € | 17 |
| 2025 | 2 475 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 450 € | 2 565 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 262 000 € | 2 787 € | 45 |
| Maison 5 pièces | 306 275 € | 2 679 € | 20 |
Prix par rue à Nézignan-l'Évêque
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Zac Domaine la Figueraie | — | 3 013 €/m² | 31 |
| Rue des Forgerons | — | 1 495 €/m² | 8 |
| Lotissement les Jardins de l'Eveque | — | 3 000 €/m² | 6 |
| Rue Autour du Chateau | — | 1 478 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Avenue d'Agde | Appartement | 48 m² | 2 | 133 870 € | 2 789 € |
| 28/11/2025 | Rue des Forgerons | Maison | 64 m² | 4 | 155 000 € | 2 422 € |
| 30/10/2025 | Lotissement Residence Villae Molieri | Maison | 80 m² | 4 | 308 000 € | 3 850 € |
| 24/10/2025 | Lotissement les Cresses | Maison | 161 m² | 6 | 423 622 € | 2 631 € |
| 18/10/2025 | Rue des Forgerons | Maison | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 € |
| 14/10/2025 | Lotissement du Hameau du Bac | Maison | 90 m² | 5 | 241 500 € | 2 683 € |
| 10/10/2025 | Rue Autour du Chateau | Maison | 65 m² | 3 | 82 000 € | 1 262 € |
| 03/10/2025 | Rue des Muriers | Maison | 133 m² | 5 | 280 500 € | 2 109 € |
| 29/09/2025 | Rue des Muriers | Maison | 140 m² | 4 | 313 000 € | 2 236 € |
| 27/09/2025 | Rue des Forgerons | Maison | 80 m² | 2 | 43 000 € | 538 € |
| 23/09/2025 | Lotissement les Jardins de l'Eveque | Maison | 109 m² | 5 | 291 550 € | 2 675 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Seringue | Maison | 25 m² | 1 | 100 000 € | 4 000 € |
| 23/06/2025 | Rue des Forgerons | Maison | 28 m² | 2 | 63 000 € | 2 250 € |
| 10/04/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 46 m² | 2 | 81 000 € | 1 761 € |
| 31/03/2025 | Avenue d'Agde | Maison | 110 m² | 4 | 733 550 € | 6 669 € |
| 12/03/2025 | Zac Domaine la Figueraie | Maison | 116 m² | 4 | 408 000 € | 3 517 € |
| 06/03/2025 | Rue de la Lyre | Maison | 35 m² | 1 | 79 520 € | 2 272 € |
| 07/02/2025 | Rue du Moulin | Maison | 127 m² | 5 | 321 000 € | 2 528 € |
| 31/01/2025 | Place de la Fontaine Vieille | Maison | 53 m² | 2 | 100 000 € | 1 887 € |
| 15/01/2025 | Residence les Lavandines | Maison | 56 m² | 3 | 226 350 € | 4 042 € |
| 20/12/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 55 m² | 2 | 139 760 € | 2 541 € |
| 10/12/2024 | Rue du Foyer | Maison | 145 m² | 5 | 504 000 € | 3 476 € |
| 10/12/2024 | Lotissement Sainte Madeleine | Maison | 111 m² | 4 | 290 000 € | 2 613 € |
| 12/11/2024 | Lenes | Maison | 130 m² | 4 | 194 000 € | 1 492 € |
| 24/10/2024 | Zac Domaine la Figueraie | Maison | 185 m² | 5 | 442 500 € | 2 392 € |
| 17/10/2024 | Zac Domaine la Figueraie | Maison | 90 m² | 4 | 315 000 € | 3 500 € |
| 06/09/2024 | Avenue de Pezenas | Maison | 50 m² | 2 | 270 000 € | 5 400 € |
| 05/09/2024 | Zac Domaine la Figueraie | Maison | 130 m² | 4 | 270 000 € | 2 077 € |
| 23/08/2024 | Zac Domaine la Figueraie | Maison | 110 m² | 5 | 338 550 € | 3 078 € |
| 26/07/2024 | Route de Saint Thibery | Maison | 72 m² | 5 | 158 700 € | 2 204 € |
Autour de Nézignan-l'Évêque
- Valros 3.3 km 1 916 €/m²
- Saint-Thibéry 3.4 km 1 575 €/m²
- Tourbes 3.7 km 3 326 €/m²
- Pézenas 4.5 km 2 094 €/m²
- Castelnau-de-Guers 5.6 km 1 710 €/m²
- Montblanc 6.3 km 4 668 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.