Prix d'un maison 4 pièces à Pézenas
Sur les cinq dernières années, 84 maisons de 4 pièces se sont vendus à Pézenas, pour un prix médian de 235 000 €, soit 2 692 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
235 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 179 375 € à 272 925 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 84 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
2 692 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 263 € à 3 298 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Pézenas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 123 300 € | 2 201 € | 32 |
| 3 pièces | 177 000 € | 2 500 € | 87 |
| 4 pièces | 235 000 € | 2 692 € | 84 |
| 5 pièces | 301 275 € | 2 612 € | 60 |
| 6 pièces | 297 000 € | 2 443 € | 22 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Rue Capitaine David | 135 m² | 304 325 € | 2 254 € |
| 19/11/2025 | Avenue des Mutins du 17e Ri | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 14/11/2025 | Lotissement le Jardin des Ruffes | 95 m² | 257 090 € | 2 706 € |
| 29/10/2025 | Saint Simeon | 88 m² | 166 500 € | 1 892 € |
| 09/10/2025 | Lotissement le Jardin des Ruffes | 95 m² | 242 000 € | 2 547 € |
| 27/08/2025 | Rue Emile Pouytes | 101 m² | 235 000 € | 2 327 € |
| 21/08/2025 | Rue Henri Reboul | 98 m² | 222 000 € | 2 265 € |
| 16/07/2025 | Impasse de l'Oratoire | 125 m² | 152 250 € | 1 218 € |
| 27/06/2025 | Allee du Verger | 81 m² | 234 063 € | 2 890 € |
| 28/05/2025 | Place Henri Matisse | 83 m² | 273 000 € | 3 289 € |
| 30/04/2025 | Ptte des Farfadets | 108 m² | 272 900 € | 2 527 € |
| 31/03/2025 | Rue Montmorency | 66 m² | 77 500 € | 1 174 € |
| 28/03/2025 | Rue Paul Cezanne | 78 m² | 267 000 € | 3 423 € |
| 14/03/2025 | Avenue de Castelnau | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 20/02/2025 | Rue Plauche | 73 m² | 143 000 € | 1 959 € |
| 12/02/2025 | Avenue des Mutins du 17e R I | 73 m² | 287 000 € | 3 932 € |
| 28/12/2024 | Rue Paul Valery | 118 m² | 274 750 € | 2 328 € |
| 19/12/2024 | Rue Cecile Bourrel | 101 m² | 226 100 € | 2 239 € |
| 11/12/2024 | Chemin de Saint Simeon | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 07/12/2024 | Rue Paul Henri Vergnes | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 08/11/2024 | Place Auguste Renoir | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 06/11/2024 | Rue Venel | 78 m² | 161 570 € | 2 071 € |
| 03/07/2024 | Rue des Potiers | 60 m² | 180 500 € | 3 008 € |
| 22/12/2023 | Rue Nello Righetti | 139 m² | 476 000 € | 3 424 € |
| 22/12/2023 | Rue Paul Guery | 97 m² | 317 000 € | 3 268 € |
| 24/11/2023 | Route de Tourbes | 89 m² | 410 000 € | 4 607 € |
| 14/11/2023 | Impasse des Olivettes | 84 m² | 243 000 € | 2 893 € |
| 31/08/2023 | Avenue Jb Salvaing et j'Schneider | 100 m² | 281 800 € | 2 818 € |
| 25/08/2023 | Place du Castel | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 11/07/2023 | Rue Anatole France | 100 m² | 233 750 € | 2 338 € |
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