Prix immobilier à Tourbes (34120)
Un appartement s'y est vendu 3 465 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 542 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 465 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 146 748 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 542 €/m²
+4,5 % sur un an · -0,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 394 € à 3 210 €/m²
- Prix médian du bien
- 133 300 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (99 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Tourbes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 557 € | 24 |
| 2022 | 4 120 € | 3 | 1 953 € | 25 |
| 2023 | — | — | 2 595 € | 12 |
| 2024 | — | — | 2 433 € | 21 |
| 2025 | — | — | 2 542 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 130 € | 1 891 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 258 375 € | 2 849 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 318 530 € | 2 868 € | 18 |
Prix par rue à Tourbes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Orchis d'Occitanie | — | 2 896 €/m² | 8 |
| Gr Grande Rue | — | 2 047 €/m² | 6 |
| Rue Saint Christophe | — | 1 727 €/m² | 6 |
| Rue Tour des Caves | — | 2 394 €/m² | 6 |
| Rue de l'Aramon | — | 3 488 €/m² | 5 |
| Rue du Chateau | — | 2 461 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Grande Rue | Maison | 30 m² | 2 | 65 000 € | 2 167 € |
| 09/12/2025 | Rue Saint Christophe | Maison | 54 m² | 3 | 35 000 € | 648 € |
| 28/11/2025 | Cite de la Tour | Maison | 83 m² | 5 | 211 000 € | 2 542 € |
| 23/10/2025 | Route de Caux | Maison | 85 m² | 4 | 323 000 € | 3 800 € |
| 20/10/2025 | Chemin de Saint Martial | Maison | 115 m² | 5 | 369 125 € | 3 210 € |
| 23/09/2025 | Rue Saint Christophe | Maison | 46 m² | 3 | 133 300 € | 2 898 € |
| 27/08/2025 | Rue Saint Christophe | Maison | 41 m² | 2 | 72 000 € | 1 756 € |
| 18/08/2025 | Rue de l'Orchis Papillon | Maison | 85 m² | 4 | 265 000 € | 3 118 € |
| 11/08/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 92 m² | 3 | 295 300 € | 3 210 € |
| 22/07/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 55 m² | 3 | 76 650 € | 1 394 € |
| 23/05/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 50 m² | 1 | 107 000 € | 2 140 € |
| 05/05/2025 | Rue Tour des Caves | Maison | 50 m² | 4 | 162 000 € | 3 240 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Chapelle | Maison | 76 m² | 3 | 266 500 € | 3 507 € |
| 29/04/2025 | Chemin de Conas | Appartement | 51 m² | 2 | 169 620 € | 3 326 € |
| 25/04/2025 | Rue du Chateau | Maison | 80 m² | 4 | 87 000 € | 1 088 € |
| 31/03/2025 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 120 m² | 5 | 90 000 € | 750 € |
| 25/03/2025 | Rue Tour des Caves | Maison | 106 m² | 4 | 75 000 € | 708 € |
| 19/02/2025 | Rue de l'Orchis d'Occitanie | Maison | 99 m² | 4 | 285 000 € | 2 879 € |
| 04/11/2024 | Rue de l'Orchis d'Occitanie | Maison | 114 m² | 5 | 389 210 € | 3 414 € |
| 11/10/2024 | Rue des Aires | Maison | 42 m² | 2 | 87 000 € | 2 071 € |
| 03/10/2024 | Cite de la Tour | Maison | 83 m² | 5 | 199 000 € | 2 398 € |
| 02/10/2024 | Impasse Lautrec | Maison | 72 m² | 4 | 110 000 € | 1 528 € |
| 26/09/2024 | Chemin de Laval | Maison | 151 m² | 3 | 447 000 € | 2 960 € |
| 24/09/2024 | Rue Tour des Caves | Maison | 77 m² | 3 | 88 500 € | 1 149 € |
| 20/09/2024 | Rue du Charron | Maison | 98 m² | 4 | 238 420 € | 2 433 € |
| 11/09/2024 | Rue de l'Orchis d'Occitanie | Maison | 72 m² | 3 | 253 950 € | 3 527 € |
| 03/09/2024 | Rue des Ecoles | Maison | 21 m² | — | 90 000 € | 4 286 € |
| 29/08/2024 | Chemin de la Riviere | Appartement | 41 m² | 3 | 150 496 € | 3 671 € |
| 24/07/2024 | Lotissement le Clos du Verdier | Maison | 73 m² | 4 | 206 000 € | 2 822 € |
| 22/07/2024 | Rue Tour des Caves | Maison | 61 m² | 3 | 162 000 € | 2 656 € |
Autour de Tourbes
- Valros 2.9 km 1 916 €/m²
- Nézignan-l'Évêque 3.7 km 2 275 €/m²
- Alignan-du-Vent 3.7 km 1 409 €/m²
- Pézenas 4.1 km 2 094 €/m²
- Abeilhan 5.9 km 1 867 €/m²
- Saint-Thibéry 6.0 km 1 575 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.