Prix d'un maison 3 pièces à Pézenas
Sur les cinq dernières années, 87 maisons de 3 pièces se sont vendus à Pézenas, pour un prix médian de 177 000 €, soit 2 500 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
177 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 132 500 € à 225 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 87 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
2 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 860 € à 3 286 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Pézenas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 123 300 € | 2 201 € | 32 |
| 3 pièces | 177 000 € | 2 500 € | 87 |
| 4 pièces | 235 000 € | 2 692 € | 84 |
| 5 pièces | 301 275 € | 2 612 € | 60 |
| 6 pièces | 297 000 € | 2 443 € | 22 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Residence le Coteau de Moliere | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 16/12/2025 | Rue Joseph Cambon | 91 m² | 177 000 € | 1 945 € |
| 16/12/2025 | Rue Gustave Courbet | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 10/12/2025 | Residence le Coteau de Moliere | 40 m² | 163 905 € | 4 098 € |
| 10/12/2025 | Rue Antoine de Saint Exupery | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 24/10/2025 | Rue Conti | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 21/10/2025 | Residence le Coteau de Moliere | 40 m² | 159 000 € | 3 975 € |
| 17/10/2025 | Residence le Coteau de Moliere | 45 m² | 159 500 € | 3 544 € |
| 16/10/2025 | Rue Joseph Relin | 96 m² | 185 950 € | 1 937 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Villette | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 03/10/2025 | Avenue des Mutins du 17e R I | 68 m² | 227 500 € | 3 346 € |
| 30/09/2025 | Rue des Litanies | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 27/09/2025 | Rue Ferronnerie | 60 m² | 101 600 € | 1 693 € |
| 25/09/2025 | Rue Capitaine David | 60 m² | 214 350 € | 3 573 € |
| 26/08/2025 | Rue Paul Henri Vergnes | 82 m² | 275 500 € | 3 360 € |
| 10/07/2025 | Rue Joseph Cambon | 69 m² | 211 000 € | 3 058 € |
| 04/07/2025 | Rue Capitaine David | 37 m² | 49 500 € | 1 338 € |
| 29/04/2025 | Place Honore Daumier | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 22/04/2025 | Boulevard Combescure | 100 m² | 219 000 € | 2 190 € |
| 14/04/2025 | Avenue des Mutins du 17e R I | 93 m² | 269 000 € | 2 892 € |
| 05/04/2025 | Place Henri Matisse | 81 m² | 166 000 € | 2 049 € |
| 19/02/2025 | Rue Joseph Cambon | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 19/12/2024 | Chemin de Saint Simeon | 44 m² | 149 000 € | 3 386 € |
| 18/12/2024 | Rue Denfert Rochereau | 60 m² | 109 790 € | 1 830 € |
| 12/12/2024 | Rue Rabelais | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 13/09/2024 | Rue des Recantous | 98 m² | 209 000 € | 2 133 € |
| 20/08/2024 | Rue Montesquieu | 37 m² | 45 000 € | 1 216 € |
| 17/07/2024 | Impasse des Olivettes | 73 m² | 310 350 € | 4 251 € |
| 13/06/2024 | Rue Victor Hugo | 80 m² | 197 000 € | 2 463 € |
| 24/05/2024 | Rue des Luques | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
Tous les prix à Pézenas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.