Prix immobilier à Pézenas (34120)
Un appartement s'y est vendu 2 094 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 63 ventes. Une maison, 2 551 €/m² sur 62 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 094 €/m²
+8,4 % sur un an · +29,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 709 € à 2 499 €/m²
- Prix médian du bien
- 114 100 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 63 (285 sur 5 ans)
Maisons
2 551 €/m²
-0,7 % sur un an · +9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 948 € à 3 288 €/m²
- Prix médian du bien
- 219 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 62 (311 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pézenas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 623 € | 56 | 2 341 € | 76 |
| 2022 | 1 759 € | 51 | 2 640 € | 78 |
| 2023 | 1 889 € | 63 | 2 550 € | 52 |
| 2024 | 1 932 € | 52 | 2 569 € | 43 |
| 2025 | 2 094 € | 63 | 2 551 € | 62 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 53 000 € | 1 937 € | 30 |
| Appartement 2 pièces | 92 000 € | 1 984 € | 97 |
| Appartement 3 pièces | 120 000 € | 1 755 € | 97 |
| Appartement 4 pièces | 165 300 € | 1 883 € | 41 |
| Maison 2 pièces | 123 300 € | 2 201 € | 32 |
| Maison 3 pièces | 177 000 € | 2 500 € | 87 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 2 692 € | 84 |
| Maison 5 pièces | 301 275 € | 2 612 € | 60 |
| Maison 6 pièces | 297 000 € | 2 443 € | 22 |
Prix par rue à Pézenas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 033 €/m² | — | 17 |
| Rue Capitaine David | 2 160 €/m² | 2 826 €/m² | 17 |
| Rue Joseph Cambon | 1 718 €/m² | 1 994 €/m² | 17 |
| Rue de la Foire | 1 206 €/m² | — | 15 |
| Cours Jean Jaures | 1 515 €/m² | — | 14 |
| Rue Denfert Rochereau | — | 2 900 €/m² | 13 |
| Avenue Camille Guerin | 2 559 €/m² | — | 11 |
| Residence le Coteau de Moliere | — | 3 750 €/m² | 11 |
| Rue Henri Reboul | 2 000 €/m² | — | 11 |
| Rue Triperie Vieille | 1 846 €/m² | — | 10 |
| Rue Victor Hugo | 2 141 €/m² | — | 10 |
| Allee Pablo Picasso | 1 680 €/m² | — | 9 |
| Rue Chevaliers St Jean | 1 586 €/m² | — | 9 |
| Rue Conti | 1 759 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Verdun | 2 000 €/m² | — | 7 |
| Chemin de Saint Simeon | — | 3 568 €/m² | 7 |
| Rue des Glacieres | 1 901 €/m² | — | 7 |
| Rue Merciere | 2 143 €/m² | — | 7 |
| Avenue des Mutins du 17e R I | — | 2 597 €/m² | 6 |
| Lotissement le Jardin des Ruffes | — | 2 665 €/m² | 6 |
| Rue Calquieres Basses | 2 188 €/m² | — | 6 |
| Place Ledru Rollin | 1 714 €/m² | — | 5 |
| Rue des d'Andre | — | 2 571 €/m² | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 980 €/m² | — | 5 |
| Rue Paul Cezanne | — | 1 817 €/m² | 5 |
| Rue Paul Henri Vergnes | — | 2 941 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 61 m² | 3 | 244 710 € | 4 012 € |
| 23/12/2025 | Residence le Coteau de Moliere | Maison | 40 m² | 3 | 155 000 € | 3 875 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Foire | Appartement | 157 m² | 1 | 277 000 € | 1 764 € |
| 16/12/2025 | Rue Gustave Courbet | Maison | 92 m² | 3 | 260 000 € | 2 826 € |
| 16/12/2025 | Rue Joseph Cambon | Maison | 91 m² | 3 | 177 000 € | 1 945 € |
| 12/12/2025 | Rue Chevaliers Saint Jean | Appartement | 52 m² | 2 | 50 000 € | 962 € |
| 10/12/2025 | Rue Antoine de Saint Exupery | Maison | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 € |
| 10/12/2025 | Rue Calquieres Basses | Appartement | 82 m² | 4 | 205 500 € | 2 506 € |
| 10/12/2025 | Residence le Coteau de Moliere | Maison | 40 m² | 3 | 163 905 € | 4 098 € |
| 10/12/2025 | Rue Joseph Cambon | Appartement | 55 m² | 3 | 130 000 € | 2 364 € |
| 05/12/2025 | Place Ledru Rollin | Appartement | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 € |
| 02/12/2025 | Rue Henri Reboul | Appartement | 40 m² | 2 | 85 500 € | 2 138 € |
| 26/11/2025 | Rue Louis Blanc | Maison | 48 m² | 2 | 105 000 € | 2 188 € |
| 25/11/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 32 m² | 1 | 67 000 € | 2 094 € |
| 25/11/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 40 m² | 1 | 60 000 € | 1 500 € |
| 20/11/2025 | Rue Capitaine David | Maison | 135 m² | 4 | 304 325 € | 2 254 € |
| 19/11/2025 | Avenue des Mutins du 17e Ri | Maison | 82 m² | 4 | 230 000 € | 2 805 € |
| 14/11/2025 | Lotissement le Jardin des Ruffes | Maison | 95 m² | 4 | 257 090 € | 2 706 € |
| 10/11/2025 | Rue Henri Reboul | Appartement | 38 m² | 2 | 85 500 € | 2 250 € |
| 07/11/2025 | Impasse Docteur Calmette | Maison | 82 m² | 5 | 200 000 € | 2 439 € |
| 04/11/2025 | Allee du Verger | Appartement | 67 m² | 3 | 167 350 € | 2 498 € |
| 31/10/2025 | Rue des Fabre | Appartement | 46 m² | 3 | 94 900 € | 2 063 € |
| 31/10/2025 | Rue Beranger | Appartement | 29 m² | 2 | 66 500 € | 2 293 € |
| 30/10/2025 | Place Gambetta | Appartement | 39 m² | 2 | 89 000 € | 2 282 € |
| 29/10/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 56 m² | 2 | 222 200 € | 3 968 € |
| 29/10/2025 | Saint Simeon | Maison | 88 m² | 4 | 166 500 € | 1 892 € |
| 28/10/2025 | Lotissement le Jardin des Ruffes | Maison | 113 m² | 6 | 354 650 € | 3 138 € |
| 24/10/2025 | Rue Conti | Maison | 85 m² | 3 | 85 000 € | 1 000 € |
| 21/10/2025 | Residence le Coteau de Moliere | Maison | 40 m² | 3 | 159 000 € | 3 975 € |
| 20/10/2025 | Rue Calquieres Basses | Appartement | 120 m² | 4 | 257 200 € | 2 143 € |
Autour de Pézenas
- Lézignan-la-Cèbe 3.9 km —
- Tourbes 4.1 km 3 326 €/m²
- Aumes 4.2 km —
- Nézignan-l'Évêque 4.5 km 2 275 €/m²
- Castelnau-de-Guers 5.2 km 1 710 €/m²
- Cazouls-d'Hérault 5.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.