Prix immobilier à Valros (34290)
Un appartement s'y est vendu 1 872 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 623 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 872 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 144 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 623 €/m²
+23,5 % sur un an · +10,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 099 € à 2 871 €/m²
- Prix médian du bien
- 243 760 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (116 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Valros
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 372 € | 34 |
| 2022 | 2 175 € | 22 |
| 2023 | 2 456 € | 20 |
| 2024 | 2 124 € | 22 |
| 2025 | 2 623 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 173 325 € | 2 177 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 251 475 € | 2 606 € | 56 |
| Maison 5 pièces | 254 300 € | 2 205 € | 15 |
Prix par rue à Valros
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | — | 2 050 €/m² | 9 |
| Avenue de la Montagne | — | 2 510 €/m² | 6 |
| Rue du Portail | — | 1 009 €/m² | 6 |
| Rue Frederic Mistral | — | 2 775 €/m² | 6 |
| Rue Honore Fabre | — | 2 987 €/m² | 6 |
| Avenue de Montblanc | — | 2 967 €/m² | 5 |
| Gr Grand Rue | — | 1 114 €/m² | 5 |
| Rue des Muriers | — | 2 852 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 98 m² | 4 | 245 950 € | 2 510 € |
| 30/10/2025 | Avenue de la Montagne | Maison | 96 m² | 5 | 251 000 € | 2 615 € |
| 29/09/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 88 m² | 4 | 252 500 € | 2 869 € |
| 29/08/2025 | Avenue de Montblanc | Maison | 130 m² | 4 | 337 000 € | 2 592 € |
| 28/08/2025 | Rue du Portail | Maison | 84 m² | 3 | 142 000 € | 1 690 € |
| 08/08/2025 | Rue Frederic Mistral | Maison | 78 m² | 3 | 323 000 € | 4 141 € |
| 30/07/2025 | Rue du Champ de l'Aire | Maison | 105 m² | 4 | 245 000 € | 2 333 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Poste | Maison | 99 m² | 4 | 150 000 € | 1 515 € |
| 24/06/2025 | Rue des Lauriers | Maison | 91 m² | 4 | 241 050 € | 2 649 € |
| 16/06/2025 | Rue Frederic Mistral | Maison | 113 m² | 5 | 220 000 € | 1 947 € |
| 02/06/2025 | Rue Jean Ambec | Maison | 87 m² | 4 | 242 520 € | 2 788 € |
| 19/05/2025 | Rue des Romarins | Maison | 90 m² | 4 | 288 750 € | 3 208 € |
| 15/05/2025 | Rue Frederic Mistral | Maison | 50 m² | 3 | 200 000 € | 4 000 € |
| 14/05/2025 | Rue du Champ de l'Aire | Maison | 62 m² | 3 | 295 000 € | 4 758 € |
| 30/04/2025 | Rue des Platanes | Maison | 96 m² | 4 | 194 000 € | 2 021 € |
| 28/04/2025 | Avenue de Beziers | Maison | 100 m² | 4 | 90 000 € | 900 € |
| 20/02/2025 | Rue des Muriers | Maison | 94 m² | 4 | 270 000 € | 2 872 € |
| 17/02/2025 | Rue des Mimosas | Appartement | 82 m² | 4 | 157 100 € | 1 916 € |
| 23/01/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 55 m² | 2 | 144 700 € | 2 631 € |
| 16/12/2024 | Avenue Jean Moulin | Maison | 63 m² | 3 | 224 500 € | 3 563 € |
| 12/12/2024 | Rue Frederic Mistral | Maison | 87 m² | 3 | 212 500 € | 2 443 € |
| 16/10/2024 | Rue des Caves | Maison | 80 m² | 3 | 171 650 € | 2 146 € |
| 15/10/2024 | Chemin Bas de la Cave | Maison | 104 m² | 4 | 296 829 € | 2 854 € |
| 09/10/2024 | Avenue Jean Moulin | Maison | 98 m² | 3 | 153 880 € | 1 570 € |
| 10/09/2024 | Rue des Mimosas | Maison | 104 m² | 5 | 218 500 € | 2 101 € |
| 02/08/2024 | Rue des Remparts | Maison | 50 m² | 1 | 65 000 € | 1 300 € |
| 15/07/2024 | Rue de la Poste | Maison | 62 m² | 2 | 80 000 € | 1 290 € |
| 12/07/2024 | Rue des Remparts | Maison | 128 m² | 4 | 156 000 € | 1 219 € |
| 04/07/2024 | Rue des Remparts | Maison | 130 m² | 5 | 126 400 € | 972 € |
| 02/07/2024 | Rue du Portail | Maison | 74 m² | 3 | 55 000 € | 743 € |
Autour de Valros
- Tourbes 2.9 km 3 326 €/m²
- Nézignan-l'Évêque 3.3 km 2 275 €/m²
- Saint-Thibéry 3.7 km 1 575 €/m²
- Montblanc 4.7 km 4 668 €/m²
- Servian 5.2 km 1 403 €/m²
- Alignan-du-Vent 5.8 km 1 409 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.